W
Mein Konto
Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen


Erstellt am: 28.07.20 01:42

T_im_Norden 28.07.20 14:19
Nun frag dich doch mal warum Starpool immer grünes Licht sieht und die Banken das dann wieder ablehnen.
Und bei 10 K Eigenkapital wundert es mich das du im anderen Fred gesagt hast das du eine gute Beleihung hast.
Damit deckst du ja nicht mal die Kaufnebenkosten ab.

dynaudio79 28.07.20 14:21
Warum? Was ist da so abnormal?
Grundstück ist kein Eigenkapital?
Wurde 2012 gekauft!
In den 466 ist die Küche schon drin.

dynaudio79 28.07.20 14:22
Altai schrieb:

Aber da hast du es doch schon. 466k€ Kredit, dabei 26,8k€ für "anderes" und dann noch eine Küche... und Eigenkapital+EL nur 18k€... noch Fragen?
Oder ist das Grundstück schon eures, komplett bezahlt und damit ebenfalls Eigenkapital? Dann sieht die Sache natürlich ganz anders aus.

Ich habe auch ein Auto finanziert, Zinsen sind niedriger als bei der Baufinanzierung. Die Rate ging in die Haushaltsrechnung und gut.

Welche Bank?

T_im_Norden 28.07.20 14:23
Deine Aufstellung der Kosten las sich so als ob das Grundstück auch finanziert werden sollte.

halmi 28.07.20 14:24
die kannst nicht mal fünf Zahlen klar untereinander schreiben die für jeden halbwegs nachvollziehbar sind, da wundert es nicht dass die Banken das ablehnen...

dynaudio79 28.07.20 14:29
halmi schrieb:

die kannst nicht mal fünf Zahlen klar untereinander schreiben die für jeden halbwegs nachvollziehbar sind, da wundert es nicht dass die Banken das ablehnen...

Ja Sorry hab ich vergessen dazu zu schreiben dass das Grundstück schon gekauft wurde.

Aber kann man da nicht einfach freundlich fragen wie das gemeint ist anstatt schon wieder abfällig und abwertend rüber zu kommen?

Kennen wir uns? Bist du was besonderes und musst deswegen keinen Respekt vor anderen haben? Wenn du nichts fachliches zu sagen hast scroll weiter
grundstückeigenkapital