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[ wohneinheit] in Foren - Beiträgen

Stadtvilla mit 2 Wohneinheiten, Probleme mit dem Bebauungsplan

... 2 getrennten Wohneinheiten. > alles Behindertengerecht gebaut (wegen meiner Mutter). Der Plan war jetzt, dass meine Mutter in die untere Wohneinheit einzieht und meine Familie in die obere. So wären wir als Familie unter einem Dach und im Fall der Fälle könnten wir meiner Mutter helfen (ggf ...

Ist eine Doppelhausbebauung erlaubt?

... Bebauungsplan. Was genau bedeutet das? Wir würden gerne ein Doppelhaus bauen. Ist das dort zulässig? "Es ist in jedem Wohngebäude maximal eine Wohneinheit zulässig. Eine zweite Wohneinheit kann ausnahmsweise zugelassen werden, wenn diese gegenüber der ersten Wohnung untergeordnet ist

KfW fordert Zuschuss zurück aufgrund des Hausvertrags

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... Mißverständnisse der Antragsteller - verständlich zwar, aber nicht im Sinne des Erfinders. Auch bei der Förderung der zweiten Wohneinheit geht es nicht um eine Trainingsgelegenheit für den Steuerundverscherungsbeschummelungsmuskel des Volkssportbürgers, sondern darum, über den Bedarf der eigenen ...

Grundrisshilfe: 216qm Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage

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Das einzige was fix ist, ist die Doppelgarage (muss sein weil 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit vorgegeben sind)und die Außenmauern wg Grenzbebauung. Ebenfalls muss das Einfamilienhaus und das Haus der 3 ETW die gleiche Höhe haben, da sie verbunden werden. Innen können wir machen was wir wollen. Ob ...

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Der Grundriss ist zu verkorkst, um da mit kleinen Änderungen irgendwas zu bewirken. Aber wenn es Euch um eine echte, potentielle zweite Wohneinheit geht - und nict nur um den Versuch, die zweite Förderung mitzunehmen, dann würde ich so bauen, dass man im Abstellraum bei der Garage einen Eingang ...

Wohnbereich Grundriss einplanen

... genutzt werden, der Teil zum Innenhof für den Gewerbeteil meiner Frau bzw. für Hofgäste als Gäste-WC. Zur Mitte vom Haus, zwischen alter Wohneinheit und Stall, befindet sich die durchgehende unbeheizte Tenne. Der Zugang zur Wohnung kann gerne hierüber erfolgen, die kann man dann auch als Flur für ...

Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus

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Dafür plane ich aber nicht extra eine zusätzliche Wohneinheit inkl. Heizung, Sanitär und Elektro und statte die Wohnung entsprechend aus. Mache ich es nicht, ist es einfach Betrug. Ich habe schon verstanden, was Du ...

Grundrissentwurf Stadtvilla mit Keller Verbesserungsvorschlag?

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Deshalb dachte ich, dass der Keller eine abgeschlossene Wohneinheit darstellen soll? Dann sollte er aber auch entsprechend ausgestattet (Bad, Waschmaschine/Trockner, Küche,...) und die Treppe entsprechend vom oberen Bereich entkoppelt ...

Heizung für Bungalow mit 2 Wohneinheiten

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... ein Tross aus Bohrgerät, Radlader, mehreren LKW-Anhängern mit Mulden, etc. aus. Das kostet dann so um die 10k aktuell. Für eine normalgroße Wohneinheit ist das durch den Effizienzgewinn bei der Heizung kaum zu rechtfertigen. Bei 2 Einheiten musst Du ein paar Meter tiefer bohren, der Tross ...

Baukosten für ein Neubau: Zweifamilienhaus in Schleswig-Holstein

... Situation vorstellen: Wir wohnen aktuell in einem Zweifamilienhaus in Ostholstein. Meine Eltern haben das Haus gekauft, wir wohnen in der zweiten Wohneinheit zur Miete. Das Haus ist kürzlich auf etwas über 400000€ realistischem Verkaufspreis geschätzt worden, Restkredit etwa 100000€, es würden ...

