Vorbemerkung: die größere Hälfte im Norden (planrechts) ist zur Eigennutzung gedacht. Die kleinere "Hälfte"im Süden (planlinks) wird verkauft. Für die Verkaufshälfte gab es nur die Vorgabe "sinnvolle Raumnutzung für 3, Max. 4 Personen. Ich gehe daher hier etwas detaillierter auf die eigene Hälfte ein.
Weil es aus den Grundrissausschnitten so nicht erkennbar ist: die eigene Hälfte ist 8,75 m breit und 9 m tief, die Verkaufshälfte 6,10 m breit und 9,65 m tief (Außenmaße).
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 479 qm, 23m breit, 20,80m tief
Hang: nach Südwesten abfallend, ca. 3m in der Diagonale NO-SW
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: 0,7
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m Baugrenze, kein Baufenster
Randbebauung: Garage der Nachbarn an der Südgrenze
Anzahl Stellplatz: 2 pro Wohneinheit
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: SD 25-45 Grad, WD, Krüppelwalmdach, VPD
Maximale Höhen/Begrenzungen: Max. FH 9,50m
weitere Vorgaben: nein
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, geradlinig, einfacher Baukörper, Satteldach
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse, DG
Anzahl der Personen, Alter: 3 (2 Erw.+Kleinkind, mehr werden es nicht) / 2. Doppelhaushälfte soll für Familie mit Max. 2 Kindern ausgelegt werden
Raumbedarf im EG, OG eigene Hälfte:
EG: Gäste-WC, Garderobe, großer offener Wohn/Essbereich, Küche offen, HAR/Technik
OG: großes Kinderzimmer, Schlafzimmer, Familienbad, Hauswirtschaftsraum (Wäsche)
DG: Studio (Büro / Gästezimmer / Hobbyraum), Duschbad
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? sowohl als auch
Schlafgäste pro Jahr: ca. 20 Nächte, 1-4 Personen
offene oder geschlossene Architektur:
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: beides
Anzahl Essplätze: 8
Kamin: unentschieden
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: nein, Stellplätze
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: Vorgabe für die eigene Hälfte war Podesttreppe, nicht über den Wohnbereich zugänglich. Gewünscht war ein Entwurf abseits vom "klassischen DH-Standard", auch äußerlich. Kein "Eingangsschlauch".
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
Eigene Hälfte:
- Split Level zum Wohnbereich, dadurch große Raumhöhe im Allraum und Ausnutzung der Topographie
- großer Garderobenbereich/Stauraum
- Stauraum unter Treppe nutzbar gemacht
- Hauswirtschaftsraum im OG
- großes Kinderzimmer (soll perspektivisch mit DG Studio getauscht werden, wenn Kind größer)
Verkaufshälfte:
- ?
Was gefällt nicht? Warum?
Eigene Hälfte:
- HAR nur von außen zugänglich (wtf?!)
- Allraum recht "klein"
- Küche klein, ohne Insel, Essplatz nur für 6 Pers.
- Gäste-WC verschwendet Platz
- insgesamt wenig/kleine Fenster
- Anordnung Familienbad: Austritt Dusche vor Tür, Toilette direkt neben Waschbecken
- leider keine Ankleide
- Bad DG: Austritt Dusche wieder genau vor Tür
- DG Studio Fenster: winzige Schießscharte nach Westen (die Seite mit dem wirklich tollen Ausblick), dafür 2 Dachflächenfenster. (mein nächster wtf Moment)
Verkaufshälfte:
- kein 2. Duschbad
- Bad OG winzig, keine Dusche
- langweiliger Grundriss
- 2. Zimmer DG ohne Fenster?! (schon wieder wtf Moment)
Preisschätzung lt. Planer: gerade noch im Budget (möchte aufgrund der Verkaufspläne die Zahlen nicht öffentlich diskutieren, bitte um Verständnis)
favorisierte Heiztechnik: am liebsten Erdwärme, falls noch im Budget
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Erdwärme, Bad DG (würden dann erst mal nur die Leitungen hochlegen, Ausbau später)
-könnt Ihr nicht verzichten: Podesttreppe
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Unsere Vorgaben, das Raumprogramm betreffend, wurden weitestgehend umgesetzt.
Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Höhen- und Tiefenversatz der Haushälften, Treppe sich nicht vom Wohnraum aus erschließend, Hauswirtschaftsraum im OG
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Anordnung, Lage und Größe der Fenster lösen in mir große Fragezeichen aus.
Des weiteren will sich mir nicht erschließen, warum die Grundstücksbreite nicht ausgenutzt wird. Uns reichen seitlich 3,50 m für die Stellplätze, bei der Verkaufshälfte würden wir 3 Meter lassen um hinten nicht so viel Garten wegzunehmen. Die allererste Studie war noch viel schlauchiger, wir hatten schon darauf hingewiesen. Nun sind es im Norden trotzdem noch 4,12 Meter und im Süden 3,93 Meter seitlich. Warum?? Toter Platz neben den Autos, den wir nicht nutzen werden, im Gegensatz zu Gartenfläche nach Westen raus.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Was können wir besser machen?
Weil es aus den Grundrissausschnitten so nicht erkennbar ist: die eigene Hälfte ist 8,75 m breit und 9 m tief, die Verkaufshälfte 6,10 m breit und 9,65 m tief (Außenmaße).
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 479 qm, 23m breit, 20,80m tief
Hang: nach Südwesten abfallend, ca. 3m in der Diagonale NO-SW
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: 0,7
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m Baugrenze, kein Baufenster
Randbebauung: Garage der Nachbarn an der Südgrenze
Anzahl Stellplatz: 2 pro Wohneinheit
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: SD 25-45 Grad, WD, Krüppelwalmdach, VPD
Maximale Höhen/Begrenzungen: Max. FH 9,50m
weitere Vorgaben: nein
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, geradlinig, einfacher Baukörper, Satteldach
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse, DG
Anzahl der Personen, Alter: 3 (2 Erw.+Kleinkind, mehr werden es nicht) / 2. Doppelhaushälfte soll für Familie mit Max. 2 Kindern ausgelegt werden
Raumbedarf im EG, OG eigene Hälfte:
EG: Gäste-WC, Garderobe, großer offener Wohn/Essbereich, Küche offen, HAR/Technik
OG: großes Kinderzimmer, Schlafzimmer, Familienbad, Hauswirtschaftsraum (Wäsche)
DG: Studio (Büro / Gästezimmer / Hobbyraum), Duschbad
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? sowohl als auch
Schlafgäste pro Jahr: ca. 20 Nächte, 1-4 Personen
offene oder geschlossene Architektur:
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: beides
Anzahl Essplätze: 8
Kamin: unentschieden
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: nein, Stellplätze
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: Vorgabe für die eigene Hälfte war Podesttreppe, nicht über den Wohnbereich zugänglich. Gewünscht war ein Entwurf abseits vom "klassischen DH-Standard", auch äußerlich. Kein "Eingangsschlauch".
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
Eigene Hälfte:
- Split Level zum Wohnbereich, dadurch große Raumhöhe im Allraum und Ausnutzung der Topographie
- großer Garderobenbereich/Stauraum
- Stauraum unter Treppe nutzbar gemacht
- Hauswirtschaftsraum im OG
- großes Kinderzimmer (soll perspektivisch mit DG Studio getauscht werden, wenn Kind größer)
Verkaufshälfte:
- ?
Was gefällt nicht? Warum?
Eigene Hälfte:
- HAR nur von außen zugänglich (wtf?!)
- Allraum recht "klein"
- Küche klein, ohne Insel, Essplatz nur für 6 Pers.
