ᐅ Welche Unterlagen zur Grundstücksübergabe?
Erstellt am: 05.12.19 09:27
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nordanney05.12.19 20:55Spike86 schrieb:
am 15.12. soll es endlich soweit sein und wir bekommen das Grundstück von der Eigentümerin übergeben (Privatkauf, ohne Makler).Dir ist aber klar, dass es einen Privatkauf in Deutschland nicht gibt? Der ist nichtig, die "Verkäuferin" bleibt Eigentümerin und Eure Kohle ist weg...nordanney schrieb:
Dir ist aber klar, dass es einen Privatkauf in Deutschland nicht gibt? Der ist nichtig, die "Verkäuferin" bleibt Eigentümerin und Eure Kohle ist weg...So wie ich es verstehe ist durchaus ein Notar involviert...nur eben kein MaklerErstens, auch ein Wochenendhaus ist zu versichern, die Versicherung geht auf den Erwerber über und der kann sie fortführen oder hat ein Sonderkündigungsrecht innerhalb eines Monates, glaub ich. Oder waren es sechs Wochen. ? Eine Laube, also ein Schuppen für Radenmäher mit Sitzecke Kühlschrank und Roller Kleinküche muss nicht zwingend versichert sein, das zählt nicht als Haus, sondern als temporäre Bebauung. Ich würde es dennoch versichern. Aber käme auf den Tag nicht an. EinGrundstück sollte beim Notar so erworben werden, dass ein Satz darin vorkommt, dass es frei ist von Altlasten und der Boden nicht kontaminiert ist. Auch sollten am Besten keine Leitungsrechte oder sowas darauf sein von Dritten. K.
Nordlys schrieb:
Erstens, auch ein Wochenendhaus ist zu versichern, die Versicherung geht auf den Erwerber über und der kann sie fortführen oder hat ein Sonderkündigungsrecht innerhalb eines Monates, glaub ich. Oder waren es sechs Wochen. ? Eine Laube, also ein Schuppen für Radenmäher mit Sitzecke Kühlschrank und Roller Kleinküche muss nicht zwingend versichert sein, das zählt nicht als Haus, sondern als temporäre Bebauung. Ich würde es dennoch versichern. Aber käme auf den Tag nicht an. EinGrundstück sollte beim Notar so erworben werden, dass ein Satz darin vorkommt, dass es frei ist von Altlasten und der Boden nicht kontaminiert ist. Auch sollten am Besten keine Leitungsrechte oder sowas darauf sein von Dritten. K.Genau so war bzw. ist es im Kaufvertrag (beim Notar) verankert und das hat sie auch so unterschrieben.
@nordanney nee, ist ein Notar involviert. Bei der Dame auch zwingend notwendig. Aber halt kein Makler, was beim Grundstückspreis (190k) natürlich von Vorteil ist
Spike86 schrieb:
Bei der Dame auch zwingend notwendig.Bei Grundstückskauf in Deutschland immer zwingend notwendig, da im Baugesetzbuch vorgeschrieben Ähnliche Themen