Doppelhaus bauen und einen Teil vermieten - Erfahrungen

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Vielleicht ist es aber auch entscheidend ob man ein anonymes "Wohnklo" in einem Mehrfamilienhaus oder eine Wohneinheit in einem DH vermietet? Ich kann bei eigenen Erfahrungen sowie bei Vermieter Erfahrung innerhalb der Familie nichts wirklich negatives berichten. Wir quetschen aber weder den ...

Bebauungsplan "ED" mehrere WE möglich?

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... gängige Grundrisse bzw kenne ich solche Häuser. Bei 175qm Grundflächenbebauung kämen zwei 75qm große Wohnungen raus. Oben dann DG. Pro Wohneinheit dann je einen Parkplatz. Es gibt hier so einige Threads, die dann mit der Parkfläche, Müllplatz, Kellerersatzraum etc. nicht mehr ...

Baukosten Mehrfamilienhaus Baden Württemberg

... oder Maisonettes gibt, gehört der höchste Standard dorthin, ansonsten in die Beletage. Bei echter Ebenerdigkeit würde ich eine barrierefreie Wohneinheit vorsehen. Trends sind meist deutlich kurzlebiger als Baufinanzierungen. Das Projektvolumen ist nichts für Anfänger - außer sie wollen viel ...

Finanzierung Zweifamilienhaus mit Eltern als Mieter?

... gestoßen, welches über 2 nahezu identische Wohneinheiten verfügt. Nun spielen wir mit dem Gedanken die Immobilie zu erwerben und eine Wohneinheit an meine Eltern zu vermieten weil uns eine Wohneinheit völlig ausreicht. Wir haben zwar noch mit keiner Bank über die Idee gesprochen, aber ...

Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland

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... der Punkt dass ich von dezentralen Lüftern bisher eigentlich immer nur im Zusammenhang mit großen Häusern (=zentrale Lüftung müsste pro Wohneinheit sein) und Billiganbietern gelesen habe. Sein Hauptproblem mit zentralen Lüftern ist Keime und Dreck in der Lüftung wobei mir persönlich das eher ...

Grundrissplanung (Doppelhaushälfte auf 240qm) - Erfahrungen?

... nach den Vorgaben des zuerst gebauten Gebäudes zu richten. Bei der Errichtung von Gebäuden mit Wohnungen sind je Wohneinheit notwendige Stellplätze wie folgt herzustellen: ▪ Pro Wohnung / Wohneinheit über 50 qm Wohnfläche mindestens 1,5 Stellplätze, ▪ Pro Wohnung / Wohneinheit bis 50 qm ...

Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand

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... keine Förderbänder bzw. offiziellen Einliegerwohnungen, die man offiziell vermieten bzw. versteuern kann. 150000€ vergünstigtes Darlehen pro Wohneinheit

KFW Kredit für mich verfügbar oder doch nicht ?

... somit sollte ich da richtig liegen. Ich habe jetzt mit 2 Energieberater schonmal darüber gesprochen. Beim ersten mal war es so, dass es pro Wohneinheit bis zu 50 000 € möglich wäre ein Kredit bei der Kfw aufzunehmen. -Also 50 000 € für Erdgeschoss/Keller- Fenster/Heizung -Sowie 50 000 ...

Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²

... Laubgehölzhecke anzulegen und zu unterhalten" mehr habe ich dazu nicht gefunden im Bebauungsplan. Anzahl Stellplatz - 1,5 je Wohneinheit Geschossigkeit - 2 Vollgeschosse Dachform - alle Dachformen Stilrichtung - keine vorgaben Ausrichtung - Süd-Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen FH ...

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Uups, der Anbau von Wohneinheit EG dient als Technikraum?! Also hat W1 keinen Abstellraum. Es gibt quasi noch keinen separaten Bereich für Technik, Waschmaschine und Fahrräder. Gibt es den Bauingenieur oder ist das hier eine Laienplanung? Gebaut wird in Hessen? Dann verweise ich auf die HBO, wo ...

