ᐅ Feinabsteckung falsch, wer ist schuld?

Hallo,

wir bauen ein Rensch-Haus-Fertighaus und haben die Bodenplatte als Eigenleistung an einen Bodenplattenbauer vergeben. Dieser benötigt zur Herstellung der Bodenplatte eine Grob+Feinabsteckung.
Wir haben einen öffentlich bestellten Vermesser mit der Grob+Feinabsteckung beauftragt. Gefordert wurde "[...] Grundriss und den Freiflächenplan mit eingetragenem Bauvorhaben [...]". Wir haben den Plan unseres Architekten bereitgestellt und es gab auch keine weiteren Rückfragen.

Fein abgesteckt wurde dann das Haus-Außenmaß, lt. Bodenplattenbauer ist das falsch, es hätte das Maß der Bodenplatte nach Bodenplattenausführplan abgesteckt werden müssen (diese ist ein paar cm kleiner als das eigentliche Haus).

Jetzt frage ich mich, müsste der Vermesser das denn nicht wissen wenn er das jeden Tag macht? Die Korrektur wurde mir in Rechnung gestellt, aber liegt der Fehler auch bei mir? Hatte jemand ähnliche Erfahrungen oder Empfehlungen?

Max

Zuerst bist Du natürlich für die EL im Auge des Häuslebauers verantwortlich... ich kenne es nur so, dass der Häuslebauer sich auf EL bei Bodenplatte oder Keller überhaupt nicht mehr einlässt und diese von einem Hersteller seiner Wahl erstellen lässt, natürlich auf Deine Kosten. Deshalb auch "das in Rechnung stellen".
Was Du jetzt ggü dem Vermesser oder Bodenplatte-Bauer hast, das weiß ich nicht.

maxx004 schrieb:

Dieser benötigt zur Herstellung der Bodenplatte eine Grob+Feinabsteckung.

Welche Anforderungen hat er denn in welcher Form gestellt? Also gibt es ein Schriftstück, in dem beschrieben ist, welche Leistungen genau unter Grob- und Feiabsteckung verstanden werden?

maxx004 schrieb:

Gefordert wurde

Vom Vermesser?

maxx004 schrieb:

Fein abgesteckt wurde dann das Haus-Außenmaß

Und dazu gibt es doch bestimmt eine Dokumentation. Hat der Bodenplattenbauer die bekommen?

maxx004 schrieb:

lt. Bodenplattenbauer ist das falsch

Das ist nicht falsch, das ist eine Frage der Kommunikation. Wenn Bodenplattenbauer und Vermesser nicht direkt miteinander in Kontakt waren und stille Post über Dich und vielleicht noch über den Architekten gespielt haben, können schon mal wichtige Details verloren gehen.

maxx004 schrieb:

Jetzt frage ich mich, müsste der Vermesser das denn nicht wissen wenn er das jeden Tag macht?

Nein, weil jeder Bauunternehmer will es anders haben. Standard ist immer Fertigmaße laut Baugenehmigung abzustecken.

maxx004 schrieb:

Die Korrektur wurde mir in Rechnung gestellt

Wer hat was genau korrigiert und in welcher Höhe berechnet?

@ypg

ypg schrieb:

Was Du jetzt ggü dem Vermesser oder Bodenplatte-Bauer hast, das weiß ich nicht.

"Eigenleistung" im Sinne von ich kümmere mich darum, dass die Bodenplatte gemäß Vorgaben der Fertighausfirma hergestellt wird. Ich bin gegenüber dem Vermesser+Bodenplatte-Bauer Auftraggeber.

@Escroda

Escroda schrieb:

Welche Anforderungen hat er denn in welcher Form gestellt? Also gibt es ein Schriftstück, in dem beschrieben ist, welche Leistungen genau unter Grob- und Feiabsteckung verstanden werden?

Leider gibt es zur Definition kein Schriftstück.

Escroda schrieb:

Vom Vermesser?

Ja genau, ich habe dem Vermesser telefonisch erklärt was wir benötigen, er hat die oben zitierten Dokumente dann schriftlich angefordert.

Escroda schrieb:

Und dazu gibt es doch bestimmt eine Dokumentation. Hat der Bodenplattenbauer die bekommen?

Ja über die ausgeführten Absteckungen (Grob+Fein) haben sowohl ich als auch der Bodenplattenbauer eine Dokumentation bekommen.

Escroda schrieb:

Das ist nicht falsch, das ist eine Frage der Kommunikation. Wenn Bodenplattenbauer und Vermesser nicht direkt miteinander in Kontakt waren und stille Post über Dich und vielleicht noch über den Architekten gespielt haben, können schon mal wichtige Details verloren gehen.

Die Kommunikation lief über mich, richtig.

Escroda schrieb:

Nein, weil jeder Bauunternehmer will es anders haben. Standard ist immer Fertigmaße laut Baugenehmigung abzustecken.

OK wenn das Standard ist würde es erklären, warum er nicht nochmal nachgefragt hat. Aber ist das nicht bei (fast) allen Fertighäusern so, dass die Bodenplatte etwas kleiner ist als das Haus?

Escroda schrieb:

Wer hat was genau korrigiert und in welcher Höhe berechnet?

Der Vermesser hat die Feinabsteckung neu gemacht bzw. korrigiert. 200€

mein Gott, nur 200€. Du wirst das gerne hinnehmen und zahlen. Sei froh das er es gemerkt und korrigiert hat. Eine zu gross gebaute Bodenplatte hätte deutlich unangenehmere Folgen (Kosten) für dich zur Folge gehabt.
Gewöhne dich mal bereits an: 500€ hier, 1K hier mehr, hier leider 10k mehr wg. diesem und jenem. Die Liste der Dinge die falsch bzw. nicht detailliert genug geplant wurden kann lang sein 😉

Naja gut 200€, das ist beim Hausbau ja eher Portokasse. Ich würd das abhaken, Kommunikationsfehler.