ᐅ Bauabnahme - Vorherige Sichtung - Eure Tipps?

Ist die Bauendreinigung denn Teil der vereinbarten Leistung?

kati1337 schrieb:

An dem Tag der Abnahme steht noch auf dem Programm der "Blower Door Test", das "ansockeln der Zimmertüren" (was auch immer das ist) und "Versiegeln".

BDT und die Restarbeiten können ja meistens parallel erfolgen, aber je nachdem, wie viele Türen Ihr habt, bei denen der Sockel noch bis an die Zarge ran gelegt werden muss, können dafür eigentlich nur ein paar Stunden - so zwei bis drei - benötigt werden. Wenn die Abnahme also nachmittags stattfindet, sollte das locker passen.

K1300S schrieb:

Ist die Bauendreinigung denn Teil der vereinbarten Leistung?

Dazu steht nichts in der Bauleistungsbeschreibung und auch im Vertrag nicht, also gehe ich davon aus, dass es kein Teil der vereinbarten Leistung ist.

K1300S schrieb:

BDT und die Restarbeiten können ja meistens parallel erfolgen, aber je nachdem, wie viele Türen Ihr habt, bei denen der Sockel noch bis an die Zarge ran gelegt werden muss, können dafür eigentlich nur ein paar Stunden - so zwei bis drei - benötigt werden. Wenn die Abnahme also nachmittags stattfindet, sollte das locker passen.

Die Abnahme ist tatsächlich morgens. Allerdings weiß ich nicht genau ob das bei uns überhaupt gemacht werden muss mit den Türen (kann mir da immer noch nichts genaues drunter vorstellen - trotzdem danke für deine Erklärung^^) - wir haben eine Lüftungsanlage und der Typ von der Lüftungsanlage meinte, dass unter den Türen überall ein Spalt bleiben muss wegen Luftaustausch, damit kein Überdruck / Unterdruck entsteht.

Bevor die Türen eingebaut werden, ist (hoffentlich) rechts und links von der Zarge (auf beiden Seiten der Tür) noch keine Sockelleiste eingebaut. Erst wenn die Zarge drin ist, wird quasi das Reststück auf Maß genau bis an die Zarge ran eingepasst und anschließend versiegelt. So klarer?

Dass die Türen wegen der Kontrollierte-Wohnraumlüftung einen Unterschnitt erhalten, ist vollkommen normal - muss halt beim Einbau berücksichtigt oder eben im Nachhinein durch Kürzen des Türblattes umgesetzt werden. Das hat aber nichts mit dem BDT zu tun, denn dabei geht es ja nur um die Dichtheit nach außen (und nicht zwischen zwei Räumen). Der hat also trotz seines Namens nur etwas mit der HausTÜR zu tun.

Bei uns gab es einen Passus im Bauvertrag, nachdem wir die Fensterscheiben nicht anrühren durften ohne die Haftung für Kratzer aufzugeben. Ich fand auch, man könne sie ungeputzt schlecht beurteilen aber so wars halt geregelt.

Viele Grüße
Gabriele