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

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... ein tolles Haus gesehen, dass Schlüsselfertig wohl auf 347.000€ geplant ist, bei 222m². Das ist zwar nur eine Wohneinheit, aber die ist so groß, dass man da mit 1-2 zusätzlichen Wänden eigentlich schon fast das bauen könnte, was uns vorschwebt. Daher interessiert mich mal Deine Rechnung ...

Grenzbebauung/Anbauverpflichtung

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Doch, wissen wir: es soll eine zweite Wohneinheit für die Eltern geben. Und wenn ich mir den Lageplan so anschaue, finde ich die Lösung von zwei Häusern recht attraktiv: wo die Nebengebäude stehen, baut man den Eltern ein eigenständiges Häuschen. Dann kann der TE sich vorne das Haus umbauen (mit ...

Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland

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... geplant, diese allerdings nicht als Einliegerwohnung ausgewiesen. Die Kosten für den Mehraufwand hätten die Förderung für eine zweite Wohneinheit bei weitem überstiegen. Also haben wir halt im Keller ein großes Zimmer mit Küchenanschlüssen und einem Bad. Kann man für Eltern zu Besuch oder ...

Grundrissplanung Doppelhaushälfte für 1 Familie (4 Personen) auf kleinem Grundstück

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... Kriterien nach den Vorgaben des zuerst gebauten Gebäudes zu richten. Bei der Errichtung von Gebäuden mit Wohnungen sind je Wohneinheit notwendige Stellplätze wie folgt herzustellen: ▪ Pro Wohnung / Wohneinheit über 50 qm Wohnfläche mindestens 1,5 Stellplätze, ▪ Pro Wohnung / Wohneinheit bis ...

Eckgrundstück mit Einliegerwohnung

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... überhaupt erlaubt ist. Dann wäre zB. noch die Frage der Stellplätze. Darüber müsste ja auch etwas geschrieben sein: Anzahl pro Wohneinheit und ob man die überhaupt im "Vorgarten" platzieren dürfte und in welcher Form mit wieviel Abstand. Der Vorgarten (Punkt 2?) ist ja hier ...

Aus 3 Grundstücken 2 machen

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Konkretes Beispiel: der Plan erlaubt eine Wohneinheit je Grundstück - legt man dann zwei Grundstücke zusammen, bleibt es auch für das größere Grundstück dabei - auch wenn auf beide zusammen vorher zwei Doppelhaushälften gedurft hätten, darf dennoch nicht auf das Zusammengelegte ein ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

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Man kann für jede Wohneinheit das KFW Darlehen gesondert beantragen, nur aus diesem Grund haben wir eine Einliegerwohnung einzeichnen lassen. So haben wir einen Kredit von 100.000 € für 2,0 %bekommen, perfekt. Hast du eine Glaskugel zu Hause, oder woher weißt du wie hoch der Zins in 10 Jahren ...

Stadtvilla Grundriss - Änderungsvorschläge?

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... ist recht schmal und stellt die Tür zur Praxis zu. Überprüft was für Anforderungen an die Haustechnik gestellt sind, für Vermietung zweite Wohneinheit Wohneinheit der Großeltern ist nicht seniorengerecht. Rollator, Hilfsmittel im Bad wie Sitz, Sanitärstuhl etc Würde da einiges komfortabler ...

Grundriss Einfamilienhaus Einliegerwohnung als 3-Parteien-Haus

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... der Bank/KfW trete nur wir auf. Den Rest klären wir mit meinen Eltern untereinander. Aber natürlich bekommen sie für ihre Wohneinheit ein "Stück vom Kuchen" ab. Noch nicht zu 100 %. Sonst wäre ich vermutlich auch nicht hier Da war sowieso unser Gedanke den Hausflur noch über eine Wand mit ...

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... sehr zufrieden damit. Alles wie geplant aufgegangen. Wir haben aber der Einliegerwohnung 80 m2 und die Schokoladenseite des Hauses gegoennt. Die 3. Wohneinheit wurde sogar auch vorgesehen, aber wird sicher nie umgesetzt. Die Kids sind erwachsen und wollen noch gar nicht ausziehen. Die lieben es ...

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