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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

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... Da habe ich gedacht - entweder hast Du 10 Wohnungen und die 9 reichen um mal einen zehnten mit zu finanzieren oder Du verkaufst die Wohnung. Zehn konnte ich nicht finanzieren, da habe ich die eine verkauft. Überlege wer genau welches Geld einsetzt und Du stellst fest, dass der Mieter ...

Angebot von Architekt über LPH 0

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... wenn ich eine Wand für meinen 2,7 m Schrank habe. Ich möchte einen Homeofficeplatz im offenen Wohnbereich haben wie jetzt in der Wohnung. Gäste hab ich so gut wie nie und wenn dann hat die Couch ne Schlaffunktion… Ich bin ein genügsamer eher minimalistischer Mensch und so darf auch das ...

Altbau Boden gibt nach - Gefahr?

... Jahre. Der Fußboden selbst besteht aus Holz, darunter müsste Asche als Dämmmaterial sein, darunter wieder Holz, welches die Decke der Wohnung eine Etage tiefer bildet. Auf dem Holzboden sind Fliesen verlegt. Es haben schon vor geraumer Zeit einige Fliesen Risse bekommen, ich habe immer ...

Wandaufbau auf Kalkzementputz (wohngesund / mineralisch)

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... Krümel entgegen. Ich kann nur ganz dringend abraten. Die Antwort auf diese Frage würde mich auch interessieren. In unserer alten Wohnung haben wir es genau so gemacht. Glasfasergewebe eingespachtelt, Mineralgrund und dann Dispersionssilikatfarbe. Optisch viel schöner und hochwertiger als ...

Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?

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... sind mir einige Lücken aufgefallen, auf die Ihr nochmal achten könnt. Genau. Ein Haus verbraucht tatsächlich mehr Strom als eine kleinere Wohnung. Müll, Wasser, Ver- und Entsorgung. Das ist ja in einer Warmmiete nicht erkenntlich. Vorsichtige planen da 4-500 extra ein. Da ihr ja gerade ...

Altbauwohnung - Gasheizung nachrüsten, Haus ohne Zentralheizung

... aktuell vor einem Immobilienkauf und da ich grundsätzlich von Bauträgern absehe und auch kein Einfamilienhaus auf dem Land suche, sondern eine Wohnung in der Stadt, bin ich fieberhaft auf der Suche nach brauchbarem Wohnraum. Aktuell habe ich etwas gefunden : - Klassischer Altbauschnitt, sehr ...

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

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Bei uns im 2 Familien Haus mit 1650m2 Grund in Bayern von ~200€ pro Wohnung (90-100m2) nun auf ~500€ pro Wohnung. d.h. In Summe 1000€ anstatt 400€. Falls wir mal nicht mehr vermieten weil wir den Platz brauchen wird das echt ein ...

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

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... älter wird. Das ist nicht gut für die Beziehung und nicht gut für das Kind. Das ist jetzt aber natürlich schwierig. Entweder größere Wohnung mieten und Geld an einen Vermieter "verschenken" oder kaufen. Mit größerer Wohnung müsst ihr euren Lebensstandard natürlich auch anpassen, gewinnt aber ...

Neubau oder Haus kaufen Bj.91

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... so genial. Daher ist für uns die Bestandsimmobilie daher schon eher geeignet. Auch gebe es noch eine Option 3 In der jetzigen Wohnung zu bleiben und irgendwann das Haus dort übernehmen (von den Schwiegereltern). Aber da wird es recht eng wenn mal ein weiteres Kind da ist. Aber das ist wohl auch ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 250qm mit Einliegerwohnung

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... erst mal kein Problem - ich hoffe wir sind uns einig, dass 4m auf den einzelnen Raum betrachtet nicht zu schmal sind? Ich habe auch nicht die ganze Wohnung mit einer alten Wohnung verglichen sondern lediglich die Größe des Bades. Ich habe auch nicht gesagt, dass wir uns nicht um mehr Platz ...

Haus vor Ehe gekauft und nun Scheidung - Welche Möglichkeiten?

