Neubauvorhaben bei diesem Haushaltseinkommen

[sco0ter]

Ihr wollt bestand kaufen ? Ihr tauscht quasi Sparrate versus Kredit . Kann funktionieren , ihr seid gute Sparer

Geht so. Ich frage mich, warum da nicht mehr Eigenkapital vorhanden ist. Wenn man 1400 EUR/Monat sparen kann, hat man in ca. 2,5 Jahren das Eigenkapital von 43K zusammengespart.

Was habt ihr denn in euren 20ern und Anfang 30ern mit dem ganzen Geld gemacht, was ihr verdient habt, zumal da noch kein Kind da war.

 

[ypg]

Nach Hausbau würden aus 650 € Wohnkosten ca. 1.500 € werden (Zins, Tilgung und Nebenkosten) und eben entsprechend geringer dann die Sparrate.

Ihr wollt bestand kaufen ? Ihr tauscht quasi Sparrate versus Kredit . Kann funktionieren , ihr seid gute Sparer

Nein, Hausbau.

Die Frage ist ja, ob es bei 320000 bleibt und die Kalkulation stimmt.

 

[Misog]

Es geht um einen Neubau. 350 k für 120 qm. 500 qm Grundstück. Die Zahlen passen schon. Aber darum ging es mir ja nicht.

Bei einer Bank und einem Finanzmakler waren wir schon. Ist aus deren Sicht kein Problem. Aber was heißt das schon. Banken geben heutzutage doch jedem Dahergelaufenen einen Kredit. Insofern nützt mir die Aussage einer Bank relativ wenig.

Die Finanzierung ist auf 30 Jahre angelegt. Auch wollen wir das Haus nicht auf Gedeih und Verderben behalten wenn wir Rentner sind. Von einem Verkauf sind wir also dann nicht abgeneigt um dann vielleicht eine kleine ETW zu kaufen. Aber all das war ja nicht meine Frage.

Bzgl. der Sparrate und Eigenkapital, auch das war zwar nicht meine Frage aber ich möchte dennoch gerne antworten:
Erst Berufsausbildung, dann Abi, zwischendurch Zivi, dann Studium und dann der erste Job - mit 27. Dieser war, wie man sich vorstellen kann vor 10 Jahren auch nicht so super bezahlt. Fünf Jahre später war die Rückzahlung des Bafögs dran. 2 mal Jobwechsel und seit einem Jahr im jetzigen Job mit o. g. Verdienst. Ach ja, zwischendrin noch Elternzeit. Kostet alles. Insofern finde ich die 43 k Eigenkapital nicht schlecht.

 

[sco0ter]

Ich denke zwar auch, dass ihr eine Finanzierung bekommt, allerdings bist du in 30 Jahren schon 66, da macht vielleicht auch nicht mehr jede Bank mit.
Zu stemmen ist das sicherlich alles. Ihr solltet aber auch bedenken, ob die 320000 für einen Neubau wirklich reichen. (hier gibt's ja einen schönen Thread zu den Mehrkosten, die fast immer entstehen).

Ich persönlich hätte ein mulmiges Gefühl dabei, bis ins Rentenalter verschuldet zu sein und/oder einen Vertrag über die nächsten 30 Jahre zu unterschreiben, aber ich denke, da ist jeder Mensch anders.

Vom Gefühl her lebt ihr günstiger als Mieter als als Eigentümer, aber das lässt sich schwer vergleichen, da man ja auch mehr Lebensqualität hat, wenn man ein Haus hat.

Fragt euch auch, ob ihr doppelt so gut wohnt, da ihr mindestens das Doppelte zahlt.

 

[Kekse]

Fragt euch auch, ob ihr doppelt so gut wohnt, da ihr mindestens das Doppelte zahlt.

Ja, jetzt. Es bleibt aber nicht das Doppelte, weil Mieten steigen. Wer weiß, was man in 20 Jahren für das Geld mieten kann.

 

[HilfeHilfe]

Geht so. Ich frage mich, warum da nicht mehr Eigenkapital vorhanden ist. Wenn man 1400 EUR/Monat sparen kann, hat man in ca. 2,5 Jahren das Eigenkapital von 43K zusammengespart.

Was habt ihr denn in euren 20ern und Anfang 30ern mit dem ganzen Geld gemacht, was ihr verdient habt, zumal da noch kein Kind da war.

Gelebt ?