Hallöchen,
wir stehen kurz vor Vertragsabschluss bei Kern-Haus, haben ein gutes Gefühl und klären gerade noch einges an Drumherum (dazu mache ich evtl. separate Threads).
Wir haben uns bereits im Bauherren-Schutzbund angemeldet und bereits ein erstes (Kennenlern-)Gespräch mit einem Bausachverständigen geführt. Der wirkte sehr kompetent und nett, hat uns viele wichtige Punkte genannt, die uns glücklicherweise nicht vom Hocker gehauen haben - wir fühlen uns also schon ganz gut informiert & vorbereitet. Einen überraschenden Punkt gab es dann aber doch:
Kern-Haus baut üblicherweise mit dem Duotherm-Mauerwerk (Putz-Dämmung-Stahlbetonkern-Dämmung-Putz), vielleicht auch als "Lego-System" oder so ähnlich bekannt. Da werden zunächst innen und außen so lego-artige Dämmsteine gestapelt, dazwischen wird dann die Stahlbetonwand gegossen. Das ist also kein Fertighaus, sondern schon massiv gebaut....
Dazu sagte der Bausachverständige (sinngemäß):
"Och, das kenne ich gar nicht. Schaue ich mir von der Bauphysik mal an, aber - auch wenn die Dämmung sicher gut ist - vom Raumklima kommt das sicher nicht an eine richtige Massivbauweise ran. Da fehlt im Vergleich zum Massivbau einfach Speichermasse."
Hier aus dem Forum hatte ich mal den Rat mitgenommen, einfach die Bauvariante/-materialien zu nehmen, mit der der Bauunternehmer der Wahl die meiste Erfahrung hat, so sind wir auch verfahren. (Kern bietet auch Porenbeton, Ziegel etc., aber deren Brot-und-Butter-Geschäft ist DuoTherm, damit bauen die mit Abstand die meisten Häuser.) Die Erfahrungsberichte von Kern-Haus-Besitzern, die ich so gelesen habe, sind durchweg positiv, aber besonderes Augenmerk hatte ich bisher nicht darauf gerichtet.
Dass die Bauphysik sich bei Fertighäusern in Holzständerbauweise, Massivhaus etc. unterscheidet leuchtet mir schon ein, aber zu diesem Punkt haben wir uns ehrlich gesagt gar nicht so wahnsinnig viele Gedanken gemacht. Ich würde mal tippen, dass das vom Raumklima irgendwo zwischen Fertighaus und Massiv rangieren würde, wobei das ja immer auf den jeweiligen Wandaufbau ankommt....
Daher meine Frage: Kann jemand aus eigener Erfahrung was dazu berichten, ehrliche "Pro und Contra" Punkte dieses Wandaufbaus nennen?
Danke vorab!
wir stehen kurz vor Vertragsabschluss bei Kern-Haus, haben ein gutes Gefühl und klären gerade noch einges an Drumherum (dazu mache ich evtl. separate Threads).
Wir haben uns bereits im Bauherren-Schutzbund angemeldet und bereits ein erstes (Kennenlern-)Gespräch mit einem Bausachverständigen geführt. Der wirkte sehr kompetent und nett, hat uns viele wichtige Punkte genannt, die uns glücklicherweise nicht vom Hocker gehauen haben - wir fühlen uns also schon ganz gut informiert & vorbereitet. Einen überraschenden Punkt gab es dann aber doch:
Kern-Haus baut üblicherweise mit dem Duotherm-Mauerwerk (Putz-Dämmung-Stahlbetonkern-Dämmung-Putz), vielleicht auch als "Lego-System" oder so ähnlich bekannt. Da werden zunächst innen und außen so lego-artige Dämmsteine gestapelt, dazwischen wird dann die Stahlbetonwand gegossen. Das ist also kein Fertighaus, sondern schon massiv gebaut....
Dazu sagte der Bausachverständige (sinngemäß):
"Och, das kenne ich gar nicht. Schaue ich mir von der Bauphysik mal an, aber - auch wenn die Dämmung sicher gut ist - vom Raumklima kommt das sicher nicht an eine richtige Massivbauweise ran. Da fehlt im Vergleich zum Massivbau einfach Speichermasse."
Hier aus dem Forum hatte ich mal den Rat mitgenommen, einfach die Bauvariante/-materialien zu nehmen, mit der der Bauunternehmer der Wahl die meiste Erfahrung hat, so sind wir auch verfahren. (Kern bietet auch Porenbeton, Ziegel etc., aber deren Brot-und-Butter-Geschäft ist DuoTherm, damit bauen die mit Abstand die meisten Häuser.) Die Erfahrungsberichte von Kern-Haus-Besitzern, die ich so gelesen habe, sind durchweg positiv, aber besonderes Augenmerk hatte ich bisher nicht darauf gerichtet.
