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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten

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... Zeit brauchst du für die 3 Kilometer von Kronberg nach Königstein über eine Stunde. An deiner Stelle würde ich aber erstmal eine Wohnung mieten und schauen wie es nach einem Jahr aussieht. Bei deinen Vorgaben wäre eine Wohnung im Europaviertel wohl am Besten

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... die würde ich mein Kind aber nicht schicken. Wir sind nach Rückkehr aus sem Ausland seinerzeit ersteinmal, in eine schöne große Wohnung gezogen und haben von dort aus geschaut, gefühlt, probiert.....am Ende wurde es anders. Obwohl wir Beide Deutsche sind mit unterschiedlicher Heimat haben wir ...

Aktuelle Bearbeitungsdauer Baufinanzierungs-Antrag bei den Banken

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... in letzter Zeit für 40 Jahresmieten verkauft wurden müssen das Geld wieder reinspielen. Dass eine Familie eine halbe Million für eine 3 Zimmer Wohnung im Wohnblock ausgibt halte ich für eher unrealistisch. Das landet bei "Investoren", egal ob groß oder klein. Und dabei ist noch nicht mal ...

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... fix gemacht. Alles besprochen etc. Er sagte, bis wir die Verträge haben und unterschreiben können, wird es etwas dauern. Notartermin für die 1. Wohnung war dann der 21. Oktober. Notartermin für die 2. Wohnung war der 19. November. Seit dem sind natürlich regelmäßig Rechnungen für Notar ...

ETW mit Schimmelecken nachträglich dämmen

... gelagerte Frage, die unsere selbst genutzte ETW betrifft. Diese haben wir im April 2018 bezogen und verbringen nun den zweiten Winter in dieser Wohnung. Bereits im letzten Winter hatten wir an den Außenwandecken (wo sich die beiden Außenwände treffen) des Schlafzimmers mit einem ...

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... aufeinander: 1. Schlafzimmer als tendenziell kältester Raum mit direkten Zugang zu den beiden feuchtesten und wärmsten Räumen der Wohnung (Bad + Küche). Folge: Luftfeuchtigkeit zieht temperaturbedingt automatisch ins Schlafzimmer. Maßnahme: Abluft-Dunstabzugshaube in der Küche sowie ...

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... Idee und würde vielleicht mit noch mehr heizen (ok, die Schlafqualität würde enorm leiden) vielleicht temporär das Problem lösen. Da wir die Wohnung aber gerne in 1-2 Jahren vermieten wollen, soll die Ursache behoben werden. Ich kann ja keinen Mieter in den Mietvertrag schreiben, dass er ...

Fußbodenheizung nicht regulierbar

Ich wohne in einer Wohnung eines Mehrfamilienhauses (Baujahr Anfang der 2000er). Mein Problem ist, dass die Fußbodenheizung nicht von mir reguliert werden kann. Diese scheint sich nach der Außentemperatur zu richten. Im Sommer wenig bis keine Heizung, im Winter recht stark. Die Regler bei mir in ...

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Thermostat habe ich nicht in der Wohnung. Aber teilweise 24/25 Grad würde ich mal schätzen. Baujahr 2004 wenn ich es recht in Erinnerung habe. Bin im EG, daher dürfte die Wärme ja nicht von anderen Einheiten ...

Kostenschätzung bei Abriss und Neubau.

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Maklerin ja oder nein ist eine gute Frage. Die Wohnung haben wir damals unproblematisch ohne Makler verkauft. Allerdings war damals für uns der Wert der Wohnung auch besser abschätzbar. Grad ist die Wertentwicklung so dynamisch und was verkauft wird läuft meist unter der Hand, dass ich da unsicher ...

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... ren. Für dieses Vorgehen gibt es seit vielen Jahren mehr als genügend Nachfrage. Man zieht doch nicht bei einem Verkauf zunächst in eine gemietete Wohnung, um dann ins nächste Heim weiterzuziehen

Waschbecken an Vorwandelement ersetzen

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Da offenbar nicht eindeutig nachvollziehbar hier die Chronologie: 1. Die Wohnung wurde bei einer Sanierung mit Vorwandelement und neuem Waschbecken ausgestattet. 2 Die damaligen Mieter haben anschließend das Waschbecken von der Sanierung entfernt und stattdessen ein anderes Waschbecken auf einem ...

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Warum denn Vermieterproblem? Der Vermieter hat eine Wohnung inkl. Waschbecken gestellt. Die Optik ist ja egal, es funktionierte. Der Mieter möchte ein anderes. Der Mieter hat die Wohnung am Ende der Mietzeit wieder wie abgenommen zu übergeben. Also Sache des Mieters. Von Anfang bis Ende. Ich würde ...

Finanzierung für Hauskauf / Hausbau realisierbar?

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... muss dies alles jetzt auf 120 qm unterkommen ...und, dann noch die Haustechnik. Und schon ist ein 120 qm Haus weniger großzügig als eine 80 qm Wohnung

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... ist die Technik schon mal raus, Keller bietet Stauraum usw. Aber, reine 120 qm sind halt nicht so viel mehr ggü. z. B. der von mir zitierten 80qm Wohnung mit Gemeinschaftsräumen, deren Kapazität man beim reinen Vergleichen oft nicht auf dem Schirm hat

ETW - Innenliegendes Badezimmer

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Solange ihr drin wohnt kann man das so sehen. Bei einem möglichen Weiterverkauf der Wohnung holen dich solche Dinge dann allerdings wieder ein, wenn wegen dem Bad ein Interessentenpärchen nach dem anderen absagt. Unterschätze niemals die Entscheidungsmacht der Frau bei der "Nestwahl"! Da ...

