ᐅ Bau auf fremdem Grundstück mit anschließendem Kauf

Hast du Mal erwogen das deine Bekannte nicht verkaufen will und einfach nur Gründe sucht?

tomtom79 schrieb:

Hast du Mal erwogen das deine Bekannte nicht verkaufen will

Hast du mal erwogen, dass deine gute Bekannte eine Feindin wird, und Grundstück und das dann neue Haus ihr gehören,
quergestellt hat sie sich ja schon mal

AlexAmy schrieb:

Wir würden dieses daher abreißen, zumal es auch relativ weit hinten auf dem Grundstück steht und wir gerne mit entsprechendem Abstand (5m) zur Straße bauen möchten

Habt ihr geprüft, ob das überhaupt möglich ist ?

AlexAmy schrieb:

Grundsätzlich würden wir auch die Differenz oben drauflegen, aber bisher hat sich unsere Bekannte diesbezüglich quergestellt.

Ich könnte mir eher vorstellen, dass Sie vielleicht darauf spekuliert, den Preis in einigen Jahren anheben zu können? Oder sie möchte doch nicht verkaufen?

Wenn ihr die anfallende Spekulationssteuer quasi für sie bezahlt, hat sie doch 0 Verlust, wenn sie es euch jetzt verkauft, daher verstehe ich nicht, warum sie sich sonst so quer stellt.

AlexAmy schrieb:

unsere Bekannte diesbezüglich quergestellt. Aber es wäre natürlich die einfachste und sinnvollste Möglichkeit. Ich werde da aber nochmal mit ihr sprechen.

Uns wäre - falls sie sich nicht dazu überreden lässt

Mit scheint es, dass sie gar nicht verkaufen will. Das ist nur euer Wunsch oder ?

Zubi123 schrieb:

Das verbindlich schon jetzt zu regeln im notariellen Vertrag wäre nicht möglich, da für die Berechnung der Spekulationsfrist die Zeitpunkte der notariellen Beurkundungen maßgebend sind.

Falsch!
Es geht nicht um einen Kaufvertrag, sondern um ein notarielles Kaufangebot. Das ist rechtlich nicht schädlich und es fällt keine Spekulationssteuer an (sofern die 10 Jahre beim tatsächlichen Kauf bzw. der Annahme des Angebotes eingehalten werden).