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... wie die menschliche Trennung stattfand. Wir haben das gerade so in der Nachbarschaft, dass sie weiterhin drin wohnt und er irgendwo in einer Wohnung. Es ist ein dauerndes Hin und Her. Bei ihr wohnt nun ein neuer Mann ab und zu, er zahlt größtenteils das Haus. Ich kann beide Seiten verstehen ...

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... nicht machbar. Musste sehr viel erspartes in Unterhalt, Hauserhalt (sie hat nur Minijob ein Jahr gearbeitet) + Einrichtung für die eigene Wohnung Geld investieren (habe außer meinen Klamotten nichts gehabt/mitgenommen). Um mein Leben und das der Kinder zu finanzieren reicht es, aber große ...

Durchlauferhitzer trotz Gas-Zentralheizung?

Hallo Zusammen, ich habe ein altes Mehrfamilienhaus in dem nun im Zuge eines Mieter Wechsel eine Wohnung leer ist. Die Wohnung war über 20 Jahre vermietet, so dass ich keinen Zugang hatte. Nun ist aufgefallen, dass im Bad ein Durchlauferhitzer hängt, obwohl es eine Gaszentralheizung gibt (die auch ...

Grundriss für 200qm Stadtvilla - Wünsche umsetzbar?

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... der Welt auf, belive me. Ich hatte: kleine Küche extra, große Wohnküche und dann ein großer Raum für alles. Bei allen hat es in der gesamten Wohnung gerochen, wenn ich z.B. einen Braten gemacht habe. Einzige Hilfe: gute Abluft, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, lüften. Egal welches Raumkonzept ...

Müllaufbewahrung/Mülltrennsystem

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Habt ihr darunter auch feste Eimer? Sind eure Eimer eingehängt oder stehen sie nur in der Schublade? Wir haben aktuell in der Wohnung unter der Spüle zwei 17l Eimer die an der Tür hängen. Sifft aber immer die Tür mit ein hnd man kann den Schrank einfach gar nicht richtig sauber machen, da eben die ...

Übernahme des Elternhauses in x-Jahren - Geschwister Ausbezahlen -

... und meiner Schwester geeinigt, dass ich das Elternhaus in ein paar Jahren übernehmen werde (in 5-7 Jahren). Die ziehen dann in eine altersgerechte Wohnung. Momentan sind wir noch am Diskutieren, welches die fairste "Methode" für alle Parteien ist. Ich versuche mal kurz die derzeitigen ...

Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?

... tragt ihr alle Kosten selbst, schlimmer bei einem Mieter, der nix zahlt. Ich würde Euch raten, wenn was eigenes zum Übergang, kauft eine Wohnung. Die lässt sich leichter vermieten, und auch leichter wieder loswerden. Und wenn die Spinner am Immobilienmarkt so weiter machen, vielleicht sogar mit ...

Finanzierung mit Grundstück und Eigenkapital so machbar?

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... Freundin würde ich aber nicht die halbe Rate als Miete bezahlen, wenn ich nicht auch Eigentümer wäre. Für 500.- könnte sie sich ja eine eigene Wohnung holen

Kostenschätzung - einfaches Einfamilienhaus nach kfW70

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Erstmal danke für die konstruktive Antwort. Man sollte bei der Berechnung der zukünftigen Mietzahlungen mit einbeziehen, dass die derzeitige Wohnung bald zu klein werden wird. Mit einem Kind mags grad noch gehen, aber es sind 2 bis maximal 3 geplant ... da muss es irgendwann (innerhalb der ...

Zwangsversteigerung und Modernisierung Finanzieren

... bisher konnten sich alle Fragen, die ich hier gestellt habe klären. Dafür bin ich dankbar. Ich schaue jetzt schon seit länger nach Häusern und Wohnung die für mich passend sind, vom Budget, Größe, Zustand, etc.. Da ich noch nichts gefunden habe, kommen zu jedem neuen Objekt wieder neue Fragen ...

