Masse-Ermittlung Mauerwerk Aufschlag für Verschnitt

[denz.]

Hallo Zusammen,

ich habe ein Angebot eines Bauunternehmers. Unter der Position Mauerwerk steht eine Masse X in m³, diese wird mit dem m³-Preis für Kalksandstein multipliziert und ergibt den Gesamtpreis für das Mauerwerk.
Soweit so gut.
Wenn ich den Grundriss durchgehe und die m³ zusammenrechne komme ich allerdings nicht auf die Masse X.
Ich habe insgesamt 4 Positionen zum Mauerwerk. die weichen zu 29%, 12%, 12% und 10% ab.

Ich könnte mir nun vorstellen, dass man etwas Verschnitt mit einkalkuliert. Entweder über den Einzelpreis oder halt über die Masse. Aber 10% kommt mir sehr viel vor. Ich hätte an 3% oder maximal 5% gedacht.

Kommt hier jemand aus der Branche oder hat Erfahrung wie das üblicherweise gehandhabt wird?

 

[Nordlys]

Ob er damit rechnet, dass das Einer mal nachrechnet?....

 

[Alex85]

Üblicherweise gibt man die Massen in der Ausschreibung vor, anstatt dies dem Anbieter zu überlassen.

 

[denz.]

Es gab aber keine Ausschreibung. Ich bin zu dem Generalunternehmer hin und habe ihm den Grundriss gegeben wie ich mir das vorstelle und nach einigen Terminen hat er ein Angebot erstellt.

 

[11ant]

Ich habe insgesamt 4 Positionen zum Mauerwerk. die weichen zu 29%, 12%, 12% und 10% ab.

Was sind denn das für vier Positionen: Außenwand und Innenwände 24 / 17,5 und 11,5 getrennt aufgelistet ?

An zwei Punkten könntest Du Dich vermessen haben:
1) Raumhöhe: hier hast Du den Unterschied "fertige und rohe Raumhöhe" übersehen
2) Maueröffnungen: hier hast Du alle abgezogen, obwohl einige "übermessen" werden.

Ich hätte an 3% oder maximal 5% gedacht.

Mehr Anteil des echten Verschnittzuschlages würde ich auch nicht erwarten.

 

[denz.]

Ja es sind 11,5 und 17,5 Innenwände, 20er Außenwände und eine Zwischenwand zur Garage in 36,5.
Ich hab die Rohbumaße genommen also nicht nur ab Fertigfußboden .
Ich denke das was du mit übermessen meinst ist es.
Er sagte laut VOB werden Türen und Fenster unter 2,5 qm nicht rausgerechnet. Ich bezahle also 4500€ für die Fenster und Türen.
Im OG ist es noch krasser. Da werden die 11,5 verbaut. Knapp 30% machen da die Türen aus.

Ich werd das nachher erst mal nachschauen ob es wirklich nur daran liegt. Bei Excel sind’s ja nur wenige Klicks.