ᐅ Baukosten Einfamilienhaus mit Keller in NRW

Rafaelsen schrieb:
Hallo,

ja MG ist nicht weit.
Ja 190.000€ in Willich im Verseidag Quartier. Kann man noch finden. Preise waren ohne Keller aber mit Grundstück.
KfW 55 hat aber Aufpreis gekostet. Naja sind eh nur 10 kWh pro m²/a unterschied.

Holzkamin
Geothermie Sole-Wasser-Wärmepumpe
Flachdach
Sind schon schöne Features. Das treibt den Preis.

Danke für die Info.

Noch jemand?

Bin um Jeden Rat dankbar.

Viele Grüße

Finde ich nicht. Ich finde 121qm für knappe 300000. zwar inkl. Baunebenkosten, aber wir wissen ja alle: Katalogpreise sind Ab-Preise [emoji6]
Mit Tox Beispiel bist Du schon gut beraten! Aber bedenke: da war vor 2-3 Jahren.

Alex85 schrieb:
Da steht ne Vier vorne dran. Plus Grundstück und Kaufnebenkosten.

Was meinst du mit Kaufnebenkosten?

Rafaelsen schrieb:
Was meinst du mit Kaufnebenkosten?

Notar- und Sonstiges wie auch Grunderwerbsteuer

Rafaelsen schrieb:
Was meinst du mit Kaufnebenkosten?

Die Kosten die im Zusammenhang mit dem Grunderwerb entstehen. Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuch. In NRW sind das ca. 8,5%, die du Cash brauchst. Mit Beteiligung eines Maklers mehr.

ypg schrieb:
Finde ich nicht. Ich finde 121qm für knappe 300000. zwar inkl. Baunebenkosten, aber wir wissen ja alle: Katalogpreise sind Ab-Preise [emoji6]
Mit Tox Beispiel bist Du schon gut beraten! Aber bedenke: da war vor 2-3 Jahren.

Guck mal bei Immoscout.
Da ist das noch drin.
Die Reihenhäuser für 190k sind aber nicht mehr da. Da steht aber immer noch der ab Preis.
Die 300k sind auch noch inkl. Grundstück.
Also irgendwo muss die Relation ja stimmen.

Alex85 schrieb:
Die Kosten die im Zusammenhang mit dem Grunderwerb entstehen. Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuch. In NRW sind das ca. 8,5%, die du Cash brauchst. Mit Beteiligung eines Maklers mehr.

Das Grundstück hab ich ja. Deswegen frage ich.