ᐅ Baufinanzierungsvorschlag Meinung?

Caspar2020 schrieb:
Nur zum Verständnis.

Habt ihr für das Grundstück ein baugrundgutachten? Sprich ist bekannt wie die bodenverhältnisse sind bezüglich Tragfähigkeit etc?

Eurer Bauunternehmer zahlt alle Gebühren wie kanalanschlusskosten und ähnliches die normalerweiser die Stadtwerke Bzw die Versorger in Rechnung stellen?

Ne das haben wir nicht gemacht,der Sachverständiger meinte das müsste nicht,nachdem er sich den Bebauungsplan vom Grundstück durchgelesen hat.
Unter Anträge meinte ich auch das wir die Anschlüsse zahlen müssen die uns in Rechnung gestellt werden.
Haben uns schon informiert wie teuer die sind.
Habe mich ein wenig blöd ausgedrückt.

Josie.wa schrieb:
Ne das haben wir nicht gemacht,der Sachverständiger meinte das müsste nicht,nachdem er sich den Bebauungsplan vom Grundstück durchgelesen hat.

Du willst mich doch veräppeln, oder? Das Baugrundgutachten ist mitunter die wichtigste Grundlage für die Gründung und relevant für die statische Berechnung (Statik) des Hauses. Vielleicht habt ihr erhöhtes Grundwasser? Weißt du das? Oder Lehm sodass mehr ausgehoben werden muss als 40cm?

Er hat durch das durchlesen des B-Plans gesehen das der Boden tragfähig ist und wie mit welchem Schotter verdichtet werden soll. *Facepalm*

Ich denke ein Bausachverständiger weiß was zu tun ist.

Un

Rumpelkopf schrieb:
Ich denke ein Bausachverständiger weiß was zu tun ist.

Du hast gerade deine Ausbildung fertig und hast noch nie dein eigenes Haus gebaut. Also schön den Mund halten.

Es wäre nicht unmöglich, dass Bodengutachten mit dem Bebauungsplan verteilt wurden. War bei uns auch der Fall. Pro Grundstück wurde eine Bodenprobe (Bohrkern) und ein Versickerungstest gemacht, die meisten Bauherren haben sich dann ein ausführliches Gutachten erspart.

Knallkörper schrieb:
Es wäre nicht unmöglich, dass Bodengutachten mit dem Bebauungsplan verteilt wurden. War bei uns auch der Fall. Pro Grundstück wurde eine Bodenprobe (Bohrkern) und ein Versickerungstest gemacht, die meisten Bauherren haben sich dann ein ausführliches Gutachten erspart.

Exakt so war das bei meinem Vater auch, was auch Zaba seine Anmerkung relativieren soll.