Baunebenkosten für Haus auf Grundstück 120k Euro

[Mo Nique]

Das Kampfmittelkataster hast du auch vergessen sind ca 2000€ mit Freigabe durch Sondierungsfirma. Vermessen ist deutlich teurer. 3000+ je Grenzstein 650€. Zum Schluss Haus einmessen auch 700€.
Weiterhin Sondernutzung des Gehweges für Baufahrzeuge mit wiederherstellen bei uns Fläche 3,5x 2m ca 3500€.
Notar ist auch zu gering. Außer ihr müsst keine Grundschuld eintragen. Sicher hab ich auch einiges vergessen, aber unser Grundstück in Hamburg 530qm Pfeiffenstiel hat das bereits an Nebenkosten verursacht. Kommen noch Strom, Telekom, Kabel TV evtl Gasleitung. Muss sagen wir hatten nur für Anschlüsse und Gebühren ohne Makler & Notar)ca 30000 dafür geplant (ohne Gas) und die brauchen wir auch

 

[Legurit]

Wir habe weder Kampfmittelräumdienst bezahlt noch einen Bürgersteig. Vermessen sind bei uns aber auch knapp 2000 € insgesamt.
Küche geht auch für 10T € gut.

 

[b54]

Die Erdarbeiten sind mit Keller deutlich zu niedrig angesetzt.

 

[ONeill]

Aber der TE hat doch gar nichts von Keller gesagt oder?

Trotzdem sind die 2.000 Euro auch zu wenig.

 

[Mo Nique]

In Hamburg muss Kampfmittelfreiheit nachgewiesen werden, vorher darf weder Rohre verlegt noch gebaut werden. Ist aber eher speziell regional.

 

[broemmel]

Kampfmittelfreiheit wurde von der IBA Hamburg hergestellt.Für die Notarkosten habe ich mal einen Rechner bemüht und korrigiere für Notar und Grundbuch auf 3.100 € erhöht.

Da das ganze Baugebiet gerade neu erschlossen wird gehe ich eigentlich nicht von den erhöhten Erschließungskosten aus. Eine Baustraße muss auch nicht eingerichtet werden. Die Info habe ich schon Telefonisch erhalten.

Bei den Erdarbeiten schaue ich noch einmal. Da überall schon ordentlich gebuddelt wird hoffe ich mal das nicht so viele Zusatzarbeiten nötig sind.