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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Abgehängte Decken in Altbauwohnung heraus nehmen

... Wochen habe ich endlich die Schlüssel zu meiner neuen AltbauWohnung und wir sind fleißig am Renovieren. Laut Originalbauplänen von 1910 soll die Wohnung eine Deckenhöhe von 3,36m haben. Allerdings sind diese Decken auf unterschiedliche Höhen abgehängt (Aluminiumlatten mit Gipskarton), im Flur ...

Antennentechnik - wer kennt sich aus und kann mich beraten?

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... ne menge anbieter. ich installiere gerade ein 7 fam haus da habe ich auf dem dach ein lwl LNB, im dachboden eine 7fach lwl verteilung und in jeder Wohnung einen lwl zu koax umsetzer 7 fach. so habe ich defacto 49 leitungen ist ziemlich praktisch. fürs Einfamilienhaus ist das sicher ...

Bezieht sich der KFW-Zuschuss auf Rechnungen oder auf Effizienz?

... welches kernsaniert werden muss. (Dach, Heizung, Wasser, Elektrik, Fenster...). Bei der Sanierung soll viel Eigenleistung eingebracht werden. Eine Wohnung ist später für die Eigennutzung gedacht, die andere Wohnung zur Vermietung. Eine Finanzierung über KFW ist zwar nicht notwendig, die ...

2 Hälfte einer Mansarde kaufen - Preis ermitteln

Hallo zusammen, wir haben eine EigentumsWohnung in der Familie, welche ich evtl. kaufen möchte. Es ist ein 2 Parteien Haus, und die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Über dieser Wohnung ist der Dachstuhl welcher mit einer Trennwand in zwei getrennte Räume aufgeteilt wurde (Vor etlichen ...

Dachaufbau auf Wintergartenkonstruktion - Rechtsfrage

... dem genehmigungsfreien Verfahren. Jedes Haus (je zwei Wohneinheiten) erhält hierbei einen Wintergarten aus Holzkonstruktion (4m x 3x), der zur EG-Wohnung gehört. Die darüberliegende Wohnung (1.OG + 2.OG) soll das Dach der Wintergartenkonstruktion später als Dachterrasse nutzen. Unser Architekt ...

Sockelschaden: Hochspritzendes Wasser oder was "anderes"?

... zu schauen, aber trotzdem mal die Frage an Euch: Ich war mit meinem Bruder auf einer Wohnungsbesichtigung (2-Fam. Haus), er würde gerne die EG-Wohnung kaufen (Bj. 1994 in einem baujahrestypischen Gesamtzustand, zumindest von innen). Was mir außen aufgefallen ist sind die Putzschäden am ...

Wasserdruck im Neubau - Norm und Verbesserungsmöglichkeiten?

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... gleiches Resultat. Viel weniger Druck. Altbau ist korrekt - BJ 1870 oder so... Allerdings im ersten Stock. Ich habe noch Zugang zur alten Wohnung und auch dem Hausübergabepunkt des Wassers. Ich schau da mal nach. Dürfte man ja quasi auf den ersten Blick an "fetten Leitungen" erkennen ...

Eigentumswohnung kaufen oder Eigenkapital ansparen

... eine kleine EigentumsWohnung (Preis bis 150.000€) zu kaufen und zu vermieten, um zumindest aus dem ersparten Geld etwas rauszuholen. Die Wohnung würde also zu 100% aus Eigenkapital finanziert werden. Parallel suchen wir natürlich weiter nach einem Grundstück. Es könnte also täglich dazu kommen ...

Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile?

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... keinen Makler mehr beauftragen. Bisher hatte ich eine gute und eine schlechte Erfahrung mit einem Makler gemacht. Die Schlechte: Ich wollte meine Wohnung verkaufen (8 Jahre alt, 100m², gehobene Ausstattung, im Einzugsgebiet Düsseldorf. Die Bausparkasse, über die die Finanzierung lief, diente ...

