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[ zimmer] in Foren - Beiträgen

Wohnungsverkauf über Makler - worauf achten?

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... Deine Hausaufgaben gemacht hast und schon eine Weile den Markt beobachtet hast? Bei uns in Hamburg als Uni- und Single-Stadt ist es so, dass 2-Zimmer-Wohnungen rasant verkauft werden. Da braucht es keinen Makler zu. Die Zielgruppe kann sich gerade mal die Wohnung leisten, mehr auch nicht. Der ...

Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

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... hast: wir haben auch eine sehr hohe Finanzierung aufgenommen, zahlen im Endeffekt aber "nur" 200 € mehr, als wir in unserer zentrumsnahen 2,5 Zimmer-Wohnung in München zahlen. Wenn man in der Gegend (30 km um München) bleiben will, muss man langfristig mit Mieten bis zu 3.000€ kalt pro Monat ...

Wohnung verkaufen Kredit auf Haus übernehmen machbar?

... Bodenbeläge außer Bad, Putz + Spachteln + Türen) [*]Keller mit Tageslicht 63 qm davon 45 frei Belegbar rest ist ein Technikraum. [*]5 Zimmer, Wohnfläche 125qm ohne Keller, hier kann man noch nen Zimmer einbauen mit 30 qm. [*]Grundstück 320 qm für 145000 wird beides getrennt erworben. Jetzt ...

Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand

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Du planst mit Flur um Zugang ohne Wettereinflüsse zu haben bei Pflegebedarf und zeitgleich reduzierst du die baulichen Anforderungen in dem Zimmer deines Vaters. Bei Allkauf Haus mit Mehrgenerationen gibt es auch Beispiele von Einliegerwohnung die keine komplette Geschossfläche haben. Aber es sind ...

Thermostate raus und nur Durchflusssteuerung?

Das ist ja aber nur der Sensor und nicht der Regler selbst? Im Zimmer befinden sich Köpfe wie den Giacomini R470 - direkt hinter der Tür, dh der Öffnungswinkel ist vielleicht 60 Grad bevors knallt. Zusätzlich habe ich Durchflussregler pro Stockwerk und Zimmer. Meine Idee wäre nun, die Köpfe im ...

Grundrissplanung Stadthaus mit einem Satteldach

... sind wir auch dabei uns einen kleinen Eigenheimtraum zu erfüllen. Ich bin auf eure Meinung und Erfahrung sehr gespannt. Aktuell leben wir auf 4 Zimmer, 70qm. Geplant sind knapp 200qm. Wir benötigen für jedes unserer drei Kinder ein Zimmer, das Haus soll funktional sein. Von Außen modern ...

Grundrissplanung Doppelhaushälfte für 1 Familie (4 Personen) auf kleinem Grundstück

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... nicht da, das ist uns bewusst (daher der spätere DG Ausbau), bis dahin überlegen wir, dass der Jüngste dir nächsten Jahre das kleine Zimmer bekommt, bis er 4/5 ist.. Meine Sorgen zum Flur bestätigt ihr mir. Mein Problem ist, dass wir zwei Stellplätze ausweisen müssen und wir die sonst ...

Baufinanzierung - objektive Erfahrungen zu unserem Vorhaben

... Objekt: [*]Speckgürtel Stuttgart, S-Bahn [*]Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999, 5 Gehminuten zur Innenstadt [*]130qm Wohnfläche, 3 Etagen, 6 Zimmer, 300qm Grundstück, Carport [*]Gasheizung mit Solarthermie aus dem Jahr 2024, sonst keine weiteren Modernisierungen, Energieverbrauchsausweis ...

Ehrliche Meinung zum Bungalow-Grundriss - ca. 175qm

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... auch mal ein Jahr dauern. 1) Welche Alternativen zu dem Flur kann es denn geben? Unsere Idee dahinter war, dass wir vom Flur dementsprechend alle Zimmer erreichen können und das am besten nacheinander. 2) Kind 1 kommt zuerst und malt zuerst, Spaß beiseite. Kinder kommen ja auch nacheinander ...

