Als bautechnischer Totallaie hab ich mir die Frage gestellt, welche Mehrkosten entstehen würden, wenn zunächst nur das EG gebaut wird und später das OG nachgerüstet wird.
Folgende Situation: Paar möchte bauen, weiß aber nicht ob es Kinder haben möchte bzw. ob sich der Kinderwunsch überhaupt erfüllen lässt. Die Überlegung also, das Haus komplett fertig zu planen mit OG (Statik, Leitungen etc.) aber zunächst nur das EG mit Flachdach zu bauen. Sollte klar werden das es Nachwuchs gibt, soll um ein Stockwerk erweitert werden.
Als Laie stell ich mir vor, das später das Flachdach rückgebaut und begradigt wird und dann die Geschossdecke bildet. Entsprechend muss natürlich auch der Treppendurchbruch eingeplant werden, Schwierigkeiten sehe ich dann bei der Anpassung der Heizung - die dürfte dann unterdimensioniert sein und müsste ausgetauscht werden. Leitungen etc. können ja entsprechend schon verlegt werden, da der Grundriss für EG und DG besteht.
Geht das so einfach wie sich der Laie das vorstellt?
Mit welchen Mehrkosten ist, grob, zu rechnen im Gegensatz zu einem direkten Bau des Obergeschosses?
Folgende Situation: Paar möchte bauen, weiß aber nicht ob es Kinder haben möchte bzw. ob sich der Kinderwunsch überhaupt erfüllen lässt. Die Überlegung also, das Haus komplett fertig zu planen mit OG (Statik, Leitungen etc.) aber zunächst nur das EG mit Flachdach zu bauen. Sollte klar werden das es Nachwuchs gibt, soll um ein Stockwerk erweitert werden.
Als Laie stell ich mir vor, das später das Flachdach rückgebaut und begradigt wird und dann die Geschossdecke bildet. Entsprechend muss natürlich auch der Treppendurchbruch eingeplant werden, Schwierigkeiten sehe ich dann bei der Anpassung der Heizung - die dürfte dann unterdimensioniert sein und müsste ausgetauscht werden. Leitungen etc. können ja entsprechend schon verlegt werden, da der Grundriss für EG und DG besteht.
Geht das so einfach wie sich der Laie das vorstellt?
Mit welchen Mehrkosten ist, grob, zu rechnen im Gegensatz zu einem direkten Bau des Obergeschosses?
Unser Haus zB ist grundsätzlich so konzipiert, dass unten Schlafzimmer und Bad ist, oben nur die Hälfte an Wohnfläche ausbaubar ist. Da kann man unten einziehen und oben später ausbauen.
(Versetzte) Pultdächer eignen sich da besonders, aber auch Satteldächer mit sehr geringem Kniestock und somit weniger reelle Wohnfläche.
Macht doch ein Gäste-Dusch-WC oben und den Rest kann man dann peu a peu ausbauen 🙂
(Versetzte) Pultdächer eignen sich da besonders, aber auch Satteldächer mit sehr geringem Kniestock und somit weniger reelle Wohnfläche.
Macht doch ein Gäste-Dusch-WC oben und den Rest kann man dann peu a peu ausbauen 🙂
Ähnliche Themen