Kauf Einfamilienhaus Neubau Energieeinsparverordnung Standard perspektivisch ausreichend?

[Tolentino]

Also ich baue nur nach Energieeinsparverordnung (erreiche nach Planung allerdings bessere Werte als o.a.) und wohne in einer ETW die vor 5 Jahren nach Kfw 70 Standard verbaut wurde (also heute auch Energieeinsparverordnung). Wir haben selbst in diesem Winter, der nach langer Zeit ja wieder einigermaßen kalt war nur in einem Bad die Heizung angehabt. Komme gerade nicht an die Nebenkostenbrechnung, aber selbst mit teurer Fernwärme und drei Personen, ist es jetzt genau soviel, wie ich alleine in einer Altbauwohnung mit nicht ganz 2/3 der Fläche und Gas-Etagenheizung hatte.

Durch Förderung kann das alles rein finanziell anders aussehen, aber das ist ja gerade im Wandel, da kann ich zum aktuellen Stand nichts sagen, weil ich ja schon baue und das nicht weiter verfolgt habe.

 

[ypg]

Exakt!

In Geesthacht wohnten meine Großeltern. Damals nicht so schön, Arbeiterstadt, aber hat sich das letzte Jahrzehnt ordentlich herausgeputzt.
Mit der Nähe HH und der Elblage eine schöne Gegend :)

 

[pagoni2020]

Davon abgesehen, liegt der Energieverbrauch primär beim Nutzer, nicht beim Haus.

Das ist die entscheidende Aussage, die hier meist vernachlässigt wird.
Man fährt ein Auto mit 0,4ltr. geringerem Verbrauch, dafür aber oftmals sinnlos viele km durch die Gegend.
Viele endlos dokumentierte Rechenwerte, die Du hier liest liegen ja oft auch im Spiel- oder Wettebewerbstrieb von uns Menschen begründet und sind oftmals auch eher eine männliche Spielwiese.
Tauschst Du die Fenster aus könntest Du weiter machen bei Qualität der Beschattung, Dämmung, Dach, Heizung etc., man kann immer Alles optimieren.
Ich würde eher drauf schauen, dass die Firma das ordentlich macht und zuverlässig, das wäre mein wichtigster Punkt !!!
Ich wunder mich öfter wenn ich als Leitsatz lese, "ich baue in Kfw xy-Haus". Da sind technisch bzw. auch politisch definierte Parameter, die nicht zwingend auch ökologisch oder wirtschaftlich sinnvoll sein müssen. Mach Dich frei von der Jagd nach Werten und Förderungen und sorge an anderer Stelle für Deinen Wohnkomfort. Das sagt Dir einer, der immer zufrieden in einem normalen 90er Haus gelebt hat und nun Kfw eher zufällig baut. Am Ende ist es wurscht im Hinblick auf das Wohlbefinden und alleine darum sollte es ja gehen.

 

[Atilla08]

Mit der Nähe HH und der Elblage eine schöne Gegend

Genau das denken wir uns auch. Aktuell wohnen wir zwar in Hamburg-Winterhude in einem Neubau und Stadtparknähe, jedoch ist eine Wohnung zur Miete nicht das Gleiche wie die eigenen vier Wände mit schönem Garten :)

@pagoni2020
Genau das versuchen wir auch. Es ist wirklich schwierig sich nicht von diesen ganzen Kaufargumenten und vermeintlichen Vorteilen täuschen bzw. verführen zu lassen.

Finde eure Aussagen wirklich hilfreich!!! Vielen Dank noch mal an dieser Stelle.

 

[Nida35a]

die 2-fach oder 3-fach Verglasung ist egal, das Bauteil Fenster hat einen U-Wert und der passt zu deinem Haus.
Ich vermute Mal der Verbrauchswert der Häuser wurde einmal berechnet bei schattiger Nordlage und ist relativ hoch, weil Mängel Anzeigen nicht geschrieben werden bei halbem Verbrauch sondern bei doppeltem.
Habt ihr Süd Ausrichtung hilft die Sonne heizen, im Winter wie auch im Sommer.
Zieht erstmal ein, lernt das Haus kennen und in 5, 10 oder 20 Jahren könnt ihr was umbauen/ändern.
Es könnte ja sein, ihr baut für 20T€ um, für eine Ersparnis von 50€ im Jahr, wäre ja doof

 

[ypg]

@Atilla08
tritt dann die Benova als Bauträger auf?
Wenn Du andere Fragen zum Hausbau/kauf hast, dann immer her damit. Aber im entsprechenden Unterforum :)
Wir das ein Friesenhaus? Ich hab mal durchgeklickt: Toi und Dusche gehören getauscht. Ansonsten ein gängiger Grundriss, der funktionieren wird. Nachbarn haben den als Doppelhaushälfte, mit Sicherheit etwas schmaler.