ᐅ bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen

K1300S schrieb:

Nachdem die Banken in der Vergangenheit da ein wenig zu sehr auf ihren Verdienst geachtet und dabei das Risiko außen vor gelassen haben, können/dürfen die eben nicht mehr alles machen

Ich denke auch, dass die Kreditvergabe in spürbarem Umfang selektiver werden wird.

Richtig. Die ING verhandelt nicht.
Wenn man 1 mal abgelehnt wurde ist man im System für 6 Monate gesperrt. Danach kann man es wieder versuchen.
Diese Voranfrage ist aber wohl keine scharf inklusive Schufa usw sondern nur eine Anfrage ob die Bank das auch so umsetzen würde wie Starpool sich das denkt

Die Antwort ist aber auch nichts wert. Erst wenn Du die geschätzten 50 Seiten Papier einreichst, wird geprüft, und Du erhältst eine verbindliche Auskunft.

dynaudio79 schrieb:

Benötigtes Darlehen inklusive der Kredite liegt bei 466k.
Stadtvilla 188qm auf 1400qm Grundstück
Grundstückswert 155k
8k Eigenleistungen
10k Eigenkapital

Beleihungsauslauf zu hoch. Ganz einfach.
440k Hauskosten + 155k Grundstück + 18k Eigenkapital/EL = 613k abzgl. 20% Sicherheitsabschlag = 490k
Darlehen 466k somit 95% Beleihungsauslauf

Finanzierung am Limit - sag ich doch

Könnte zumindest sein. Aber so etwas würde ein guter Finanzberater sofort sagen.

nordanney schrieb:

Beleihungsauslauf zu hoch. Ganz einfach.
440k Hauskosten + 155k Grundstück + 18k Eigenkapital/EL = 613k abzgl. 20% Sicherheitsabschlag = 490k
Darlehen 466k somit 95% Beleihungsauslauf

Finanzierung am Limit - sag ich doch

Das Grundstück wurde schon gekauft!
Siehe oben