ᐅ Schäden durch Estricharbeiten. Wer haftet? Wie vorgehen?

Hallo liebe Forum-User,

wir bauen ein Haus mit Architekt. Vor kurzem wurden bei uns Estricharbeiten durchgeführt. Dabei wurde der Rohbau, der sichtbar bleiben sollte, an mehreren Stellen stark verschmutzt und beschädigt.

Für mich liegt daher hier ein Mangel vor, da das andere Gewerk nicht ausreichend geschützt wurde.
Ich frage mich jedoch wie ich vorgehen sollte, um eine Mangelbeseitigung zu erreichen.

Die Estrichfirma will nichts unternehmen, da es ihrer Meinung nach "Rohbau" ist und man nichts hätte dagegen tun können. Laut der Meinung anderer Firmen, die anwesend waren, war das eine große Saurerei was die gemacht haben. Aus ihren Berichten habe ich erfahren, dass es normalerweise anders abläuft. So werden insbesondere die Schläuche mit Gurten befestigt, um Vibrationen/Ausschläge in den Griff zu bekommen, damit die Wahrscheinlichkeit für solche Schäden minimiert wird. Ich konnte jedoch keine DIN findet, die dies vorschreiben würde.

Kann man den Architekt irgendwie haftbar machen, da letztendlich kein mangelfreies Objekt übergeben wird? Er hat auch gar nicht überwacht wie die Arbeiten durchgeführt wurden. Bei dem Thema lässt er uns auch komplett in Stich. Hat er denn keine Verpflichtungen? (wurde für alle Leistungsphasen beauftragt)

Wäre über jeden Tipp sehr dankbar.

Ich kann mir zwar eine sichtbare Rohbauwand schwer vorstellen, aber wenn das so geplant ist muss der A. das so liefern. Sein Problem. Du bist sein Auftraggeber, er setzt sich mit den Handwerkern auseinander, er erhält deren Rechnungen, er gibt frei. Oder besteht auf Nachbesserungen.

Fotos ? Wird eine Rohbauwand nicht überputzt...?

Wusste die Estrichfirma durch den Bauleiter, das es sich um eine Sichtmauerwerk handelt ?
Was sich durch die Position in der Ausschreibung oder später im Auftrag zum Abkleben der Wände belegen lässt.

Ist nichts vorhanden, kann die Estrichfirma u.U. belegen, dass ein Abkleben nicht Auftragsbestandteil war.

Was die Handwerker da zu einem Rohbau erzählen, .... sorry, da geht es max. um Besenrein.

Abgesehen davon, ob überhaupt die Luftdichtheit ohne Putz auf einem Mauerwerk gegeben ist
und dieses auch so im Wärmeschutznachweis vorgesehen ist.

Bilder?

Mangel?

Dein Architekt ist Lustig. Das ist dessen Aufgabe Dein Haus mangelfrei zu uebergeben.

im Übrigen ist eine DIN keine Vorschrift sondern eine Empfehlung. Mit solchen Sachen braucht man also gar nicht kommen.