Hier nochmal im Bild-Format. Es gibt kein Bebauungsplan in dieser Straße bzw. in dem Gebiet. Muss also in das Bild passen. Auf dem Amt sagte man mir 3m Grenzabstand, 1,5 Geschosse und die 60:40 Bebauungsanteil sind wichtig.
Abrissgenehmigung einholen. Dann öffentlich bestellten Vermessungsingenieur mit der Teilung beauftragen. Abriss durchführen, Teilung durchführen, Bauantrag stellen, Grundstücke verkaufen, Haus bauen und einziehen.
Um die Details kümmert sich dein Planer, den Du natürlich für die Bauvoranfrage oder den Abrissantrag ins Boot holen musst. Ich denke das Vorhaben ist zu komplex, um alle Aspekte im Forum zu beleuchten.
