Hallo liebe Forengemeinde,
meine Frau und ich planen in ein paar Monaten mit dem Beginn unseres Bauvorhabens. Hierbei handelt es sich um eine Stadtvilla mit ca. 160 m² Wohnfläche.
Das Grundstück (540m²) haben wir bereits erworben und befinden uns nun in der Planungsphase. Wir wollen gerne mit einem Generalunternehmer bauen und sind mit
unserem aktuellen eigentlich ganz zufrieden.
Nur bzgl. des Grundrisses sind wir uns einfach nicht ganz sicher, ob das so stimmig ist. Das ist unser erstes (und hoffentlich letztes) Bauvorhaben. Gerne würden wir ein
Feedback von vielleicht etwas erfahreren Leuten hören, die uns noch einige Tipps geben können. Vielen Dank schon mal im voraus!
meine Frau und ich planen in ein paar Monaten mit dem Beginn unseres Bauvorhabens. Hierbei handelt es sich um eine Stadtvilla mit ca. 160 m² Wohnfläche.
Das Grundstück (540m²) haben wir bereits erworben und befinden uns nun in der Planungsphase. Wir wollen gerne mit einem Generalunternehmer bauen und sind mit
unserem aktuellen eigentlich ganz zufrieden.
Nur bzgl. des Grundrisses sind wir uns einfach nicht ganz sicher, ob das so stimmig ist. Das ist unser erstes (und hoffentlich letztes) Bauvorhaben. Gerne würden wir ein
Feedback von vielleicht etwas erfahreren Leuten hören, die uns noch einige Tipps geben können. Vielen Dank schon mal im voraus!
hampshire schrieb:
7. Wenn man selbst baut, kann man Kinderzimmer auch ähnlich groß machen. Diese krassen Größenunterschiede bergen die Gefahr nicht vermittelbar zu sein.Nun ja, wir kennen noch ja weder die Kinder noch den Altersabstand, in dem sie geboren werden ...Dass die Grundrissaufteilung in weiten Teilen schlicht ein geometrisches "Ergebnis" ist, erwähnte ich ja bereits.
hampshire schrieb:
11. Die Fenster - innen muß man mit dem zurechtkommen was außen schick aussieht.Abendsonne beim Abwasch Ich unterstelle mal wieder bar jeder Unschuldsvermutung, der Basisgrundriss sei nicht für die Himmelsrichtung dieses Grundstückes erdacht worden.
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H
hampshire10.06.19 08:3611ant schrieb:
Nun ja, wir kennen noch ja weder die Kinder noch den Altersabstand, in dem sie geboren werden ...Der Altersabstand ist recht egal. Immer wenn sich ein Kind zurückgesetzt fühlt - ob „zu Recht“ oder „zu Unrecht“ entsteht Ungemach auf allen Seiten. Daher halte ich es für einen Fehler einen Anlass dazu ohne irgendeine Not architektonisch mit ins Leben einzubauen.H
hampshire10.06.19 08:44tumaa schrieb:
Nette und gute Kritik, aber nicht immer lässt sich der Architekt so problemlos wechseln.In der Planungsphase lässt sich der Architekt immer wechseln. Wenn es blöd läuft verliert man Geld. Immer noch besser als das „falsche“ Haus zu bauen.tumaa schrieb:
vom Grundriss ist es jetzt genau unsers .Dann passt es ja für Euch. Das ist viel wichtiger als meine Meinung dazu.@Keenan86 ... gibt es noch einen Lageplan des Grundstücks? Wenn quadratisch müßte es ja ca. 23x23 m sein. Baufenster, Bauvorschriften (Firstrichtung, Dachneigungen etc. ) und Andeutung der Nachbargrundstücke mit evtl. bereits vorhandenen Häusern wäre da auch gut.
Mir erscheint da ein länglicheres Haus mit Öffnung Richtung Westen, Südwesten wesentlich reizvoller.
Mir erscheint da ein länglicheres Haus mit Öffnung Richtung Westen, Südwesten wesentlich reizvoller.
Hallo zusammen,
danke für die zahlreichen Antworten. Es ist nicht so, dass der Architekt/Planer das "einfach so" geplant hat. Wir hatten bereits einen Entwurf von einem anderen Planer, der jedoch insolvent gegangen ist. So war halt unsere Vorstellung von dem Grundriss. Da wir jedoch absolute Laien sind und sicherlich - wie ja jetzt auch deutlich wird- nicht alles bedacht haben, hatte ich hier noch mal im Forum angefragt Den Planer würde ich jetzt nicht noch mal wechseln wollen, zumal wir eigentlich zufrieden mit dem sind. Hat es halt so gezeichnet, wie wir das wollten. Aber hier hätte er sicherlich noch mehr Tipps geben können.
Ich habe noch leider keine genauen Lageplan. Es handelt sich um ein Neubaugebiet, wo noch keine neuen Häuser stehen. Ich hänge mal den Bebauungsplan an, falls das weiterhilft...
danke für die zahlreichen Antworten. Es ist nicht so, dass der Architekt/Planer das "einfach so" geplant hat. Wir hatten bereits einen Entwurf von einem anderen Planer, der jedoch insolvent gegangen ist. So war halt unsere Vorstellung von dem Grundriss. Da wir jedoch absolute Laien sind und sicherlich - wie ja jetzt auch deutlich wird- nicht alles bedacht haben, hatte ich hier noch mal im Forum angefragt Den Planer würde ich jetzt nicht noch mal wechseln wollen, zumal wir eigentlich zufrieden mit dem sind. Hat es halt so gezeichnet, wie wir das wollten. Aber hier hätte er sicherlich noch mehr Tipps geben können.
Ich habe noch leider keine genauen Lageplan. Es handelt sich um ein Neubaugebiet, wo noch keine neuen Häuser stehen. Ich hänge mal den Bebauungsplan an, falls das weiterhilft...
Keenan86 schrieb:
Ich hänge mal den Bebauungsplan an, falls das weiterhilft...Ui, da kommt Freude auf - oder auch nicht: bei topfebenem Baugebiet zweieinhalb Meter mehr maximale Gebäudehöhe (und zwei Meter mehr Baufenstertiefe) als die Nachbarstraßen, aha. Brauchen sehe ich Euch das aber bislang nicht (?)Weniger schön sind der Baum nebst zwei Stellplätzen vor dem Grundstück; und hinter dem Garten gibt es einen Spielplatz.
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