ᐅ Kosteneinschätzung Sanierung Bestandsimmobilien für die Finanzierung

Hallo Zusammen,

wir bräuchten mal wiede eure tolle Hilfe 🙂
Vielleicht kann jemand über seine Erfahrungswerte bzgl. grobe Kosteneinschätzung für die Sanierung einer Bestandsimmobilie berichten.
Kurzfristig haben wir uns das Objekt angeschaut und könnten den Zuschlag bekommen, wenn wir schnell sind.

Da wir uns seit ein paar Wochen eigentlich nur mit dem Thema Neubau beschäftigt haben, können wir im Moment nicht realistisch einschätzen,
was uns bei den Sanierungskosten erwarten würde.

Für die Bank bräuchten wir aber natürlich eine grobe Hausnummer der Sanierungskosten.
Vielleicht kann der ein oder andere uns einen Tipp geben ?
Das wäre super hilfreich.

Folgende Punkte sind zu sagen zu dem Haus:

Freistehendes Massivhaus Firma Zenz Baujahr 1988
98 qm / 3 Zimmer / Keller
Öl Heizung/ Gas Anschluss ins Haus gelegt
Seit 1988 wurde nichts renoviert / guter Zustand

Folgende Punkte müssten als 1. Schritt gemacht werden:

Öl Heizung müsste getauscht werden zu Gas oder anderes Heizsystem

Eine Außenwand soll eine Fensterfront bekommen mit 3 Terrassen-Flügeltüren ( Durchbruch müsste teilweise gemacht werden, da bisher nur 2 Fenster und eine Terrassentür hier verbaut ist) + Heizkörper verlegen

Fußböden neu verlegen (Laminat und Fliesen) (Eigenleistung)

Tapezieren (Eigenleistung)

1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne soll zweckmässig neu gemacht werden ca. 6 qm

Türen abschleifen und neuer Anstrich (ca. 6 Stk)

Holzfenster von schwarz auf weiß lackieren (evtl. Eigenleistung)

Neues Holz-Treppengeländer

Betontreppe mit Holzstufen verkleiden (Eigenleistung)

Holzdecken entfernen in 2 Räumen

Wir wären euch sehr dankbar für eure Einschätzung !!!!

Liebe Grüße PollyJean

Hallo PollyJean,

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