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[ vollgeschosse] in Foren - Beiträgen

Grundriss Staffelgeschoss - Ist der so praktisch?

... keine weiteren Beschränkungen wie Dachneigung o.Ä.) Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: eig. waren 2 Vollgeschosse gewünscht -> Stadtvilla Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Anzahl der Personen, Alter: 2 (geplant 4), 23 & 26 Raumbedarf im EG, OG Büro ...

Grobe Schnitzer im Grundriss? Küche zu klein?

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ich hab meinen Beitrag frecher Weise editiert ich hab gerade gelesen, ihr wollt 1,5 Vollgeschosse, passt das denn mit dem Giebel oder habt ihr einen kurzen Kniestock? Wenn zwei Vollgeschosse erlaubt sind, warum wollt ihr 1,5?

Gebäudehöhe von 8,5 m mit Keller und 2 Vollgeschossen?

... erworben, welches unsere Gebäudehöhe auf Max. 8,50 m beschränkt. Unser (bisher selbst) geplantes Traumhaus umfasst einen Keller sowie zwei Vollgeschosse. Im Bebauungsplan ist die Gebäudehöhe wie folgt definiert: "Die maximale Gebäudehöhe bezogen auf die Oberkante Bodenplatte darf 8,5 m ...

Berechnung mittlere Höhe KG (Abzug Stützmauer)

... festgestellt, dass "nach durchgeführter Vergleichsrechnung..., das Kellergeschoss ein Vollgeschoss nach §2(4) HBO ist. Somit entstehen 2 Vollgeschosse was nach den Vorgaben des Bebauungsplan... unzulässig ist und einen Grundzug der Planung berührt. Wir stellen Ihnen anheim die Planung ...

Grundriss Stadtvilla 180m² mit eingeschossiger Bauweise auf schma

Bemessung fehlt. Warum sollen es zwei Vollgeschosse sein, wenn es der Bebauungsplan nicht zuläßt. Finde diese Verbiegungen nicht toll. Kinderzimmer wirken zu schmal

Stadtvilla 190m² mit Einfahrt & Garten zur Südseite

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Nein, so schlimm ist es nicht. Da steht: "II = Zahl der Vollgeschosse - als Höchstmaß" und "0,4 = Grundflächenzahl, siehe textliche Festsetzung Nr. 2.2", sowie in 2.2. dann "Die nach § 19 (4) Baunutzungsverordnung zulässige Überschreitung der höchstzulässigen Grundflächenzahl für Garagen und ...

Terrasse an Hanglage auf Stelzen - Holz oder Stahl besser?

... über den Haufen geworfen hat. Geplant war das Gelände durch 2 Reihen a 1m L-Steine abzufangen. Nun wird unser Nachbar zum Garten hin 3 Vollgeschosse bauen, sprich über den Keller zum Garten raus gehen wollen. Damit wäre die Planung hinfällig da wir aufschütten wollten und er abtragen ...

Neubau 220 qm Stadtvilla Walmdach, 2 Vollgeschosse

... weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Walmdach, Massivhaus Keller, Geschosse - 2 Vollgeschosse, kein Keller Anzahl der Personen, Alter - 29,23 und 0 Jahre Raumbedarf im EG, OG - wie dargestellt, 3 Kinderzimmer oben Büro: Familiennutzung oder ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus mit rund 160 m²

... Größe des Grundstücks: 649m² [*]Hang: nein [*]Randbebauung: 5m zur Straße im Norden, ansonsten die üblichen 3m [*]Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse erlaubt [*]Dachform: kein Flachdach erlaubt [*]Stilrichtung: offen Anforderungen der Bauherren [*]Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Massivhaus ...

Bestandshaus Abriss - Neubau: was lässt der Bebauungsplan zu?

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... Die Grundflächenzahl liegt bei 0,4, egal welche Fassung der Baunutzungsverordnung gilt. Da aus dem Bebauungsplan die Anzahl der zulässigen Vollgeschosse nicht hervorgeht, ist die Geschossflächenzahl nicht eindeutig. Sie liegt zwischen 0,4 (Baunutzungsverordnung 1962, ein Vollgeschoss) und 0,8 ...