Renovierung eines Altbaus Grundriss-Einteilung Erfahrungen

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... Ansichten mal gegoogelt aber bisher sehe ich das nicht in den Unterlagen. Bzgl. der Drempel habe ich diese im 1. OG mal eingezeichnet: Also in jedem Zimmer sind diese Drempel. Das oben gezeigte Foto ist von Raum Nr. 7 und geht rechts rum. Es geht mir darum, die Wand links und eben auch die neben ...

... Ölheizung (23 Jahre von Viessmann) verbaut. Ich würde gerne direkt auf Wärmepumpe und Photovoltaikanlage umsatteln. Im 1. OG gibt es Zimmer 9 nicht mehr, da die Wand rausgerissen wurde, wir würden dort aber wohl wieder eine Wand hinsetzen. Richtig viel Ahnung haben wir beide nicht aber ich lerne ...

Grundrissfeedback: 1,5 Geschosser in Norddeutschland

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Kurze Korrektur zum Basisgrundriss: das Zimmer unten Rechts im EG ist natürlich kein HAR sondern ein einfaches, weiteres Zimmer. Ja, die sind bebaut, hier ein Bild (das kleine Gartenhaus steht dort nicht mehr, war bisher nur ein Garten ...

Einfamilienhaus mit ca. 160m2, KG+EG+OG mit Kniestock

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... der Lage der Garage so geworden. Vielleicht kann man den Eingang noch nach Osten raus setzen dann würde sich eine andere Aufteilung ergeben. Das Zimmer unten wird wahrscheinlich im Moment eher als GästeZimmer genutzt. Sodass das Zimmer oben als ArbeitsZimmer fungiert. Ja mit dem Eingang sind ...

Betonieren auf Betonboden (Stampfbeton), Keller erhöhen

... zusammen, ich saniere aktuell mein Haus. Das Haus steht auf einem Streifenfundament und der Keller ist mit Stampfbeton betoniert. Im Keller ist ein Zimmer etwa 7cm tiefer als die anderen Zimmer. Das Ziel ist alle Zimmer auf eine Höhe zu bringen. Mein Estichleger meinte ich soll den Raum erst mit ...

Pro und Kontra der Belüftung - und Entlüftungsanlage

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Also ich weiß nicht, wie man 6 Minuten fürs Fenster öffnen benötigt, ich brauche Sie nicht. Im OG hab ich 5 Zimmer, also werden 5 Fenster geöffnet. Das ganze funktioniert teilweise im Vorübergehen, wenn man aus dem Bad bzw. SchlafZimmer geht. Da die Fenster nicht zugestellt sind, funktioniert das ...

Doppelhaushälfte - Neue Heizung einbauen

... in der Strasse aber das hat hat kein Anschluss - ich muss also einen legen lassen. das Haus hat 2 Stockwerke zum Wohnen (100m) auf jeder Ebene 2 Zimmer und ein Bad ... Sprich es müssen Rohre verlegt / Heizkörper und im Keller der Brenner rein - Ich brauche erstmal nur einen dicken Daumen wert ...

Heizkörper im Neubau?

... ich mir die Frage, wie das mit Fußbodenheizung funktionieren soll. Tagsüber sitzen die Kinder in ihrem warmen Zimmer, selbst wenn dann die Fußbodenheizung ausgestellt würde und das Fenster aufgemacht werden, wird es doch im Zimmer durch die Trägheit der Fußbodenheizung nicht wirklich kalt ...

Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss

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Gleich mal vorweg: Wenn ich mit einer 5-köpfigen Familie z.B. eine Wohnung suche, kann ich nicht in eine 3-Zimmer-Wohnung mit 75m² einziehen, nur, weil die vll 150 Euro weniger kostet. In dem Fall muss ich eben dafür sorgen, dass mehr Budget vorhanden ist. Aber dafür sollte ich dann wohl erst mal ...

Dezentrale vs. Zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Punkte zur KfW-Haus Berechnung

... zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung'en gibt. Dies scheint uns doch das bessere zu sein, da man die lärmenden Lüfter nicht im jedem Zimmer hat, wie es bei einer dezentralen der Fall ist. Darüber hinaus hat man nicht in jedem Zimmer Löcher in den gedämmt Wänden. Vorab ausgeschaut habe ich ...

