ᐅ Bodengutachten an Grundstück ergab hohes Grundwasser

Bedenken bisher kamen eigentlich erst mal nur von Bekannten

Bei unserem Baupartner haben wir angefragt, Antwort steht noch aus.

Das mit der Drainage war auch das, was ich aus bisherigen Recherchen rausgelesen hatte.

Aber vielen Dank erst mal für deine Erklärung, lässt uns erst mal ruhiger auf die Antwort warten

80cm weg bei einer Grundfläche von ~100 m² und austauschen gegen Schotter+Verdichten ist kein großer Aufwand. Hat bei uns inkl. Entsorgung ~5.000€ gekostet. Für zusätzliche Gründungskosten im absolut normalen Bereich und sollte quasi keinen Einfluss darauf haben, ob man mit oder ohne Keller baut

Tego12 schrieb:
80cm weg bei einer Grundfläche von ~100 m² und austauschen gegen Schotter+Verdichten ist kein großer Aufwand. Hat bei uns inkl. Entsorgung ~5.000€ gekostet. Für zusätzliche Gründungskosten im absolut normalen Bereich und sollte quasi keinen Einfluss darauf haben, ob man mit oder ohne Keller baut

Das sehe ich genau so, der Keller wäre um einiges teurer

Mit hohen Grundwasser sind Rigolen, generell Versickerung, zumeist nicht genehmigungsfähig, da die Rigole mindestens einen Meter über dem höchsten (!) Grundwasserspiegel liegen muss. Sonst tritt die nötige Reinigungswirkung durchs Erdreich nicht ein.
Bescheid schon bekommen?

Zumal entsprechend lehmiger Boden eh ein Staunässeproblem hat, die Versickerungsfähigkeit dadurch gering. Der Bodengutachter sollte nen entsprechenden Test machen.

: ja, Genehmigung haben wir bereits vor zwei Monaten erhalten.
Hab eben noch mal nachgeguckt, GW ist bei 2,80 m, nicht bei 2,20m. Mea culpa.
Bei uns ist aber nicht maßgeblich, welcher GW-Stand laut Bodengutachten vorhanden ist, sondern offenbar, welcher laut Kartenwerk der Gemeinde vorhanden ist und der ist hier um einiges tiefer.
Bei uns ist der Boden nicht lehmig, das war auch eher ne Frage an den TE, ob das bei ihm ggf. erschwerend hinzukommt. Wenn das Niederschlagswasser in die Kanalisation abgeleitet werden kann, umso besser.