Einfamilienhaus zwei Vollgeschosse, Pultdach, kein Keller

... NO und SW. An den anderen beiden Seiten ist Grenzbebauung möglich. Anzahl Stellplatz: DG + 2 Stellplätze davor Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse, kein Keller Dachform: Pultdach 6,6 Grad Stilrichtung: Modern Ausrichtung: SW Maximale Höhen/Begrenzungen: (ist mit über NHN angegeben) - ca. 11,5 ...

Entwurf Einfamilienhaus 250 m^2, 2 Vollgeschosse mit Walmdach

... keine Größe des Grundstücks: 1200 m^2 ebenes Grundstück Randbebauung: Wohnhäuser mit Satteldach Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Neoklassisch/modern Ausrichtung: Süden Maximale Höhen: 7,2 m bis Dachtraufe weitere Vorgaben: keine ...

Doppelhaus mit ungleichen Hälften = verschiedene Grundrisse

... kein Baufenster Randbebauung: Garage der Nachbarn an der Südgrenze Anzahl Stellplatz: 2 pro Wohneinheit Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: SD 25-45 Grad, WD, Krüppelwalmdach, VPD Maximale Höhen/Begrenzungen: Max. FH 9,50m weitere Vorgaben: nein Anforderungen der Bauherren ...

Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?

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In unserer Doppelhaushälfte haben wir einen Kniestock von 75cm und das ist mir deutlich zu schräg! ich werde mich dann eher auf Vollgeschosse einlassen, statt nem niedrigen Kniestock. Mir auch! Aber wenn´s optisch arg leiden würde, dann nehm ich die Vollgeschosse. Ja, es gibt einen ...

Versetztes Doppelhaus mit durchgez. Pultdach

... Richtung Fenster positionieren kann. Die Angaben im anderen Thread habe ich jetzt nicht angeschaut, ob man es überhaupt darf (drei Vollgeschosse). Denn das gilt ja für eine Wohneinheit und nicht im Mittel beider Wohneinheiten. Wenn es eine gesamte Wohneinheit wäre, würden wahrscheinlich ...

Einfamilienhaus + Einliegerwohnung im Hang mit flexibler Nutzung

... gehalten werden. Anzahl Stellplatz: 2 pro Wohneinheit, wovon einer überdacht sein muss Geschossigkeit: Max. 2 Vollgeschosse + Halb-/Staffelgeschoss Dachform: egal Stilrichtung: egal, nur kein Blockholzhaus Ausrichtung: Westen Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe maximal, OK Attika 4m ...

Fertighaus Grundriss Kritik und Anregungen

... 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze siehe Bild Randbebauung siehe Bild Anzahl Stellplatz nicht vorgeschrieben Geschossigkeit 2 Vollgeschosse möglich Dachform Satteldach Stilrichtung keine Vorgabe Ausrichtung lange Hausseite nach Süden Maximale Höhen/Begrenzungen TH Max 6m, FH Max 8m ...

3 Etagen Haus vorgeschrieben.

Hallo, Schneider13 kannst du den Bebauungsplan präzisieren? Sind drei Vollgeschosse vorgeschrieben oder muss ein 3 Fam. Haus gebaut werden? LG

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Du solltest Dir die Landesbauordnung mal durchlesen, auch zum Thema Definition Vollgeschoss. Im Baurecht gibt es keine Etagen, nur Vollgeschosse. Immer darauf achten, was das Bauamt gesagt hat und das, was Du annimmst, was sie gesagt haben. Wenn das Dachgeschoss dann ein Vollgeschoss ist. Am ...

Stadtvilla Grundriss - Feedback erwünscht

... Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 985qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,25 Geschossflächenzahl: Nicht festgesetzt (2 Vollgeschosse möglich) Baufenster, Baulinie und -grenze: Sieht man auf den Bildern, ist „schief“ geschnitten, habe eine vereinfachte Rechteckige Version ...

Bauplan 160m² Wohnfläche und Sattledach - Verbesserungsvorschläge?

... 0,40 Geschossflächenzahl 1,0 Baufenster, Baulinie und -grenze 5m von der Straße entfernt Randbebauung Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Vollgeschosse Dachform Satteldach 35° Stilrichtung Ausrichtung egal Maximale Höhen/Begrenzungen 7,30m hoch weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren ...