KfW-Kredit + Tilgungszuschuss für Einliegerwohnung

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... gehen. Wenn man ein Haus wie folgt baut: - EG Eingangsbereich mit Treppe nach oben. - Zum Rest im EG eine abschließbare (Wohnungs-)Türe - OG ein Zimmer direkt betretbar (Abstellraum) - Zu den restlichen Zimmern im OG eine abschließbare (Wohnungs-)Türe - In der oberen Wohnung ein Bad sowie in ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung + Kamin + Abluft für Küche, funktioniert das?

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... ing) und die Dunstabzugsanlage auf Vollgas (gerade Fisch gebraten). Da hat man aber beim Kamin auch deutlich gerochen, dass Rauch ins Zimmer zog

Hausplanung mit 3 Kinderzimmern auf 473qm Grundstück

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Da ist wohl etwas schief gelaufen... Ich meinte diesen Grundriss. Zusätzlich kommen wir immer mehr zu der Überzeugung, das Zimmer unten größer zu machen uns dort später SchlafZimmer zu machen und den Kids das OG zu überlassen. Was meint ihr?

Neu bauen oder Altes kaufen??

... Haus kaufen oder neu bauen? Kurze Eckdaten. Altes Haus: Baujahr 1967, Bad wurde vor 10 Jahren saniert, Balkon, Terrasse, Doppelhaushälfte, 5,5 Zimmer, 139 m² + ausbaubares Dach (hier ist gar nichts gemacht worden), Gesamtfläche mit Garten 465 m², Garage mit elektr. Tor, Lage sehr sehr ruhig ...

Zukunftsvision: Bausünden der heutigen Zeit

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... kann, wird ohne Erbe nie genug Geld haben um sich in stadtnähe ein größeres Grundstück zu leisten. So bleibt wenigstens eine Terrasse und 4 Zimmer für die Familie. Mehr brauchen die Meisten gar nicht und viele sind auch nicht bereit viel Zeit in einen großen Garten zu stecken. Es geht primär ...

Planung / Auslegung einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung - maximale Rohrlängen

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... aufgestellt werden, dabei kann es liegen oder hängen. Das nimmt aber mit Ihren Rohren zur Außenwand viel Platz in Anspruch. Dann führt in jedes Zimmer ein separater Strang, die können rechteckigen Querschnitts sein, so ca. 5cm x 10cm. Wenn Ihr im zentralen Flur die Decken aufstemmt, sodass dort ...

Heizung zu überdimensioniert?

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Würde aber bedeuten dass alle Heizkreise immer offen sind? Hast du in jedem Zimmer einen Regler, an dem du die Temperatur einstellen kannst? Bei mir machen diese bei erreichen der Wunschtemperatur "dicht"...daher ist ja dann keine bzw nur wenig Zirkulation gegeben...das Wasser in der Therme fließt ...

Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?

... Lage? Kurze Beschreibung des Hauses (Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/...): Wohnfläche qm: Ausstattung (Standard/gehoben, Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel Eigenkapital gehabt? Wieviel Kredit aufgenommen? Zu welchem Zinssatz? Falls ...

Fußbodenheizung im OG - Ein Raum bleibt immer zu kalt

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... die Lüftungsanlage haben wir rauf und runter justiert… Das Ergebnis war: alle Räume so wie ich sie will, nur das eine Zimmer war einfach nicht warm zu bekommen. Selbst die Dämmung im Kaltdach über der Betondecke haben wir auf Lücken hin überprüft. Ich weiß ehrlich gesagt auch nicht was der ...

KfW 70 Belüftung / Entlüftungsanlage

... und Wänden. Alles muss Richtlinien erfüllen. Diese muss dir dein Anbieter vertraglich zusichern. Achtung: Wenn du mehr Fenster im Zimmer einplanst, da muss dann meistens nachgebessert werden. Zum Blower Door Test: Klar dürfen die erst danach eingeschnitten werden, da sonst dein Haus künstlich ...

Wandgestaltung, bitte um Hilfe!

Hallo, ich möchte mir demnächst ein komplett neues Zimmer kaufen. Die Farbe von Allen Möbeln, außer dem Bett, dem Schreibtisch und den Türen des Pax wird "Eiche weiß lasiert" sein. So meine Frage ich nun, wie ich die Farbliche gestaltung handhaben soll. Ich würde gern einen Streifen Ockerbraun ...

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