ᐅ Zu teuer? Kostencheck GU für Extras

Servus zusammen! Wir planen derzeit unser Einfamilienhaus und führen Gespräche mit einem freien Architekten und einem lokalen GU.

Vom GU haben wir diese Woche die Baubeschreibung erhalten und irgendwie habe ich das Gefühl, dass viele "Extras" deutlich überteuert angeboten werden. Habe hier im Forum schon nach einzelnen Komponenten gesucht, dachte mir aber, dass ein "Sammelthread" mit Euren Einschätzungen dennoch hilfreich wäre.

Folgende Kosten ruft unser GU für "Extras" auf, alles unverhandelt:

- Zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit WRG: 12.000 €
- Enthärtungsanlage Grünbeck: 3.000 €
- Aufpreis Elekt. Rollladen auf Schalterwippe: 320 €/Stuck
- Auslassung für Deckenspots: 125 €/Stück
- Fertigteilagrage (6*3) Standard: 10.000 €
- Carport (Aluminium): 6.000 €
- Regenwasserzisterne 5 cbm ohne Pumpen, Filter: 3.500 €

Wir werden in BW bauen. Was sind Eure Einschätzungen bzw. Erfahrungen.

Danke vorab!

Ich finde für BW in 2019 alles durchaus realistische Preise und nix überzogenes. Auf die Preise kommt mit großer Wahrscheinlichkeit noch die MwSt.
Gerne mehr per PN

Zu den Deckenspots kann ich nur sagen, dass man die super easy selbst bohren kann (bei abgehängter Decke). Würde mir quasi den ersten setzen lassen und die restliche Reihe selber machen. Bohren und Kabel verlängern und durchziehen, das wars. Wäre mir keine 125€ wert.

Mir sind die meisten Punkte viel zu ungenau um sie wirklich bewerten zu können. Welche Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Welche Maße hat das Carport? Zisterne mit Einbau? Usw.

Grundsätzlich wirken die Preise aber auch für mich okay.

Deutlich überteuert??? Das sind absolute TOP Preise. Kontrollierte-Wohnraumlüftung für 12.000 ist billig und auch die Entkalkungsanlage.

Ich vermute auch das es nur Nettopreise sind. Für einen GU sind einige Komponenten zu normalpreisig, sogar fast schon zu günstig für einen brutto Preis eines GU mit Material, Einbau und Gewinn.

Darfst halt nicht den Fehler machen Internetpreise zu recherchieren und diese als Maßstab zu nehmen. Zwischen GU und online liegen mit Arbeit meistens 100% on top zum online Preis.