ᐅ Baukostenentwicklung noch normal???
Erstellt am: 11.09.18 20:07
pffreestyler schrieb:
Hier in der Region werden angeblich aktuell Baufirmen per Schreiben informiert, dass so ziemlich alle Baustoffe bald um 10-15 % teurer werden. Grund: Ausweitung der Lkw-Maut und somit deutlich höhere Transportkosten.
Ich bin gespannt ...Interessant, das meinte mein GU auch Donnerstag zu mir, bezog es aber explizit auf Kalksandstein. Mal schauen, er wollte mir das Schreiben mal zeigen.
Das ist überall so. Hintergrund ist, das die Abrechnungsprozesse der Maut zwar automatisiert werden können, aber gerade den kleinen freien Transporteuren noch in Papier abrechnen. Die kennen den jeweiligen Mautanteil pro Fahrt gar nicht bzw könnten ihn erst am Monatsende aus der Sammelrechnung aufwendig extrahieren. Die brauchen entweder eine zusätzliche Bürokraft dafür, oder alternativ, erhöhen sie Preise um 10% und haben die Kosten dann auf jeden Fall gedeckt.
Einen kleinen Zwischenstand kann ich mitteilen:
1. es wurden mit den beiden Unternehmen sehr intensive Gespräche geführt mit der Zielrichtung, die Kosten deutlich zu drücken. Dabei wurden auch alle Kostentreiber konsequent entfernt bzw. auch eine Reduzierung der Außenmaße kalkuliert. Im Ergebnis sieht es so aus, dass keine Chance besteht, das Haus zu unseren Vorstellungen zu bauen. Preise kann ich hier aktuell nicht nennen.
2. Da die Mängel des Architekten nicht nur den Preis betreffen, sondern auch andere "Kleinigkeiten" wie z.B. die Überbauung eines fremden Grundstücks, haben wir den Bauantrag zurückgezogen.
3. Mit dem Architekten setzen wir uns nun auf dem Rechtsweg auseinander. Zumindest haben wir keinen halbfertigen Bau und auch noch keine Finanzierung unterschrieben. Wir müssen uns also nicht treiben lassen und verfolgen aktuell Plan B, sprich Neuplanung.
Da Punkt 3 noch offen ist, kann ich derzeit nicht weiter ins Detail gehen, ich werde aber zu gegebener Zeit ergänzen.
Bitte auch keine klugen Hinweise zu Punkt 2, das ist eine Sonderkonstellation, die ich aktuell nicht weiter erläutern kann.
1. es wurden mit den beiden Unternehmen sehr intensive Gespräche geführt mit der Zielrichtung, die Kosten deutlich zu drücken. Dabei wurden auch alle Kostentreiber konsequent entfernt bzw. auch eine Reduzierung der Außenmaße kalkuliert. Im Ergebnis sieht es so aus, dass keine Chance besteht, das Haus zu unseren Vorstellungen zu bauen. Preise kann ich hier aktuell nicht nennen.
2. Da die Mängel des Architekten nicht nur den Preis betreffen, sondern auch andere "Kleinigkeiten" wie z.B. die Überbauung eines fremden Grundstücks, haben wir den Bauantrag zurückgezogen.
3. Mit dem Architekten setzen wir uns nun auf dem Rechtsweg auseinander. Zumindest haben wir keinen halbfertigen Bau und auch noch keine Finanzierung unterschrieben. Wir müssen uns also nicht treiben lassen und verfolgen aktuell Plan B, sprich Neuplanung.
Da Punkt 3 noch offen ist, kann ich derzeit nicht weiter ins Detail gehen, ich werde aber zu gegebener Zeit ergänzen.
Bitte auch keine klugen Hinweise zu Punkt 2, das ist eine Sonderkonstellation, die ich aktuell nicht weiter erläutern kann.
Ähnliche Themen