ᐅ Baugrund nicht tragfähig genug - Bodenaustausch ausreichend?

Hier wir. Uns wurde eine Pfahlgründung als Option genannt. Wir haben dann einen Bodenaustausch + Aufschüttung gemacht. Sprich wir sind locker 3 Meter vom Grundwasser weg gekommen.
Aber das wird dir jetzt nicht viel weiter helfen, da wir sicher andere Bodenverhältnisse als du haben.

Bei uns im Gebiet wurden überwiegend Pfahlgründungen vorgenommen. Unsere Townhäuser wurden stattdessen mit Keller gebaut. Permanente Grundwasserabsenkung während der Bauzeit war notwendig.

Für 100000€ gibts aber den WU Keller (nötig) mit Wohnraumqualität in mindestens 50% der Fläche. Das muss natürlich im Grundriss berücksichtigt werden, sodass nicht bei gewünschten 150qm plötzlich noch mal 75qm dazu kommen. Oben muss entsprechend kleiner werden, dann kostet der Keller keine 100T€ Aufpreis sondern deutlich weniger. Dem gegenüber steht die teure Pfahlgründung (hatte mal 30-40T€ gelesen), deren Kosten einfach weg sind.

hier bei uns in der Nähe ist ein Baugebiet in dem alle Häuser Pfahlgründungen haben. Bei einer Hausbesichtigung hat uns eine Familie erzählt, dass sie allein für die Pfahlgründung (ohne Keller) 80000 Euro bezahlt haben, das kommt mir sehr viel vor. Ein WU-Keller inkl. Wasserhaltung sollte bei uns auch um die 80000 Euro kosten, wird also auch nicht gerade billig.

LG
Sabine