Einseitiger oder zweiseitiger Kamin

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... gegen den Kamin geht jetzt aber langsam zu weit, oder? Sein Geld, sein Haus, sein Kamin. Wir nutzen den Kachelofen in unserer noch bewohnten Wohnung: Abends Ofen anheizen. Heizt dann über Nacht mehr oder weniger die ganze Wohnung, sodass ab dem nächsten Morgen alles warm ist und die ...

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

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... diese jedoch seit jeher auf Plattform-Basis (AirBnB, Booking.com etc) zur Verfügung wo sich für so eine Schicke Wohnung meinen Recherchen nach bis zu 50€/Tag verlangen lassen. Das ist sehr geschickt + praktikabel denn: [*]Es gibt viel Nachfrage dieser Art der flexiblen Unterkunft [*]Man muss ...

Grundriss Winkelbungalow 150m² mit Erweiterungsmöglichkeiten

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... nahe, dass ein Streit nicht möglich wäre oder so, da würde wir uns jetzt nicht zurückhalten. Es war zwar nur der Ausbau vom Dach für meine Wohnung vor 5 Jahren, aber da hat auch alles wunderbar geklappt, Elektrik, Dämmung, Trockenbau, Fußboden und Fliesen ging alles super in Eigenleistung mit ...

Betonplatte auf Schalsteinmauer

Also nochmal zusammengerfasst...du hast eine Wohnung im Hochparterre vor der eine Holzterrasse über dem Gelände schwebt. Die liegt auf einer Schalsteinmauer auf. Jetzt willst du den Bereich komplett mit Kies verfüllen und eine Bodenplatte betonieren? Hast du vielleicht ein paar Fotos auf denen man ...

Grundriss kein konkretes Einfamilienhaus ca. 200m² mit 2 Wohnungen

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... über den Treppenhaus-Flur. Für Abtrennbarkeit ist das denkbar ungünstig. Es sei denn man macht das Treppenhaus komplett zu uns sagt die Wohnung oben ist nur über Terrasse zugänglich, aber dann würde man das wohl auch von vorn herein anders planen... Ich seh auch gerade weder nen schönen ...

Kleines Reiheneckhaus, Bj 1954

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Respekt, wir kommen hier (auch 2 Kids) auf 105qm Wohnung + 20qm Keller (der ist quasi mit Rädern + Anhänger und Autokram (Radträger, Dachbox usw) voll) kaum klar (Stauraum :/)

Grundriss Doppelhaushälfte - Planung Bäder und Waschraum

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... bist? Ich empfinde solches Vorgehen etwas wie mit Kanonen auf Spatzen schießen. Und was ist mit Deiner Frau? Hat sie noch Platz in der EG-Wohnung? Wird sie co-behindert sein müssen? Wenn Kohle da ist, kann man ja viel in sein Haus investieren und halbe Wohnungen unter Putz verlegen. Andere ...

Optimierung Grundriss freistehendes Einfamilienhaus 155qm

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Ich habe hier eine andere Ansicht. Ich hatte bereits die Wohnung in verschiedenen Varianten mit einem Tool möbliert und war zufrieden mit den Möglichkeiten. Ganz ehrlich, uns stört das fehlen der Kontrollierte-Wohnraumlüftung auch. Wir haben aus Kostengründen schon an einigen Stellen abstrichen ...

Grundrissänderung Wohnung plus Anbau

... noch auf einen Architekten verzichtet, da wir erstmal überlegen möchten, wie es überhaupt werden könnte. Ich hänge euch mal den Istzustand der Wohnung bei. Was wichtig ist: -Der Haupteingang und das Treppenhaus muss von beiden genutzt werden. -Abgeschlossener Wohnbereich (aktuell ist alles sehr ...

Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern

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Stimmt. Aber wenn ich irgendwo eine Wohnung gemietet habe, fühlt es sich anders an, als wenn ich etwas eigenes baue. Im Mehrfamilienhaus baut man auch oft auf Elektrische Durchlauferhitzer. Es gibt kein Verbot, der Bebauungsplan ordnet die Nutzung. Aber Du hast in dem Moment recht, wenn es um die ...

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