- Gäste-WC verschwendet Platz
- insgesamt wenig/kleine Fenster
- Anordnung Familienbad: Austritt Dusche vor Tür, Toilette direkt neben Waschbecken
- leider keine Ankleide
- Bad DG: Austritt Dusche wieder genau vor Tür
- DG Studio Fenster: winzige Schießscharte nach Westen (die Seite mit dem wirklich tollen Ausblick), dafür 2 Dachflächenfenster. (mein nächster wtf Moment)
Verkaufshälfte:
- kein 2. Duschbad
- Bad OG winzig, keine Dusche
- langweiliger Grundriss
- 2. Zimmer DG ohne Fenster?! (schon wieder wtf Moment)
Preisschätzung lt. Planer: gerade noch im Budget (möchte aufgrund der Verkaufspläne die Zahlen nicht öffentlich diskutieren, bitte um Verständnis)
favorisierte Heiztechnik: am liebsten Erdwärme, falls noch im Budget
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Erdwärme, Bad DG (würden dann erst mal nur die Leitungen hochlegen, Ausbau später)
-könnt Ihr nicht verzichten: Podesttreppe
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Unsere Vorgaben, das Raumprogramm betreffend, wurden weitestgehend umgesetzt.
Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Höhen- und Tiefenversatz der Haushälften, Treppe sich nicht vom Wohnraum aus erschließend, Hauswirtschaftsraum im OG
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Anordnung, Lage und Größe der Fenster lösen in mir große Fragezeichen aus.
Des weiteren will sich mir nicht erschließen, warum die Grundstücksbreite nicht ausgenutzt wird. Uns reichen seitlich 3,50 m für die Stellplätze, bei der Verkaufshälfte würden wir 3 Meter lassen um hinten nicht so viel Garten wegzunehmen. Die allererste Studie war noch viel schlauchiger, wir hatten schon darauf hingewiesen. Nun sind es im Norden trotzdem noch 4,12 Meter und im Süden 3,93 Meter seitlich. Warum?? Toter Platz neben den Autos, den wir nicht nutzen werden, im Gegensatz zu Gartenfläche nach Westen raus.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Was können wir besser machen?
ypg schrieb:
Ich finde den Entwurf trotzdem gelungen. Er ist freundlich, nicht langweilig, dennoch funktionell.
Könnte man nicht ein Lichtband zwischen Wohnzimmer und Flur unter der Decke integrieren? Die Innenwand im WZ dann mit Naturstein oder so... ggf auch im Flur, sodass diese Wand von beiden Seiten ein Akzent darstellt?Das freut mich Yvonne! Er fühlt sich auch für uns schon richtig gut an. Ich freue mich einfach, den Architekten gefunden haben, der genau umsetzen kann, was uns vorschwebte, ohne dass wir es ganz genau gewusst hätten. Wir sprechen dieselbe Sprache und sind geschmacklich total auf einer Wellenlänge. Die Sache mit dem Lichtband war mir tatsächlich auch schon mal kurz durch den Kopf geschossen. Da müssen wir noch ein bisschen darauf rumdenken.
Natursteinwand ist eine klasse Idee! Wäre ein toller Akzent in der Diele, in der Sofaecke für uns eher nicht.
Wir sind große U-sofa Fans und planen die Mitte vom U an der Wand zum Hauswirtschaftsraum über die ganze Wandbreite, dann eine Chaiselongue an der Wand zur Diele und noch eine Zweierkombination an der Haustrennwand. So kann man sowohl toll in den Garten schauen als auch Fernsehen als auch einfach lümmeln.
kaho674 schrieb:
Ich find die "abbe Ecke" mit Glasfront echt originell und sie bringt natürlich viel Licht ins Haus. Aber auf Dauer wär mir das nichts. Vermutlich bin ich da zu stino - mir gefällt die Ansicht der anderen Hälfte 100mal besser. Glas gerne, aber ohne abbe Ecke.Wir hatten es ja erst ohne "abbe Ecke", da war dann die Glasfront in der Mitte der Giebelwand und sonst nicht. Das gefiel mir eigentlich auch am besten. Da war das Haus aber schlicht zu groß. Der Architekt wollte aufgrund der Treppenlage und einer tragenden Wand in der Mitte nicht einfach seitlich etwas abschneiden und schlug daher diese Lösung vor. Ich war erst gar nicht so begeistert. Aber je länger ich darüber nachdenke, desto besser gefällt es mir. Wir haben durch den Überstand des DG gleich eine Eingangsüberdachung, die sich mit Spots sicher stilvoll beleuchten lässt. Das Südhaus hat ja auch so einen Ausschnitt, wenn auch nur im EG, aber so wiederholt sich auch ein Designelement. Und wir könnten theoretisch zwei Stellplätze nebeneinander realisieren und nicht hintereinander längs der Hausseite.MadameP schrieb:
Da war das Haus aber schlicht zu groß. Ach so. Noch mehr wegschneiden fänd ich auch schlechter. Dann lieber abbe Ecke. Diese künstlerisch anmutende Wandzeichnung entlang der Treppe erschließt sich mir noch nicht. Was ist da vorgesehen? Ist da überhaupt eine Wand oder nur ein Träger mit Verzierung?
