ᐅ Baubeschreibung von Architekten: Wer hat Erfahrung?

Alex85 schrieb:
Es geht nicht darum, dass sie keine Ausschreibung machen.
Sie haben nur kein Bock auf diese Expose-Form,

Ausschreibung und Bauleistungsbeschreibung sind zwei Paar Schuhe. Und wenn sie die Bauleistungsbeschreibung in Tabellenform in gleicher Qualität hinkriegen wie klassisch getextet, dann können sie für ihre Kollegen gut besuchte Seminare darüber veranstalten.

11ant schrieb:
Jede Schwammigkeit einer Bauleistungsbeschreibung ist schlecht, und eine nichtvorhandene Bauleistungsbeschreibung gewissermaßen eine maximal schwammige.

Ganz ehrlich, ich sehe den Mehrwert einer Bauleistungsbeschreibung nicht beim Bauen mit Architekt in Einzelvergabe. Man unterhält sich im Rahmen der Grundlagenermittlung, stimmt die Vorstellungen ab, lässt sich den „Standard“ des Architekt für eine spezifische Ausstattung und die Kostenschätzung zeigen und gut. Welchen Mehrwert bietet eine Bauleistungsbeschreibung, wenn man nicht schlüsselfertig oder zum Fixpreis baut? Ich sehe da nur Blindleistung in Form einer hochpräzisen Bauleistungsbeschreibung, die spätestens bei der ersten Werkplanbesprechung hinfällig ist. Da man die Blindleistung mitbezahlt, verzichte ich darauf lieber, unterhalte mich lieber zweimal mehr mit dem Architekten als die Zeit und Energie in die Bauleistungsbeschreibung zu investieren.

Das mag beim Architekten und Bauen mit GU anders sein, aber bei Einzelvergabe? Was soll das bringen? Da verschieben sich so sehr einige Positionen preislich aufgrund der Ausschreibungen, dass entweder auf was Günstigeres oder auch Teureres zurückgegriffen werden kann. Zudem kommen Dinge im Planungsprozess dazu oder fallen weg. Was nützt es da am Anfang eine Bauleistungsbeschreibung zu haben, in der Kunststofffenster drinstehen, aber aufgrund von Bauherrenwünschen große Fensterflächen aus statischen Gründen Holz benötigen. Oder aus der Energie/Heizlastberechnung die passende LWWP ausgewählt wird, aber vorher ein anderes in der Bauleistungsbeschreibung stand oder oder oder...

Beim GU oder BT, ja, zwingend und zwar so präzise wie möglich, da Festpreis. Beim Architekten mit Einzelvergabe ist die Bauleistungsbeschreibung in dem Moment veraltete, in dem sie geschrieben wird und daher überflüssig. So meine Handhabe...

ruppsn schrieb:
Ganz ehrlich, ich sehe den Mehrwert einer Bauleistungsbeschreibung nicht beim Bauen mit Architekt in Einzelvergabe.

Deine Argumentation kann ich zumindest sachlich nachvollziehen, hingegen machen die Formulierungen

Alex85 schrieb:
Meine Architekten haben eine ausgewachsene Allergie gegen Baubeschreibungen.

Alex85 schrieb:
Sie haben nur kein Bock auf diese Expose-Form,

auf mich den Eindruck, von faulen Säcken zu stammen, die sich die Rosinen aus ihrem Tätigkeitsbild herauspicken möchten und die banaleren Teile abschmettern; bzw. ihrem Beruf mit einer Diva-Attitüde noch unerkannter Sterneköche nachgehen. Da schwillt mir der Kamm.

Wie gesagt, eine Bauleistungsbeschreibung hat für uns keinen Nutzen. Ausschreibungen sind erst später fällig und erfolgen natürlich.
Eine Baubeschreibung will offenbar nur die Bank.

11ant schrieb:
....hingegen machen die Formulierungen

...

auf mich den Eindruck, von faulen Säcken zu stammen, die sich die Rosinen aus ihrem Tätigkeitsbild herauspicken möchten und die banaleren Teile abschmettern; bzw. ihrem Beruf mit einer Diva-Attitüde noch unerkannter Sterneköche nachgehen. Da schwillt mir der Kamm.

Oh ja, diese Exemplare gibt es durchaus, allerdings haben wir um die einen großen Bogen gemacht. Den schwellenden Kamm verstehe ich in dem Kontext sehr gut [emoji4]

Alex85 schrieb:
Eine Baubeschreibung will offenbar nur die Bank.

... was ich verstehen kann: im Verwertungsfall ist das denen lieber, eine Bauleistungsbeschreibung liest sich einfach netter als die Ausschreibungsunterlagen.