Ausbau Dachgeschoss Einfamilienhaus im Außenbezirk

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... 2) Verfahrensfrei ist auch ... 2. die Umnutzung von Räumen im Dachgeschoss eines Wohngebäudes mit nur einer Wohnung in Aufenthaltsräume, die zu dieser Wohnung gehören Ihr könnt ja mal Euren befreundeten Architekten fragen, ob er das auch so sieht

Steuerung Fußbodenheizung

Hallo zusammen, für die Steuerung der Fußbodenheizung unserer Wohnung sind recht einfache Schalter von Athe vorgesehen, die lediglich einen Regler mit einer gängigen 1-5-Skala aufweisen. Ich vermute mal, das sind auch gleich Thermostate. Nun haben wir noch nie in einer Wohnung mit Fußbodenheizung ...

Nur Finanzierung während der Bauphase

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... problematisch, aber Kaufpreiszahlung vor Übergabe wird kein vernünftiger Mensch machen. Die saubere Lösung ist verkaufen, Zeug einlagern, in eine Wohnung ziehen

Eure Einschätzung- begründete "Lebensangst"?

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Alles klar; als unsere Kinder klein waren lebten wir zu viert in einer 60 m2 Wohnung und haben- auch rückblickend- wirklich gar nichts als zu klein oder beengt gefunden. Prioritäten ändern sich aber im Laufe der Zeit und des Lebens, oder? ALLE die sich hier austauschen haben aus der Sicht von xx ...

Grundstückskauf + Hausbau möglich? bis zu 350k Eigenkapital, 3k netto mtl.

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Wie lang war die Wohnung vermietet wenn du sie verkaufst?

Haus verkauf - wie am besten angehen?

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... aber ein Einfamilienhaus geht auch ohne weg. Zum Problem: Wo sollen wir wohnen, wenn Haus verkauft? Das ist eines. Möglichkeit 1) Wir fanden einen Wohnung zur Miete befristet bis 1.9.17. Also konnten wir verkaufen. Oder 2) Du verkaufst, nimm 12 Monate Wohnrecht, preis die Miete, die Du zahlst in ...

Wohnung über ebenerdiger Garage - Schalldämmung Wärmedämmung

Hallo Zusammen, ich habe eine NeubauWohnung zum Kauf ins Auge gefasst bin aber wegen einiger Punkte verunsichert. Die Wohnung ist im ersten Stock. Darunter ist jedoch keine Wohnung sondern: 2 Carports und dem Wohn-Esszimmer, geschlossene Garage unter dem Schlafzimmer Meine Bedenken mit der Bitte ...

Was darf ein Grundrissentwurf kosten?

Hi, also es ist eine 300m² Halle mit 110m² Wohnung drin. Also der Vorentwurf beinhaltet den Grundriss einer normalen Wohnung der um einen großen Raum, die Halle, erweitert wurde. Kosten soll das ganze ~300t€. Nein, es gibt keinen schriftlichen Vertrag. Ging alles per Telefon und ein paar mails in ...

Warmen Bodenbelag um Nachrüstung einer Fußbodenheizung zu sparen?

Wir wohnen in unserer Wohnung, welche vor 20 Jahren gebaut wurde. Wir können die Fußbodenbeläge in Form von Fliesen einfach nicht mehr sehen. Wir haben keine Fußbodenheizung, leider. Die Fläche beläuft sich auf ca. 95 qm. Wir haben uns bereits ein bisschen erkundigt - aber die Nachrüstung einer ...

Neubau finanzieren ja oder nein?

... arbeitet als Lkw Fahrer mit unbefristeten Arbeitsvertrag - Nettoeinkommen liegt bei 2200€. Lebt auch noch bei seinen Eltern, im Keller eigene Wohnung zahlt monatlich 250 Miete. Ausgaben zusammen momentan monatlich 1600€. Meine Eltern haben 2 Häuser, eines davon habe ich überschrieben bekommen in ...

Zeitplan für Bau im Winter realistisch?

... Bauheizern notwendige Temperaturen, z.B. für die Elektrik erzeugt werden. Ich würde mich aber nicht auf den Termin Ende April verlassen und die Wohnung schon kündigen. Du hast selbst festgestellt, wie schnell der Puffer dahin ist und da hat das BV noch nicht einmal angefangen. Im Forum war ...

Fette in Stahl ausführen?

... die Fetten sollen ca 40cm hoch werden an der gegenüberliegenden Seite (zur öffnenden) wird dieses sehr problematisch mit der bestehenden Wohnung deswegen ist die Frage ob man eine Fette auch in Stahl ausführen kann und dadurch die Fette nicht die höhe von 40cm hat??? Das dies ein Statiker ...

Baufinanzierung liegt vor

... dass wir aktuell noch in unserer ETW wohnen. Die 85k sind das mindeste was der Berater an "Gewinn" erwartet, kann durchaus mehr sein. Sobald die Wohnung verkauft ist wird der Kredit direkt abgelöst. Daher eigentlich eher unwichtig. Den 1. Baustein finde ich sehr gut. Niedriger Zinssatz, gute ...

Welche Duschwand/boden soll ich nehmen?

... Gefällestrich + gefliest, nur Tür Glas b) Duschwand Kunststoff/Glaselement(e), Duschboden Metall/Keramikwanne, Tür Glas In unserer jetzigen Wohnung ist die Duschwand gefliest und in den Fugen setzt sich immer rötlicher Kalk ab. Gibt es da Spezialfugen oder Beschichtungen wo das nicht mehr ...

Keine Fußbodenheizung Erfahrung! Zuvor "schnelle" Elektro Fußbodenheizung! Und nun?

Guten Tag. In meiner alten kleine Wohnung hatte ich eine Elektro-Fußbodenheizung. War sehr praktisch. Ich kam von der Arbeit heim, und schaltete diese ein. Eine halbe Stunde später war die Wohnung warm. Wenn ich ins Bett bin, habe ich diese einfach wieder ausgeschaltet. Tagsüber bin ich ja in der ...

Feinjustierung Fußbodenheizung im Neubau über Gewährleistung? Erstbezug

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Vielen Dank für die Info. Soll ich nun den Bauträger bzw. den Heizungsbauer (beide sind ja bei der Übergabe der neuen Wohnung nach Kfw70 dabei) bzgl. dem "hydraulischen Abgleich" ansprechen? Möchte mich ungern blamieren. Oder muß dies bereits geschehen sein, da ja kfw70 bauweise. Darf ich dann ...

Dachfenster immer mit Lüfungsfunktion?

... keine Änderungen mehr vor, außer eventuell einer. Das Dach ist 14m lang. 7m vom neuen Dach werden als Sichtdachstuhl gestaltet. Der Flur in der Wohnung ist ca. 5m lang und 2-3m davon sind in dem Bereich des Sichtdachstuhls. Normal hat mein Flur kein Fenster, da aber mit dem Sichtdachstuhl der ...

Sanierung & DG-Ausbau: KfW? Wirtschaftlichkeit vs. Neubau?

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... das sie nicht mehr zu Hause gepflegt werden konnten und wurden dann im Seniorenheim untergebracht, wo sie auch eine Altersgerechte Wohnung und Betreuung hatten. Wenn ich mir das Haus meiner Eltern anschaue, ist es da (viele Treppen, enge Türen, kleine Bäder, riesen Haus) auch annähernd ...

Abmachung mit Baufirma oder Darlehen?

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Wird wahrscheinlich auf die Firma drauf ankommen. Was soll eine Baufirma mit einer Wohnung? Die Baufirmen sind ja nicht automatisch auch immer Makler oder Vermieter. Was soll die Baufirma mit einer Wohnung in einem Haus was dir gehört und einem Grundstück was dir gehört wo du "nach belieben ...

Heizen im winter

Hallo, hoffe keine blöde Frage. Wir ( besitzen die EG Wohnung) heizen im Winter an sich nur Bad & Wohnküche ( 40 qmtr). Der Rest ist mehr oder weniger kalt bzw. auf Thermostat 5 Grad ( minimum). Wir haben Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Blöde Frage: müssen wir generell in den anderen Räumen höher ...

Finanzierung Denkmalschutz auf Erbpacht

... in drei Wohneinheiten umgebaut wurde. Das Grundstück ist Erbpacht und gehört der Gemeinde. Der Erbpachtvetrag läuft noch 87Jahre. Die Wohnung(Art Reihenhaus) misst 170qm und soll 375Teur kosten. Erbpacht beläuft sich auf 50€/Monat. Zu Vor-und Nachteilen von Erbpacht habe mich bereits ...

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