So wie die Treppe momentan eingezeichnet ist, wird man wohl im WZ darunter nicht kopfschmerzfrei stehen können. Ist die Frage, ob man beim Aufspringen aus dem U-Sofa dann eine Beule hat? Wo steht denn geplant der Fernseher?
Insgesamt find ich den Architekten toll. Den Entwurf aber leider (noch) nicht so ganz. Wenn er Euch gefällt, ist es voll in Ordnung. Wär es meins, würd ich ihn aber vermutlich noch mal um einen Podestentwurf bitten.
Also hier bei uns würde man wohl eher "appe" Ecke sagen Mit Ecke dran fände ich das Haus von außen langweiliger.
Die Haustür sieht als Glas auf der Visualisierung zwar cool aus, aber würde ich auch nicht machen. Das wäre mir dann auch zu viel des Guten (auch wenn man dann wie Else Kling schön schauen kann...aber genug ist genug).
Diesen Kopf-Aua-Zipfel von der Treppe haben wir im Gästezimmer. Allerdings ist das eine Podesttreppe, bei Euch ragt das also noch 1 Stufe tiefer in den Raum darunter (wenn ich das richtig verstehe).
Bei uns passt das für mich (1.65 m hoch) sehr gut. Für den Mann (1.83 m hoch) gut. Architekt (1.98 m hoch) tut sich aua, Innenarchitektin (1.54 m ääähm...) kann wahrscheinlich noch Trampolin hüpfen da drunter
Macht Euch nicht so nen Kopp. Ich könnte mir das als tolle Ecke vorstellen. Auch wenn man vielleicht beim Aufstehen vom Sofa vorsichtig sein muss. Ich würde das glaube ich in Kauf nehmen zugunsten des restlichen Grundrisses!
Die Haustür sieht als Glas auf der Visualisierung zwar cool aus, aber würde ich auch nicht machen. Das wäre mir dann auch zu viel des Guten (auch wenn man dann wie Else Kling schön schauen kann...aber genug ist genug).
Diesen Kopf-Aua-Zipfel von der Treppe haben wir im Gästezimmer. Allerdings ist das eine Podesttreppe, bei Euch ragt das also noch 1 Stufe tiefer in den Raum darunter (wenn ich das richtig verstehe).
Bei uns passt das für mich (1.65 m hoch) sehr gut. Für den Mann (1.83 m hoch) gut. Architekt (1.98 m hoch) tut sich aua, Innenarchitektin (1.54 m ääähm...) kann wahrscheinlich noch Trampolin hüpfen da drunter
Macht Euch nicht so nen Kopp. Ich könnte mir das als tolle Ecke vorstellen. Auch wenn man vielleicht beim Aufstehen vom Sofa vorsichtig sein muss. Ich würde das glaube ich in Kauf nehmen zugunsten des restlichen Grundrisses!
Wickie schrieb:
Das wäre mir dann auch zu viel des Guten (auch wenn man dann wie Else Kling schön schauen kann...aber genug ist genug).Ja, aber "wenn´s schee macht" (Zitat Else Kling aus der Müllermilch-Werbung) Wickie schrieb:
Macht Euch nicht so nen Kopp.Nee, es ist ja kein appener Kopp, sondern bloß einer mit ´ner drannenen Beule, wenn man unbedacht vom Sofa aufspringt https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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