Vor dem offiziellen Übergabetermin ins Haus. Wie regeln?

[SumsumBiene]

Ich habe heute die Betreuerin des Verkäufers gefragt, ob wir evtl. auch schon früher ins Haus könnten um schonmal zu renovieren. Sie meinte, dass wäre wohl kein Problem. Nun frage ich mich, wie wir das regeln. Guckt man einfach auf den Strom, Wasser und Gaszähler und rechnet dann den Verbrauch ab? Größere Sachen können/sollten wir ja vorher nicht machen. Wobei eine größere Dachluke schon einiges erleichtern würde Offizieller Übergabetermin ist der 30.03.

 

[FloHB123]

Bei uns wurde im Kaufvertrag mit aufgenommen, dass wir ab Tag X Schönheitsreparaturen vornehmen dürfen. Natürlich auf eigenes Risiko, weil uns das Haus noch nicht gehörte. Die Übergabe macht ihr dann halt einfach vorher. Wie bei einer normalen Wohnungsübergabe werden Zählerstände abgelesen und Schlüssel übergeben.

 

[Zenjamino]

Bei uns wurde auch 8 Wochen vor Übergabe mit dem Verputzen, schleifen und malen angefangen (eigener Malerbetrieb).
Der Strom ging in der Zeit auf mich, aber das war auch nicht mehr viel, da die Bautrockner vom Estrich ja weg sind und die Maler
es auch nicht mega warm haben wollten.
Und wegen 100 oder 200 Euro da jetzt ein Fass aufzumachen war mir zu blöd..
Du hast ja auch was davor ne, eventuell Miete sparen und so

 

[netuser]

Ihr müsst das am besten mit eurem Bauleiter vor Ort absprechen.
Normalerweise übernehmen die keine Garantie, dass alles wie gewünscht "sauber bleibt". Wenn also noch Handwerker rumlaufen, garantiert euch keiner, dass die frisch gestrichenen Wände auch sauber bleiben.... Mögliche Schäden gehen auf euer Risiko.

Ebenso muss man mit der rechtlichen Situation aufpassen. Juristisch gesehen gibt es hier wohl ein paar Fallstricke, dass z.B. die Räume usw. als abgenommen gelten, wenn darin abschließende Eigenleistungen erfolgen.
Müsst also am besten vorher eine saubere Abnahme durchführen, zumindest der einzelnen Räume, um hier möglichem Streitpotenzial vorzubeugen.