Grundstück richtig teilen für Einfamilienhaus + Doppelhaus

... ein Grundstück mit 1100m^2 aufgeteilt werden, so dass die folgenden Häuser darauf passen: Teil 1 - Einfamilienhaus ca. 160m^2 Wohnfläche (2 Vollgeschosse, Flachdach/Pultdach) + Garage/Carport Teil 2 - Doppelhaus, jede Doppelhaushälfte soll jeweils ca. 150m^2 Wohnfläche haben (2 Vollgeschosse ...

Grundriss Stadtvilla - Kinderzimmern mit Bodentiefen Fenstern

... 650qm Hang = Nein Baufenster, Baulinie und -grenze = 3m von der Grenze Randbebauung= Nein Anzahl Stellplatz = 2 Geschossigkeit = 2 Vollgeschosse Dachform = Walmdach Stilrichtung = Stadtvilla Ausrichtung = Süden Maximale Höhen/Begrenzungen = 12m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...

Vollgeschosse im Fachwerkhaus bei 53 Grad Dachneigung.

... möglich wäre zu bauen. Jedoch können wir uns noch dran erinnern, dass der Anbieter sagte, dass das Musterhaus so wie es dort steht 2 Vollgeschosse wären. Nun hat sich für uns die Frage gestellt woran es liegt. Wir können uns leider nicht mehr an den Kniestock erinnern und momentan ist unser ...

Einfamilienhaus für 4+ Personen: sagt uns eure Meinung! :)

... qm Hang: nein, Grundstück ist eben Baufenster: 9,50 m x 14,00 m Randbebauung: nur Garage und Carport Anzahl Stellplatz: 3 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: frei (geplant Walmdach) Stilrichtung: frei, geplant modern / Stadtvilla / mediterran Ausrichtung: Terrasse / Garten Suedosten und ...

Grundrissoptimierung Zweifamilienhaus

... 17x17m, Baulinie und -grenze siehe Bild Randbebauung rechts ja mit Garage Anzahl Stellplatz 2x in Garage 2x vor Garage Geschossigkeit 2 Vollgeschosse, kein Keller Dachform versetztes Pultdach in gleiche Richtung (Nordwest) Zwischen den pultdächern soll eine fensterreihe eingezogen werden ...

Hausplanung auf 1.000-m²-Hanggrundstück: Unser moderner EFH-Entwurf im Check

... Grundflächenzahl Geschossflächenzahl - Bebaubar nach Baugesetzbuch RLP, also wie Nachbarbebauung ... 2 Häuser nebenan ist ebenfalls 2 Vollgeschosse + 45° Satteldach Baufenster, Baulinie und -grenze - ca. 20m von der Straße aus, 3m Grenzabstand - Grenzbebauung max. 12m an einer Seite ...

Grundrissdiskussion eines mittelkleinen Einfamilienhaus mit Satteldach & Doppelgarage

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... an Garage auslagern. Wir hatten ursprünglich mit 240 lichtem Kniestock geplant (unser Bebauungsplan hat als Vorgabe 2 Vollgeschosse, 240 wäre das Minimum gewesen, was das Bauamt akzeptiert hätte). Wir sind dann auf 2 Vollgeschosse gegangen -> 4000€ weniger (Statik einfacher). Als wir noch ...

Finanzierungsrahmen Neubau eigener Grund, 3 Kinder, Beamter A13, Hamburg

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... schon geklärt. Aber natürlich etwas Notarkosten. Schon im Eigenkapital berücksichtigt bzw. auch deshalb nicht alles eingesetzt. Wir dürfen zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss bauen. Aktuell wäre die Tendenz, ein Satteldach zu wählen (günstiger?!). Unsere ersten Ideen zur Aufteilung habe ich ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück

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Du darfst 2 Vollgeschosse und wenn ich nicht ganz falsch liege reicht es noch für einen kleinen Kniestock im DG Bei deiner momentan Hausbreite hast du ungefähr 3m breite mit 2 m plus Stehhöhe Dann schau mal nach drempelschrank Mit etwas handwerklichem Geschick bekommst du richtig viel Stauraum ...

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