ᐅ welche Finanzierungssumme ist realistisch?

Hallo zusammen,

wir sind im Moment am Überlegen, ob wir bauen sollen, allerdings sind wir uns mit der Finanzierung unsicher.
Aktuell haben wir ein Nettoeinkommen von ca. 3.800 € pro Monat, wobei wir im Moment beide Vollzeit arbeiten.
In 1,5 - 2 Jahren ist die Familienplanung geplant d. h. ein Einkommen von 1.800 € fällt weg, wobei es dann ja Elterngeld gibt. Später planen wir, wenn möglich, wieder mit einer Halbtagesstelle oder einem 400€-Job.
Solange beide arbeiten, benötigen wir zwei Autos.

Wir haben aktuell ein Eigenkapital von 75.000 €. Das Grundstück wird ca. 65.000 € kosten.

das Haus würden wir gerne wie folgt bauen:
- Fertighaus
- Größe: ca. 130qm,
- 1,5-geschossig
- Bodenplatte
- aus Kostengründen würden wir zu einem Carport mit Kellerersatzraum tendieren
- Fußbodenheizung
- Heizung: entweder Gas- und Solar oder Erdwärmeheizung
- Energieeffizienz Kfw 70
- beim Innenausbau planen wir die Dämmung und Wand- und Bodenbeläge in Eigenleistung zu erbringen

Mit was für einer Finanzierungssumme (gesamt) und welcher monatl. Rate müssen wir in etwa rechnen? Hierbei sollte auch der Innenausbau, die Baunebenkosten, die Küche, das Bad, der Garten, ... berücksichtigt sein.

Denkt ihr, dass wir das Projekt mit unserem Einkommen stemmen können?

Wir bitten um eine realistische Einschätzung und bedanken uns im Voraus für Eure Unterstützung.

Ich versuch mich mal:

Grundstück 65.000
Haus 195.000
Baunebenkosten 40.000
Außenanlagen 10.000
Rücklagen für Extras und Mehrkosten 15.000

= 325.000 € ohne Carport und Küche. Da kennt niemand eure Ansprüche. 🙂

Also 250.000 zu finanzieren, Zins bei der Ing-Diba würde bei 2,7% liegen, 10 Jahre fest, Rate bei 1% Tilgung (sollte aber besser höher sein) = 777 €.

Über eure Finanzsituation habt ihr bisher zu wenig gesagt, um die Machbarkeit beurteilen zu können. Ich würde es nach den vorliegenden Daten aber wohl eher nicht machen.

Bin aber auch nur Laie, warte lieber auf die Mitglieder hier, die mehr Ahnung haben. 😉

Ich versuch mich mal:

Grundstück 65.000
Haus 195.000
Baunebenkosten 40.000
Außenanlagen 10.000
Rücklagen für Extras und Mehrkosten 15.000

= 325.000 € ohne Carport und Küche. Da kennt niemand eure Ansprüche. 🙂

Also 250.000 zu finanzieren, Zins bei der Ing-Diba würde bei 2,7% liegen, 10 Jahre fest, Rate bei 1% Tilgung (sollte aber besser höher sein) = 777 €.

Über eure Finanzsituation habt ihr bisher zu wenig gesagt, um die Machbarkeit beurteilen zu können. Ich würde es nach den vorliegenden Daten aber wohl eher nicht machen.

Bin aber auch nur Laie, warte lieber auf die Mitglieder hier, die mehr Ahnung haben. 😉

Das mit der Ing-Diba war übrigens nur ein Beispiel, sollte keine Werbung sein.

PS: Wenn man seine eigenen Beiträge löschen könnte, würde ich die Doppelposts umgehend beseitigen. 😉