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Jetzt fällt mir erst auf, dass die Wohnung, in der ich zurzeit wohne, ein fensterloses Bad hat Da wir weder Geruchs- noch Feuchtigkeitsprobleme haben und das Bad und der Spiegel gut beleuchtet sind, hab ich es fast ...

Was können wir uns leisten? Junge Familie Eigenheim. (Bayern)

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... bin mir nicht sicher, ob es sich bei der Entwicklung der Mieten für eine vier- (in Zunkunft vielleicht auch fünfköpfige) Familie lohnt, in einer Wohnung zu wohnen und nicht doch ein Haus zu finanzieren. Hinzu kommt aus meiner Sicht, die aber falsch sein kann, dass eine Wohnung für 2-3 Kinder so ...

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... wir auch ordentlich ausgegeben "da wir Mietfrei leben"war aber gut so- mit Kind ändert sich eh nochmal alles. In 28 Jahren ist die Wohnung, wenn alles nach Plan läuft abbezahlt

Wohnungskauf trotz geplanten Hauskauf in 3-4 Jahren?

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Vielen Dank für die zahlreichen Antworten. Wir haben die Entscheidung nun getroffen die Wohnung zu kaufen, werden aber etwas weniger Eigenkapital einsetzen und haben die Rate auf 500 reduziert. Damit lassen sich dann auch die Instandhaltung und Rücklagen aus der Kaltmiete fast vollständig ...

... unsere aktuelle MietWohnung von unserem Vermieter abzukaufen. Kaufpreis wären 190t€ für 95m². Wir wohnen seit fast 3 Jahren hier und kennen die Wohnung und die Gegend. Der Preis wäre leicht unter dem aktuellen ortsüblichen Preisen. Eigenkapital ist vorhanden (Aktueller Wert nach dem Corona Crash ...

Kleines Traum-Haus in Zukunft bauen

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Wer sagt, dass es nicht klappen kann? Klar kann es klappen, muss aber nicht. Ist halt spekulativ. Ihr habt eine Frist von 10 Jahren in denen ihr die Wohnung, wenn vermietet, halten müsst. Sonst kommen die Steuern. Du planst aber 2029 zu bauen. Das sind von jetzt an zehn Jahre. Also von daher erst ...

... Euro für Grundstück sowie 150.000 Euro für das Haus. Da wir noch viel in Zukunft sparen können, dachten wir uns erst eine kleine Wohnung zu kaufen (in einer grosseren Stadt) und sie zu vermieten. Auf diese Weise könnten wir neben unseren Löhnen noch was verdienen. Wenn wir dann in Zukunft unser ...

Dachgeschoss nicht vollständig als Wohnfläche gemeldet - NRW

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... ich bin trotzdem der Meinung, dass diese Regel nicht anwendbar ist. Sie bezieht sich ja darauf, dass die qm-Angabe im Mietvertrag nicht den qm der Wohnung entspricht. Ob genehmigt oder nicht ändert aber nichts an der Grundfläche der gemieteten Wohnung

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... Gauben zu vergrößern, bzw. einen Architekten zu engagieren, der einen Bauantrag einreicht. Zum P.S.: Hehe ja... Vielleicht müsste ich die Wohnung dann ohne Bad vermieten! Aber - jetzt wird's spitzfindig - dürfte der Vermieter nicht einfach den "Boden-Raum" auch als Abstellraum nutzen, wenn ich ...

Nebenkosten nach dem Hausbau

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... bei 140€/Monat. Müll kommt auf 12,5€/Monat bei drei Personen. Grundsteuer: da bin ich fast umgefallen... vorher für die 70m² Plattenbau-Wohnung habe ich ca. 80% von dem bezahlt, was sie jetzt für das Einfamilienhaus haben wollen. Ein Witz, ganz ehrlich. (Die Relation, meine ich - die stimmt ...

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Also wenn du ne Wohnung mit 100qm hast und dann ein Haus mit 150qm, kannste schon einmal stumpf Faktor 1,5 rechnen. Dazu kommt der Unterhalt der Außenanlage, das dürfte in der Wohnung auch weniger ins Gewicht gefallen sein. Mit 300€ liegt man schon nicht so ...

Haus kaufen mit 40+, ist das machbar ?

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Eine mögliche, pragmatische Herangehensweise wäre: (Bitte entschuldigt meine folgende "Pietätlosigkeit") Haus jetzt kaufen, Wohnung verkaufen. Mutter zieht ein. Und 20 Jahren geht ihr in Rente, die Mutter ist dann schon tot (sorry) Ihr verkloppt dann die ganze Chose und zieht in eine ...

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Mal eine ganz andere Idee. Wenn die derzeitige Wohnung passt und wenn man im Alter oder jetzt kein großes Haus möchte, warum nicht für die Oma eine kleine Wohnung kaufen. Am besten dann noch mit Wohngeld der Oma und dem Finanzamt ...

Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?

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... während der Zinsbindungsdauer möglich, ebenso eine Sondertilgungsmöglichkeit. Zu der bestehenden Finanzierung: Warum wurde die Wohnung nur auf 1 Jahr finanziert? Wird diese später verkauft oder steht hier eine Anschlussfinanzierung an? Falls ja, würde ich diese Kondition mit der Hausbank ...

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