ᐅ Deutung Verkäuferverhalten

Vermutlich wurde da Antrag und Vertrag verwechselt.

Drei geplatzte Versuche deuten halt auf nen
Preis weit über Bankbewertung hin.
Die wird vermutlich noch unter der Bewertung des Sachverständigen liegen.
Da hängt es am Ende auch davon ab mit wieviel Eigenkapital in die Finanzierung gegangen wird. Wenn das Haus auf 300k geschätzt wird und die Käufer nur 200k finanzieren müssen, wird die Bank ihr ok geben.
Also möglich ist alles.

moHouse schrieb:

Ach ganz schräg. Finde ich persönlich kein gutes Vorgehen. Auch wenn das alles legitim ist, zeugt es irgendwie von keinem guten Stil.

Wenn ich mir mit dem Verkäufer einig bin und schon den Kreditvertrag unterschrieben habe, fände ich es mehr als daneben, wenn der Verkäufer dann nochmal ne Rundmail mit dem vereinbarten Kaufpreis schickt. Das kann doch nur als Aufforderung an die anderen zu verstehen sein ein höheres Angebot abzugeben.
Klar. Alles noch möglich bis man beim Notar wirklich unterschreibt. So ein Vorgehen finde ich daneben.

Wer prüft denn im Moment den Kreditvertrag? Der Verkäufer?! Die Bank?!? Letzteres ist natürlich Unsinn.

Ich hätte da mittlerweile keine Lust mehr auf das Haus.
Was ist denn, wenn ihr 425k bietet? Dann dürft ihr den Kreditvertrag machen. Euch auf den Notartermin freuen und der Verkäufer schickt wieder ne Rundmail an alle?
Blödsinn...

Müsste ich mein Haus verkaufen, würde ich es nur im Bieterverfahren anbieten.
Bin ja nicht die Wohlfahrt. Schließlich hab ich nix zu verschenken und der Weg bis zu einem komplett fertigen Haus (innen+außen) ist nicht mit einer Abnahme erledigt.

Zum Thema Rückmeldung: Das Verhalten des Verkäufers ist gerade merkwürdig. Vielleicht hast Du einfach nur hier nicht erwähnt das er Euch auf dem Laufenden halten soll.

Sonst gäbe es nur noch 2 andere Trigger seinerseits Euch zu informieren, 1. Genugtuung oder 2. es gibt keine echten Interessenten.

Zaba12 schrieb:

Müsste ich mein Haus verkaufen, würde ich es nur im Bieterverfahren anbieten.
Bin ja nicht die Wohlfahrt. Schließlich hab ich nix zu verschenken und der Weg bis zu einem komplett fertigen Haus (innen+außen) ist nicht mit einer Abnahme erledigt.

Zum Thema Rückmeldung: Das Verhalten des Verkäufers ist gerade merkwürdig. Vielleicht hast Du einfach nur hier nicht erwähnt das er Euch auf dem Laufenden halten soll.

Sonst gäbe es nur noch 2 andere Trigger seinerseits Euch zu informieren, 1. Genugtuung oder 2. es gibt keine echten Interessenten.

Genau das habe ich auch gedacht.
Da würde ich dann übrigens freundlich reagieren. Nach dem Motto "es freut mich, dass"...
So teure Anschaffungen muss man wirklich versuchen objektiv abzuwickeln. Emotionen gehören da nicht hin.

Hausbautraum20 schrieb:

Ja und jetzt schaust du dir mal im Vergleich die Scout ID 124405670 an, bei uns kostet ein grob vergleichbares Haus von 1985, ebenso unpraktisch mit Einliegerwohnung fast schon 1,2 Millionen.

Das sind aber auch 3 Wohnungen die in München eine Kaltmiete von Wieviel Euro bringen?

Jo, klassischer Bluff.
Hätte er wirklich die anderen Käufer an der Angel würde er einen Teufel tun und schreiben.
Offensichtlicher geht es ja gar nicht.

Nachdem ich das Video mal bisschen durchgezappt hab bin ich auch der Meinung -> Liebhahberstück. Nicht alles schlecht aber schon viel halbgar.
Würde mich nicht vom Kauf abhalten wenn mir die Lage passt, die Substanz ist ja gut.
Aber es würde mich auf jeden Fall ganz schön zum Feilschen veranlassen. Ist halt einfach alles keine Profi-Arbeit.

Hmm also ich denke eher er will, dass jemand noch über 420k geht, denn eigentlich will er ja 430k, wenn nicht sogar 450k.
Find ich jetzt nicht so seltsam, den anderen nochmal ne Chance zum Überbieten zu geben.

Das mit dem Kreditvertrag ist natürlich schon ganz seltsam. Wurde hoffentlich Vertrag mit Antrag verwechselt...