Kosteneinschätzung in aktueller Zeit

[Ysop***]

Womit wir wieder bei der Kostenfrage wären, oder?

Aber klar, 125qm ohne Keller aber mit Büro ist wenig.... Ggf. das Büro nach oben verlegen und dafür die Kinderzimmer etwas kleiner?

 

[driver55]

Sehe gerade…
Dieser S-Zugang/Flur ist unschön und Platzverschwendung…
Eingang mittig! Du musst hier jeden qcm berücksichtigen!
Küche etwas vorziehen…
Was soll diese einsame Couch?
Schrank/Kommode?

Aber erstmal die Abmaße justieren.

 

[Südbadener]

Danke an alle für die Anregungen. Der Plan ist vorläufig, wobei ich denke, dass wir nichts mehr großartig abändern werden.
Eventuell werden wir das kombinierte Büro-/Abstellräumchen entfallen lassen.
Aus Kostengründen werden wir keine Garage bauen, der Carport mit zwei Stellplätzen ist bei diesem Kettenhaus vorgabe der Gemeinde, wie so vieles weiteres.
Trotz der aktuellen Kostensituation kann ich mir nicht vorstellen, dass wir bei unserem "Häuschen" bei 3.000,00€ pro qm liegen werden.

 

[Tassimat]

Ich finde den Grundriss ganz gut und ich würde das Büro auch erhalten. Mit dem Fernseher und dem Sofa bin ich noch nicht zufrieden, aber vielleicht schaut ihr ja kein TV Müsste man mal rumspielen, wie man das EG anders umsortieren könnte, aber die Treppe da so mitten im Haus verhindet schönere L-Varianten für den Allraum so ein bisschen.

Nach gängiger Kalkulation denke ich auch nicht, dass es 3000€/m² kostet. Zählt man aber Carport, Baunebenkosten usw. mit rein, dann wird die Zahl über 3000€/m² landen. Daher nicht so stark auf so einen einzlenen Zahlenwert fixieren, besser die geschätzten Kosten sauber aufschlüsseln.

 

[driver55]

der Carport mit zwei Stellplätzen ist bei diesem Kettenhaus vorgabe der Gemeinde, wie so vieles weiteres.

Das wären?

Bei 12 m Grundstücksbreite 2 Stellplätze nebeneinander als Vorgabe?
eher in Summe, oder?

zu den Kosten. Je kleiner das Haus, umso höher die qm-Kosten (im Verhältnis).
Beispiel: Heizung für 10k€ „verteilt“ sich auf 125 qm (80€/qm), bei 200 qm wären es 50€/qm.

 

[Südbadener]

Eigentlich war noch ein Staffelgeschoss Vorgabe. Das wollten wir nicht und konnten das somit abwenden.
Die zwei Stellplätze sind als Gesamt anzusehen ja.