Hallo zusammen,
ich habe mich neu im Forum angemeldet, weil wir gerne in den nächsten 2 Jahren bauen möchten und unseren Grundriss optimieren möchten bevor es in die konkrete Planung geht.
Da mein Mann Winzer ist, dürfen wir an unserer Außenhalle im Außenbereich bauen. Es gibt deshalb keinen Bebauungsplan und keine weiteren Vorschriften.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 5000m2
Leichter Hang nach Osten abfallend (siehe Foto)
Außenhalle steht nördlich vom Haus (40 Meter entfernt)
Anzahl Stellplatz an und in der Halle
Geschossigkeit 2 Vollgeschosse
Dachform keine Vorgaben
Stilrichtung keine Vorgaben
Ausrichtung Süden, Zufahrt von Norden
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben keine
Anforderungen der Bauherren
Massivhaus
Stilrichtung: modern
Dachform: Satteldach
Keller: ja
Geschosse 2
Anzahl der Personen 2, 2 Kinder sind gewünscht
Alter: beide 29
Raumbedarf im EG: Büro (später Schlafzimmer), Küche, Wohn- und Esszimmer, WC mit Dusche, kleiner Abstellraum. Das EG soll später abtrennbar und barrierefrei sein.
OG: Familienbad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Büro: Homeoffice (Lehrerin und Winzer)
Schlafgäste pro Jahr: 8 (im Hobbyraum (Keller)
geschlossene Architektur
geschlossene Küche mit Durchreiche
Anzahl Essplätze: 6 auf 12 erweiterbar (für Feiern)
Kamin: ja
Balkon: evtl.
weitere Wünsche/Besonderheiten:
Der Keller soll evtl. später als Altenteil genutzt werden (grüne Fläche) und ist im Osten ebenerdig. EG und OG sollen später trennbar sein. Eine Terrasse ist im Südwesten geplant.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: -Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?
Wir möchten gern helle Räume, haben aber auch darauf geachtet, genug Stellfläche zu haben.
Was gefällt nicht? Warum?
Wir brauchen im EG relativ viel Platz, deshalb sind die Räume im OG zu groß.
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
noch keine, kommt stark aufs Bodengutachten an.
favorisierte Heiztechnik: Pellets, Holz oder Gas (wir möchten weder Lüftungsanlage noch Fußbodenheizung).
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Ankleide
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro im EG
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Wir wollten die Küche Richtung Osten/Norden, um die Zufahrt im Blick zu haben. Das Wohn- und Esszimmer nach Süden mit Blick in die Weinberge, das Büro nach Westen, weil ich dort oft abends sitze und im EG auch eine Dusche für später.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? Wie können wir den Grundriss optimieren? Haben wir etwas wichtiges vergessen? Wo könnten wir m2 sparen?
ich habe mich neu im Forum angemeldet, weil wir gerne in den nächsten 2 Jahren bauen möchten und unseren Grundriss optimieren möchten bevor es in die konkrete Planung geht.
Da mein Mann Winzer ist, dürfen wir an unserer Außenhalle im Außenbereich bauen. Es gibt deshalb keinen Bebauungsplan und keine weiteren Vorschriften.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 5000m2
Leichter Hang nach Osten abfallend (siehe Foto)
Außenhalle steht nördlich vom Haus (40 Meter entfernt)
Anzahl Stellplatz an und in der Halle
Geschossigkeit 2 Vollgeschosse
Dachform keine Vorgaben
Stilrichtung keine Vorgaben
Ausrichtung Süden, Zufahrt von Norden
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben keine
Anforderungen der Bauherren
Massivhaus
Stilrichtung: modern
Dachform: Satteldach
Keller: ja
Geschosse 2
Anzahl der Personen 2, 2 Kinder sind gewünscht
Alter: beide 29
Raumbedarf im EG: Büro (später Schlafzimmer), Küche, Wohn- und Esszimmer, WC mit Dusche, kleiner Abstellraum. Das EG soll später abtrennbar und barrierefrei sein.
OG: Familienbad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Büro: Homeoffice (Lehrerin und Winzer)
Schlafgäste pro Jahr: 8 (im Hobbyraum (Keller)
geschlossene Architektur
geschlossene Küche mit Durchreiche
Anzahl Essplätze: 6 auf 12 erweiterbar (für Feiern)
Kamin: ja
Balkon: evtl.
weitere Wünsche/Besonderheiten:
Der Keller soll evtl. später als Altenteil genutzt werden (grüne Fläche) und ist im Osten ebenerdig. EG und OG sollen später trennbar sein. Eine Terrasse ist im Südwesten geplant.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: -Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?
Wir möchten gern helle Räume, haben aber auch darauf geachtet, genug Stellfläche zu haben.
Was gefällt nicht? Warum?
Wir brauchen im EG relativ viel Platz, deshalb sind die Räume im OG zu groß.
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
noch keine, kommt stark aufs Bodengutachten an.
favorisierte Heiztechnik: Pellets, Holz oder Gas (wir möchten weder Lüftungsanlage noch Fußbodenheizung).
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Ankleide
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro im EG
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Wir wollten die Küche Richtung Osten/Norden, um die Zufahrt im Blick zu haben. Das Wohn- und Esszimmer nach Süden mit Blick in die Weinberge, das Büro nach Westen, weil ich dort oft abends sitze und im EG auch eine Dusche für später.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? Wie können wir den Grundriss optimieren? Haben wir etwas wichtiges vergessen? Wo könnten wir m2 sparen?
Ich habe mich da falsch ausgedrückt... Wir meinten eher, später alles auf einer Ebene haben zu wollen. 80 cm Türen kann man auch gut noch mit Rollator nutzen. Wir haben hier mehrere 4 m2 WC mit Dusche und Waschbecken (Gästehaus), das passt gut. Die Bäder wurden auch schon mit Rollator benutzt.
Wendekreise einzuplanen, finden wir doch etwas übertrieben. Die wenigsten landen im Rollstuhl. Es geht eher darum, im Alter keine Treppen gehen zu müssen (sehen wir aktuell bei den Großeltern) und das OG vermieten zu können... (Ankleide als Küche, Wand zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer entfernen, um ein großes Wohnzimmer zu haben.)
Da das Grundstück noch nicht vermessen ist, haben wir noch keine Höhenangaben. Man muss sowieso schauen, wo genau das Haus am besten hingestellt werden kann. Ein Bagger ist vorhanden, das dürfte jetzt nicht das große Problem sein. Bei Hanggrundstücken hat man immer Erdarbeiten.
Die Garderobe ist links in der Diele (2 Meter Schrank). Da mein Mann häufig schmutzige Stiefel und Kleider hat, werden wir meist den Hauswirtschaftsraum als Eingang und Schmutzschleuse nutzen. Da kann dann alles direkt in die Waschmaschine, Schuhe können stehen bleiben, Kinderwagen kann dort stehen... Somit entzerrt sich die Situation am Eingang im EG. Das mit der Treppe ist ein wichtiger Hinweis. Die genauen Maße muss der Architekt einzeichnen.
Den Hobbyraum wollen wir auch als Puffer. Wir wissen ja noch nicht, wie viele Kinder es letztlich werden.
Danke für eure Hinweise! Den Eingang im Keller haben wir in den Hauswirtschaftsraum verlegt.
Wendekreise einzuplanen, finden wir doch etwas übertrieben. Die wenigsten landen im Rollstuhl. Es geht eher darum, im Alter keine Treppen gehen zu müssen (sehen wir aktuell bei den Großeltern) und das OG vermieten zu können... (Ankleide als Küche, Wand zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer entfernen, um ein großes Wohnzimmer zu haben.)
Da das Grundstück noch nicht vermessen ist, haben wir noch keine Höhenangaben. Man muss sowieso schauen, wo genau das Haus am besten hingestellt werden kann. Ein Bagger ist vorhanden, das dürfte jetzt nicht das große Problem sein. Bei Hanggrundstücken hat man immer Erdarbeiten.
Die Garderobe ist links in der Diele (2 Meter Schrank). Da mein Mann häufig schmutzige Stiefel und Kleider hat, werden wir meist den Hauswirtschaftsraum als Eingang und Schmutzschleuse nutzen. Da kann dann alles direkt in die Waschmaschine, Schuhe können stehen bleiben, Kinderwagen kann dort stehen... Somit entzerrt sich die Situation am Eingang im EG. Das mit der Treppe ist ein wichtiger Hinweis. Die genauen Maße muss der Architekt einzeichnen.
Den Hobbyraum wollen wir auch als Puffer. Wir wissen ja noch nicht, wie viele Kinder es letztlich werden.
Danke für eure Hinweise! Den Eingang im Keller haben wir in den Hauswirtschaftsraum verlegt.
Jonica schrieb:
80 cm Türen kann man auch gut noch mit Rollator nutzen.Aber eher nicht wenn das Rohbaumaß gemeint ist. Wer mit Rollator geht, geht meist auch wackelig. Das braucht mehr Spurbreite.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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