Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus

[Bauexperte]

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Bauexperte von unterwegs

 

[Fusili]

Das ist nett, danke! Die ersten beiden haben mir gefehlt

 

[Peanuts74]

Na da bin ich aber gespannt
Ist wie gesagt echt nicht böse gemeint, aber soweit ich mich erinnern kann hatte ich mal einen Bericht gesehen, dass auch in Thüringen die Einwohnerzahlen seit Jahrzehnten kontinuierlich sinken.
Aber in der Heimat ist es eben für viele immer noch am schönsten und dann ist es die persönliche AAA Lage

 

[Fusili]

Machen diese Kosten der Großteil der Baunebenkosten aus oder kommen diese Extra?:

Nicht enthalten sind folgende gebäudebezogenen Erschließungskosten:

• Wasser-Herstellungsbeitrag für die tatsächliche Geschossfläche
• Herstellungsbeitrag für den Kanalanschluss. Beitragsmaßstab ist hier die zulässige Geschossfläche
• Hausanschlusskosten für die Nutzung des Nahwärmenetzes

 

[Jazz089]

@Fusili
Ich habe jetzt leider nicht den ganzen Thread gelesen, aber wollte Dir nur sagen, dass wir in der gleichen, ähnlichen Situation gesteckt haben. Wir haben ähnliches Einkommen und Eigenkapital und wohnen auch im Münchner Süden. Wir haben echt viel Glück gehabt, denn unser Bauplatz hat "nur" 1.100€/qm gekostet. Nachbargrundstück wird schon für 1.300 verkauft...

Na ja, zu Deiner Frage mit dem Haus. Wir bauen ne Doppelhaushälfte und diese wird ca. 380.000€ kosten. Also nur Haus und Keller ohne Nebenkosten usw. Aber ich vermute, dass wir bei 400.000 landen werden.

Wo wollt ihr denn bauen. Klingt schwer nach Oberhaching Oder Wuermtal...

 

[Fusili]

Ja, es ist Oberhaching und die Chancen stehen schlecht, denn wir werden keine 1.400 - 1.600€/qm bieten. Die Preise sind pervers, aber bei den Wohnungen genauso.
Mit 1.300€/qm würden wir uns hier anfreunden können, wird aber sicher nicht reichen.