ᐅ 3-FH geplant ohne Keller, euer Feedback zu meinem Grundriss

Müllerin schrieb:


Ich würde mir vmtl auch die Theke schenken und dafür den Essbereich größer machen - 6 Plätze, ihr seid schon selber 5, da passen dann ja keine Gäste mehr mit hin.

😉

hatte es vergessen zu sagen, die Schräge im Wohnzimmer kommt weg.......dadurch hätte man noch bisschen mehr platz....

kbt09 schrieb:
Ich gucke nur auf den Esstisch und klappe den Plan zu 😉 ... wie soll man da auf die Terrasse kommen.

Schräge weg löst das Problem nicht. Ich kann nur sagen:

kbt09 schrieb:
Zunächst mal alles mit realistischen Möbeln bestücken

kbt09 schrieb:
Schräge weg löst das Problem nicht. Ich kann nur sagen:

denke das hatte der Architekt noch vor...ansonsten sage ich es ihm nochmal ;-) ..danke dir bzw. euch, aber da wird bestimmt ja noch was kommen :-) .

Ich persönlich würde einen eigenen Eingang für die Mieter bzw. für euch einplanen. Hat sonst sicher Stresspotential, wenn die Mieter mal eben Möbelteile oder den Müll abstellen.

Fummelbrett schrieb:
Ich persönlich würde einen eigenen Eingang für die Mieter bzw. für euch einplanen. Hat sonst sicher Stresspotential, wenn die Mieter mal eben Möbelteile oder den Müll abstellen.

wie mache das dann mit dem Dachboden :-) bzw. welche Möglichkeiten gibts dann ?

tumaa schrieb:
Bin sozusagen Alleinverdiener, will eine monatliche Unterstützung, langfristig soll sich das auszahlen (laut Finanberater), natürlich muss auch Glück mit Mietern haben, kriege bessere Konditionen dadurch.
Hatten auch überlegt, wenn mal die Kinder was einiges möchten (bei Volljährigkeit) und dennoch bei uns bleiben wollen, dann kann jeder eine Wohnung nehmen, Ansonsten ziehe ich mit meiner Frau in eines der obigen kleineren Wohnung und vermieten die untere Wohnung, wäre dann zu groß für uns.

zum Bad: schwierig zu sagen, wie könnte man es sonst machen :
-1 zimmer weniger (wenn ehh dachboden ausgebaut wird) ??
- wir halten uns momentan nicht so lange im bad auf,kann sich bei den Kindern natürlich noch ändern 🙂
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ja, da war ein Architekt dran :-(, aber daher wollte ich nochmal erkundigen, ich werde sowas dann natürlich nochmal ansprechen.


danke schonmal

Du bist Alleinverdiener erhöhst erstmal die Schulden um 250k bis 300k die monatliche Belastung, das Risiko.
Was machst du wenn ein Mieter nicht zahlt? Das Risiko hast du immer.

Du brauchst fast von Anfang Rücklagen. Mieter gehen nicht immer pfleglich mit anderer Eigentum um.
Sonntags kommen die Anrufe Klo-Verstopft. Du bist der Hausmeister

Du machst dir die Vorteile eines Eigenheims kaputt.
Keinen ungestörten Gartenaufenthalt
Lärm von deinen Mieter
Mieter beschweren sich weil deine Kinder Krach machen

Später wenn andere an altersgerechtes Wohnen denken, wollt ihr nach oben ziehen.

Wo sollen die Mülltonnen für 3 Parteien hin? Stellplätze braucht es auch.
Gibt es keinen Abstellraum und Wäscheraum für die Mieter?
Ein Lagerraum außerhalb der Wohnung hat fast jede Mietwohnung.