Bebauungsplan eingeschossiger Anbau - Erker möglich?

4,40 Stern(e) 5 Votes
S

St33lfight3r

Hallo an alle!

Laut Bebauungsplan bei uns dürfen Anbauten eingeschossig mit maximal 1/3 der Fläche des Hauptbaus ausgeführt werden.
Wir würden allerdings gerne eine zweigeschossigen Erker bauen für die Podesttreppe.

Gibt es eine bestimme Tiefe, ab wann ein Erker als Anbau zählt? Ziegelbreit (oder zwei Ziegel) ausgestellt würde uns reichen, hat neben grundrisstechnischen Gründen auch optische Gründe.
Wir würden den Erker auch gerne außen farblich abheben.

Viele Grüße und Danke für die Antwort!

Chris
 
11ant

11ant

Laut Bebauungsplan bei uns dürfen Anbauten eingeschossig mit maximal 1/3 der Fläche des Hauptbaus ausgeführt werden.
Wir würden allerdings gerne eine zweigeschossigen Erker bauen für die Podesttreppe.
Ein "Anbau" meint eigentlich eine Erweiterung eines Bestandsgebäudes, das sehe ich im weiteren Text
Gibt es eine bestimme Tiefe, ab wann ein Erker als Anbau zählt?
aber nicht so recht, da klingt es mir eher nach einem Vorsprung.
Am besten nennst Du ´mal den Bebauungsplan (Vorsicht, ohne Link ! - also im Format "Hintertupfing, Wiesengrund II"), dann schauen wir uns das gerne ´mal an.
 
Y

ypg

Übermorgen ist Montag, da sollte Euer Bauamt telefonisch erreichbar sein. Überregionale Meinungen und Spekulationen sind hier überflüssig. Im Übrigen weiß ein Architekt, wie man mit den Geschossen tricksen kann. Der muss ja eh mit ins Boot/Haus geholt werden - ohne ihm gibt es keinen Anbau noch Erker noch Treppenhaus.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3121 Themen mit insgesamt 42263 Beiträgen

Ähnliche Themen
28.01.2024Erker Möglich? Neubau im Neubaugebiet? Beiträge: 29
24.01.2024Ideen für Anbau über Garage zusätzlicher Wohnraum Beiträge: 24
09.12.2020Stadtvilla ca 200qm mit Anbau Beiträge: 35
12.06.2012Anbau / Fundament für Anbau: Richtig so? Beiträge: 13
07.12.2014Grundriss Satteldach, Plan für den Erker Beiträge: 13
01.10.2018Umbau Siedlungshaus von 1960 mit Anbau - Feedback erwünscht* Beiträge: 20
31.05.2021Entwurf für Anbau/Umbau von Einfamilienhaus zu ZFS Beiträge: 17
07.08.2017Anbau-Planung / Änderung Beiträge: 72
28.10.2020Erker in der Küche - Umsetzungsvorschläge Beiträge: 47
19.06.2016Anbau EG / Dachstuhlverlängerung OG - Was ist teurer? Beiträge: 17
29.08.2016Wir planen einen Anbau Beiträge: 24
17.03.2019Gilt Traufhöhe auch für Erker? Beiträge: 11
20.03.2015Keller für kleines Tonstudio, oder doch ein Anbau? Beiträge: 16
29.10.2015Mit Erker in die Abstandsflächen - in diesem Fall zulässig? Beiträge: 30
27.06.2014Kosten Anbau an Einfamilienhaus - Zeitspanne Bauantrag/Bewohnbarkeit? Beiträge: 12
14.11.2019Übernahme des Elternhauses + Anbau für Eltern Beiträge: 43
01.11.2019Ideen Grundrissanpassung Haus mit Anbau am Westhang Beiträge: 13
10.08.2020Anbau an Bestandsobjekt machbar oder lieber warten Beiträge: 14
18.10.2020Cat. 7 Netzwerk von Haupthaus zu Anbau unter der Erde Beiträge: 27
09.05.2023Welche Nachteile hat ein Anbau an Terrassengrenze bei uns? Beiträge: 16
24.07.2021Anbau oder Kniestock Erhöhung ? Beiträge: 12
29.09.2023Geplanter Anbau! Grundrissentwurf ok? Erfahrungen? Beiträge: 19
26.03.2021Anbau an Altbau von 1965 mit Aufstockung Beiträge: 43
30.03.2021Finanzierung Hauskauf, Sanierung und Anbau Beiträge: 16
03.11.2023Kostenschätzung für Anbau an Neubau Beiträge: 13
19.03.2022Anbau Planung klein - maximal 15 qm Beiträge: 20
26.02.2024Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel Beiträge: 51
15.04.2016Kosten für Anbau und Teilmodernisierung bestehende Immobilie Beiträge: 34
07.02.2022Anbau für 4 köpfige Familie am Waldrand Beiträge: 24
11.02.2024Tiny House als Anbau nutzen oder kostengünstige Anbaumöglichkeiten? Beiträge: 25

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben