Wie lange ist den hier die Zinsbindung?
Man muss es aber auch nicht geschenkt bekommen; oft ist Geld renditearm angelegt. Da kann man von win-win Situation sprechen wenn man sich noch einen Teil leihen kann, das aber dazu führt aber der Beleihungsauslauf weiter gesenkt werden kann.
das riecht nach nem ordentlichen Batzen Restschuld nach Auslauf der Zinsbindung. Habt ihr diesen Aspekt mit eurem Berater erörtert?
Ich habe auch länger überlegt, ob ich meinen Eltern das anbieten sollte.
Die hohe Tilgung ergibt sich durch das KFW Programm, zB indem man dort tilgungsfreie Anlaufjahre vereinbart (1J ist ja immer drin) und die Laufzeit des Kredits vorgegeben ist. Man könnte auch 30J Laufzeit vereinbaren, dann geht die Tilgung natürlich runter. Die Konditionen verschlechtern sich dadurch allerdings und nach 20 Jahren bleibt eine Restschuld offen. Wobei letzteres undramatisch ist, wenn der Hauptkredit eh zeitgleich ausläuft und anschlussfinanziert werden muss.