Dass die Bauphysik sich bei Fertighäusern in Holzständerbauweise, Massivhaus etc. unterscheidet leuchtet mir schon ein, aber zu diesem Punkt haben wir uns ehrlich gesagt gar nicht so wahnsinnig viele Gedanken gemacht. Ich würde mal tippen, dass das vom Raumklima irgendwo zwischen Fertighaus und Massiv rangieren würde, wobei das ja immer auf den jeweiligen Wandaufbau ankommt....
Daher meine Frage: Kann jemand aus eigener Erfahrung was dazu berichten, ehrliche "Pro und Contra" Punkte dieses Wandaufbaus nennen?
Danke vorab!
Mein Mantra bezieht sich nicht zu vergessen auf relativ die optimale Material-Verarbeiter-Konstellation und ist tunlichst nicht zu verwechseln mit dem absolut besten Material. Und da hat jedes - auch das dem jeweiligen Verarbeiter vertrauteste - auch seine Nachteile; insofern haben die Bedenken von @Tolentino durchaus auch Hand und Fuß. Insofern wäre es verfehlt, mein Mantra in der Weise zu lesen: "bau´ bedenkenlos mit Kern, weil die Lieblingsmaterialien anderer Anbieter ja ebenfalls alle irgendwo unvollkommen sind"; die "richtige" Lesart lautet: "wenn Du mit Kern baust, dann bau mit DuoTherm" - wohlgemerkt: wenn. Zu einem System gehört allerdings konsequenterweise auch, dann ein Katalogmodell zu bauen, denn sonst relativiert sich der Routine-Faktor des Bauunternehmens. Nun mag Dein Entwurf vom Avantgarde-Pfiff-Niveau her nicht das klassische "Architektenhaus" sein - aber insofern ich kein Katalogmodell darin wiedererkenne, wohl doch eine "Individualplanung" (?) - Erzähl´ mal, wo Du überhaupt baust - vielleicht fallen mir da ja noch andere Anbieter ein. Ich habe übrigens in den Threads https://www.hausbau-forum.de/threads/erfahrungen-mit-bausatzhaus-aus-neopor-o-ae.14531/ und https://www.hausbau-forum.de/threads/neubau-2-fh-in-bw-aus-neopor-schalungsteinen-baufirmen.28639/ in mehreren Beiträgen über die Gattung Schalungssteine referiert. Man darf nicht vergessen, daß das Geschäft eines Bauunternehmers banal gesagt darin besteht, möglichst schnell und viel zwischen Wänden und Decken eingesperrten Raum in Geld umzuwandeln. Ein deppensicher selberbauergeeignetes Material erfüllt zumindest diesen Zweck gewiß äußerst zufriedenstellend. Ich bin in den vorgenannten Threads auch auf die Problematik eingegangen, daß Schalungssteine für den Systembau optimal, aber für den Einzelvergabe und Eigenleistung liebenden Bauherrn mit Vorsicht zu genießen sowie wenig nachrüst- und umbaufreundlich sind. Wenn man bedenkt, wie durchlöchert ein heutiges Haus mit Deckendurchbrüchen, Kernbohrungen und in Bauteile eingelegten Installationen ist (und das mal im Geiste auf die Anforderungen an ein den Austüftelungsgrad eines Schalungssteinsystems und die Abläufe des Bauens damit projiziert), dann wird schnell klar, warum Kern bei Kontrollierte-Wohnraumlüftung die dezentrale Variante präferiert. Im übrigen spielt Kern in meiner Wahrnehmung - das muß nun jeder selber wissen, wie er das lesen will - in jeder Hinsicht in der selben Liga wie Heinz von Heiden.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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Könntest Du das - ggf. per privater Nachricht - weiter ausführen, da mir Heinz von Heiden über den reinen Namen hinaus leider nichts konkretes sagt.
Deine Aussage hatte ich schon so verstanden, auch wenn ich es vielleicht nicht korrekt ausgedrückt hatte.
Die Threads schau ich mir an - danke für die Links!
Deine Aussage hatte ich schon so verstanden, auch wenn ich es vielleicht nicht korrekt ausgedrückt hatte.
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Kuzorra schrieb:
Könntest Du das - ggf. per privater Nachricht - weiter ausführen, da mir Heinz von Heiden über den reinen Namen hinaus leider nichts konkretes sagt.Du kannst mich gerne per PN kontaktieren, aber das geht zwischen uns nur per klassischer eMail, bei gmx (de) heiße ich ebenso. Heinz von Heiden ist der Lieblingsheinz von @fach1werk - siehe: https://www.hausbau-forum.de/threads/heinz-von-heiden-2015-2016-bungalow-bw-kr-boeblingen-bb.14986/ und auch da https://www.hausbau-forum.de/threads/tragfaehiger-aufbau-der-gruendung-gruendungspolster-fuer-bodenplatte.34703/ in Erscheinung getreten ;-)https://www.instagram.com/11antgmxde/
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