Bankkredit vs Bausparvertrag?

[häusle]

Hallo,
ich habe mal folgende Frage:
Welche Finanzierung für einen Hausbau ist im moment sinnvoller? Bausparvertrag oder doch besser über einen Bankkredit? Die Aufnahmesumme ist rund EUR 350`000.
Für sinnvolle Antworten wär ich Euch dankbar, da ich ziemlich unschlüssig bin, was da die bessere Lösung ist!
Gruss

 

[Unregistriert]

Hallo,

Ich will mal so sagen, dass in einer Hochzinszeit der Bausparvertrag eher die bessere Variante ist und in einer Niedrigzinsphase wie wir sie grad erleben das Hypothekendarlehen günstiger ist. Nur bei "Vermietung" kann halt aus Steuergründen auch ein Darlehen in Kombination mit einer Lebensversicherung durchaus sinnvoll sein. Beim Bausparvertrag ist da noch zu beachten, dass man lange Einzahlzeiten bis zur Zuteilung hat und der Zuteilungszeitpunkt auch nicht garantiert ist. Aufgrund der aktuellen Zinslage empfehle ich für selbstgenutzte Immobilien ein Hypothekendarlehen.

 

[wabe]

sowohl als auch, Bauspardarlehen dürfen aber nicht zu hoch sein, denn meist müssen sie schneller als Darlehen zurückbezahlt werden und dann ist die monatliche Belastung ziemlich hoch

 

[Unregistriert]

EUR 350`000 zu welchem Zinssatz? - Das muss man erstmal berappen können...

 

[wabe]

Zinsen ist das eine, aber zusätzlich muss man auch noch tilgen.

 

[Maier GmbH]

Eine normale Baufinanzierung sieht immer einen Teil Eigenkapital, einen Teil Bauspardarlehen und einen Teil Kredit von der Bank vor.
Ich denke wenn du zu deiner Bank des Vertrauens gehst und dich einfach Mal beraten lässt - unverbindlich - wirst du einiges an Info mitnehmen können