Baukosten Einfamilienhaus Angebot realistisch?

4,90 Stern(e) 8 Votes
W

Wohntraum782

Hallo zusammen,

ich bitte euch mal um eine Grobe Einschätzung zu den uns Angebotenen Baukosten unseres Einfamilienhaus.

Hier mal nur die groben Daten zum Haus:

- Lage: ca. 60km von Stuttgart
- Wohnfläche ca. 160m2 + Keller
- KFW 55 EE (mit Luft-Wasser Wärmepumpe und Photovoltaik) ohne Lüftungsanlage
- Ausstattung würde ich als Standard erachten.
- Ohne Garage und Außenanlage
- Bauweise Massiv (Porenbeton)
- keine Gauben (jedoch fast ausschließlich Bodentiefe Fenster)
- Boden + Maler nicht inklusive
- 1x Hebe- Schiebe Element
- 1 Kellerraum inkl. Fußbodenheizung
- Rollladen Standard ohne E

Angebotspreis liegt dafür bei ca. 450.000€ ohne Baunebenkosten sowie Grundstück

Haltet ihr das für angemessen?

Im Angebot enthalten ist 13.000€ für KFW 55 und weitere 13.000€ für eine Photovoltaik Anlage um den KFW 55 EE Standard zu erreichen
Frage dazu:
Warum benötige ich für die EE Klasse eine Photovoltaik Anlage. Reicht hier die Wärmepumpe nicht aus um die 55% Energie aus erneuerbaren Quellen zu beziehen?

Würde mich über ein paar Rückmeldungen freuen.

Viele Grüße
 
Zuletzt bearbeitet von einem Moderator:
D

doubleTT

Zu wenig Details. Klingt aber auf den ersten Blick halbwegs realistisch mit 2.800€ / qm. Der Keller ist wie genau hergestellt? WU Beton? 160qm nur in EG/OG? Rollläden mit Gurt? Von wem kommt das Angebot?

Photovoltaik wird nicht benötigt für KFW 55 EE, ist aber sehr sinnvoll! Warum keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung?
 
Zuletzt bearbeitet:
H

Hausbautraum20

Mir kommt es sehr günstig vor.
Wenn man den Keller abzieht, der sogar noch 1 beheiztes Zimmer hat, dann bleiben ja nur noch grob 2200€/qm.
Ich hätte nicht gedacht, dass man im Stuttgarter Raum dafür bauen kann.
 
S

Schipa88

Rollladen mit Gurt? Da hat mein Energieberater gesagt geht nicht in einem KfW-Haus.
Zitiat:"Alles Kältebrücken" :)
 
E

exto1791

Durchaus realistisch!

160 m² + Keller (sogar WU-Keller) mit Garage und mit Lüftungsanlage, ohne Photovoltaik-Anlage mit sehr ordentlicher Ausstattung bezahlen wir aktuell 450k - aber hier natürlich noch zu den alten Konditionen von letztem Jahr - also keine Ahnung wie hoch tatsächlich der Aufschlag ist. Wir bauen ebenfalls 60km von Stuttgart entfernt - somit kann ich dir durchaus eine realistische regionale Einschätzung geben.

Wenn ich meine Lüftungsanlage mal preislich mit deiner Photovoltaik-Anlage gleichsetze, aber dann die Garage abziehen würde - wäre ich bei 425k.

Wir haben sogar noch Böden inklusive.

Grundsätzlich ist das sogar für die aktuelle Lage sehr günstig!!

Rollladen mit Gurt? Da hat mein Energieberater gesagt geht nicht in einem KfW-Haus.
Zitiat:"Alles Kältebrücken" :)
Dann redet dein Energieberater aber totalen Quatsch :D
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Baukosten / Baunebenkosten / Baupreise gibt es 812 Themen mit insgesamt 27568 Beiträgen

Ähnliche Themen
09.09.2021KFW 55 EE Förderung - Neubau Ziegelstärken/Lüftungsanlage? Beiträge: 25
19.05.2021Einfamilienhaus 140m2 KfW-Effizienzhaus 55 einhaltbar durch Dämmung und Luft-Wasser-Wärmepumpe? Beiträge: 21
31.05.2018Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage VS. Solewärmepumpe inkl. Lüftungsanlage Beiträge: 15
23.01.2021Holzdecke und Teilisolierung für Keller mit Garage Beiträge: 15
24.07.2019Energieeinsparverordnung 2016 oder KFW 55 für Bungalow mit Luft-Wasser-Wärmepumpe & Kontrollierte-Wohnraumlüftung optional Photovoltaik Beiträge: 47
08.05.2020Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage mit oder ohne Speicher Beiträge: 11
05.01.2020Gasheizung + Photovoltaik ohne Nachweis möglich Beiträge: 15
06.04.2016Finanzierung auf 15 oder auf 20 Jahre? Photovoltaik über KFW? Beiträge: 10
24.02.2022Photovoltaik Anlage Luft-Wasser-Wärmepumpe - Rentabilität Einfamilienhaus KFW55EE Beiträge: 95
22.05.2017Neubau Bungalow - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und Solarthermie? Beiträge: 17
09.05.2020Photovoltaik Anlage: Wie viel kWp reichen bei einem Haus? Beiträge: 81
18.05.2021KfW-Energieberechnung mit kühlender Wärmepumpe Beiträge: 22
25.03.2022Umstieg von Gas auf Solar / Photovoltaik mit / ohne Wärmepumpe Beiträge: 31
03.01.2022Stromzähler bei Wärmepumpe in Kombination mit BAFA und Photovoltaik Beiträge: 22
05.12.2020Gas mit Solarthermie? oder Wärmepumpe mit Photovoltaik? Beratung Beiträge: 149
14.06.2022Lüftungsanlage Keller ohne Fenster Beiträge: 18
11.03.2021Baubeschreibung für ein Einfamilienhaus mit Keller Beiträge: 42
04.03.2024Kosten für Wärmepumpe und Photovoltaik 2024 im kleinen Altbau Beiträge: 20
28.11.2021Fertighaus Weiss Erfahrungen und Preise: Einfamilienhaus, Keller, Doppelgarage Beiträge: 32
22.05.2021Kfw55 Wahl der Heizung Gas vs Luft-Wasser-Wärmepumpe.... Beiträge: 17
21.09.2021Luftwärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage Beiträge: 18
07.03.2023Wärmepumpe Vaillant aroTHERM Split VWL 125/5 AS 400V S2 + VWL 127/5 IS Beiträge: 21
27.03.2016Luft-Wasser-Wärmepumpe, Gas, Solarthermie Fertighaus, Vor- Nachteile? Beiträge: 18
28.07.2020Photovoltaik und Wärmepumpe - Zählerverwirrung und Kostenfrage Beiträge: 12
07.05.2020Zusammenarbeit von Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und Speicher Beiträge: 38
22.02.2018Luft-Wasser-Wärmepumpe und wassergeführter Pelletofen und Photovoltaik-Anlage Beiträge: 17
06.10.2021Photovoltaik Anlage/ Wärmepumpe, habt ihr 2 Zähler? Beiträge: 55
23.10.2023Elektrische Flächenheizung (Thermoheld) in KFW 40 Bungalow mit 80qm? Beiträge: 20
07.11.2021Neubau Einfamilienhaus - Gas oder Luftwärmepumpe + Photovoltaik + Speicher? Beiträge: 169

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben