ᐅ Deutsche Reihenhaus AG Bauprojekt in Bretten

11ant schrieb:

Fragst Du nur aus "Neugierde" bzw. für ein Stimmungsbild, oder suchst Du noch Hilfe bei der Entscheidung, welche "Größe" für Euch das passende Modell ist ?

Nur aus Neugier. Für uns kommt ausschließlich die 145er Version in Frage

11ant schrieb:

Dank der weitgehend homogenen Zielgruppe und der Größe der Projekte (dieses ist mit 19 Häusern am unteren Rand) sind Spielkameraden passenden Alters in der Nachbarschaft (und Elterntaxi-Fahrgemeinschaften) geradezu garantiert.

Was meinst du genau mit "am unteren Rand"?

PrinceEfe03 schrieb:

Was meinst du genau mit "am unteren Rand"?

Es ist sehr wenig Einheiten. Deutsche Reihenhaus baut oftmals sehr viel mehr auf größerer Fläche - hier also eine Menge „am unteren Rand“

PrinceEfe03 schrieb:

In meiner Garage stehen 2 Fahrräder, ein Motorrad und ein Auto. Was ist daran Gerümpel?

Dann bist Du eine Ausnahme. Meistens steht das Auto vor der Garage.

P.S. Es ist aber nicht so, als dass es keine Parkmöglichkeiten fürs Auto gibt. Das wird dann halt nass und muss im kalten frieren.

11ant schrieb:

Welche Optionspakete gibt es denn diesbezüglich?
Bzgl. Bodenbelägen / Bodenfliesenformaten oder gar Fußbodenheizung in den oberen Etagen bedenke, daß bei solchen Projekten typischerweise sowohl höhentechnisch mit "schlanken" Bodenaufbauten gerechnet wird als auch die Belageignung für großformatige Bodenfliesen nur eingeschränkt gegeben ist. Das betrifft allerdings Bauträgerprojekte querbeet.

Gibt einige sinnvolle Optionspakete z. B. Netzwerkkabeln fürs Internet in jeder Etage. Jedoch muss man eben bedenken, dass die Kaufnebenkosten immer mit steigen, da es Prozentual ist.
Im Erdgeschoss möchte ich auf jeden Fall eine Fußbodenheizung installieren bzw. fräsen lassen.

PrinceEfe03 schrieb:

Was meinst du genau mit "am unteren Rand"?

Zwei bis fünf Dutzend Wohneinheiten sind eine typische Größe solcher Projekte; je kleiner desto häufiger als WEG (hin zu den größeren nimmt der Anteil an Projekten mit echten Grundstücken und der Anteil an Doppelhaushälfte zu).

PrinceEfe03 schrieb:

Im Erdgeschoss möchte ich auf jeden Fall eine Fußbodenheizung installieren bzw. fräsen lassen.

Das vergiß, aus zwei Gründen: erstens, weil es ein sehr erheblicher Eingriff in die Gebäudestruktur ist - man wird Dir in einer WEG diese Möglichkeit auch gar nicht einräumen, hier geht es um eine Eigentumswohnung in Reihenhausgestalt - Sonderwünsche in dieser Liga sind ein klares Kontraindiz, daß solche Projekte und Du zueinander passen. Zweitens, weil die Einfräsung von Fußbodenheizungen ein absolutes Nachrüstprodukt ist. Für Neubauten ist derlei nicht entwickelt worden, sondern für den Upgrade von Bestandsgebäuden der 60er bis 80er Baujahre mit dem simplen Fußbodenaufbau von 3 bis 4 cm Estrich auf dem Rohbeton.

Die typische Ausstattung von Doppelhaushälfte/RH dieser Gattung von Siedlungsprojekten ist die Kombination von Fußbodenheizung im EG und klassischen Radiatorheizkörpern in allen oberen Etagen. Siedlungsprojekte wie dieses für das Du Dich hier interessierst beinhalten ein Heizkonzept mit einer Blockheizzentrale, die genau auf die gesamte WEG ausgelegt ist. Schon deshalb kann hier nicht einfach die Wohnung Nr. xy aus der Reihe tanzen.

Serielles Bauen zielt nicht auf Individualisten. Hier geht es um ökonomisches Volkswohnglück. Ein Passat zum Jetta-Preis, da gehört Kompromißbereitschaft fix mit zum Deal. Kein Wurzelholz, kein Leder, keine elektrische Sitzverstellung, keine Leseleuchten im Fond. Kurbelfenster, siehe Exposébebilderung. Wohnen für Meiermüllerschulzes, denen bei zwei Kindern anderthalb Vollzeitstellen reichen. Filialleiter, nicht von Banken sondern Discountern. Ärzte und Anwälte gar keine, Vertriebsleiter bei Viebrockhaus und Bien-Zenker auf der anderen Straßenseite. Hier hat die Hausfrau keine Gelnägel. Feenstaub gehört nicht zum Geschäft der Deutsche Reihenhaus.