ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ vermesser] in Foren - Beiträgen

Baugenehmigungsverfahren - Fragen zur Vorgehensweise?

... noch so, mal am Beispiel eines einfachen Einfamilienhauses nach §64 Bauordnung NRW, ohne Besonderheiten mit Bebauungsplan und optionalem Vermesser: -Vermesser lädt die Katasterdaten im NAS-Format von Server der Katasterbehörde herunter, arbeitet den analogen/digitalen Bebauungsplan und die ...

Unser Blockbohlenhausbau 2023/-24 in Niedersachsen

[Seite 6]
... war etwas Chaos bei uns, der Erdbauer fragte völlig aus dem Nichts, ob er Montag denn anfangen könnte Nach ein paar Telefonaten bekommen wir den Vermesser für die Absteckung Dienstag Mittag aufs Grundstück und der Erdbauer darf sich dann austoben... Zeitgleich habe ich den Betonbauer ...

Klausel im Architektenvertrag - Planung

[Seite 2]
... ein Baugesuch überhaupt stellen zu können. Wenn das im SL ebenso der Fall sein sollte, beauftrage einen Vermesser Deines Vertrauens rechtzeitig. Der Architekt benötigt die darauf vermerkten Höhen über NN, seine Planung an die Vorschriften des B-Planes anpassen zu können; ebenso sind darauf ...

Erdgeschossrohfußbodenhöhe (Einfamilienhaus) / Bedeutung -Auswirkung?

... OK Firstziegel beträgt 7,50 m. In Anlage ist (für unserer Grundstück) ist die Einfamilienhaus mit 911,90m angegeben. Nun war der Vermesser da und hat auf dem Grundstück eine Max. Höhe 911,30 m festgestellt. Im Baufenster beträgt die Max. Höhe 910,95 m. Fragen: [*]wir hatten ein Einfamilienhaus ...

Ablauf Danwood Family Hausbau Erfahrungen

[Seite 4]
... es in einem anderen Thread folgende Liste gepostet. Einige Punkte sind auch bei keinem anderen Anbieter dabei, wie Erschließung und i.d.R. auch Vermesser. Andere können dabei sein, müssen aber nicht, wie Architekt, Bauantrag, u.U. auch Erdarbeiten und Bodenplatte. Da muss man natürlich ...

34er Gebiet - Grüne Wiese, Unsicherheit bei der Traufhöhe bzw Kniestock

... festzulegen. Die vier Häuser unmittelbar wären wohl zu wenig, können wir zehn Häuser weiter gehen? Aktuell haben wir beim Vermesser ein paar Höhen bereits bekommen, zwei Häuser weiter wäre die TH 4,5m und FH 8,im, was aber laut Indikation des Bauunternehmens zu einem sehr niedrigen Kniestock ...

Neuer Nachbar - müssen wir den Öltank versetzen?

[Seite 2]
... et, woher wisst ihr dann, ob die richtig stehen? Du solltest deinem Nachbarn diplomatisch vermitteln, dass sein Handeln lächerlich ist. Egal ob Vermesser oder Anwalt: Die Kosten werden den Streitwert zig-fach übersteigen

Einschätzung Neubau 2025/2026 - BW ländlicher Raum

[Seite 5]
... Technisch wirkt das Haus mit ungewöhnlichen Prioritäten. Kamin ja, Lüftung nein? Insektenschutzgitter für 10 000€? - Vermesser kann auch schnell teurer werden. Da muss nur mal ein Grenzstein neu gesetzt werden, und man hat da ganz andere Werte stehen. Auch ohne das wird die Kombi aus ...

Erwerb Grundstück - direkt teilen?

... würde man also eine baurechtlich total unsinnige Teilung zunächst durchbekommen, weil das Bauamt das gar nicht mitbekommt. Ich würde als Vermesser - da mal den Sinn der Teilung ja erkennt und die lauernden Gefahren sieht - in solchen Fällen aber immer Rücksprache mit dem Architekten ...

Vermesser, Lageplan erstellen zum Bauantrag Neubaugebiet

Nein, es geht um knapp 1.800€, die die Vermesser bei uns aufrufen inkl. Ansteckung aber ohne Endeinmessung. Daher schon wichtig für uns.

Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?

... Grundstücken gibt es (beim Nachbar gesehen). Im Bebauungsplan ist weiterhin das Baufenster eingezeichnet. Was für einen Auftrag muss ich dem Vermesser geben. Und was kostet uns das etwa? Gibt es eine Reihenfolge für Vermessung und Bodengutachten? Also was zuerst? Oder ist das egal

Terrassendach / Carport Luftüberstand zum Nachbarn 2 cm

[Seite 5]
Also als erstes hätte ich mal gerne Bilder gesehen... - zweitens Vermesser kommen lassen und alles noch mal ausmessen lassen. - drittens L-Steine benötigen einen Unterbau, wenn diese direkt auf der Grenze stehen, dann ist der Unterbau ganz sicher auf eurem Grundstück...da könnt ihr genauso Abriss ...

Grundstück wurde genehmigt, wie geht es weiter?

... gefunden hast, wird er einen Lageplan einfordern. Von Dir oder selbst. Diesen bekommst Du beim Katasteramt (oder bei Dir auch nicht ) oder einem Vermesser. Mal beim Amt anrufen, ob die Adressen von Vermessungsbüros kennen. Bodengutachten sollte auch sein, damit Du besser die Kosten ...

Lärmschutzwall breiter als im Bebauungsplan angeben

[Seite 2]
Hallo, die genauen Grundstücksmaße habe ich im Vorfeld nicht nachgemessen, da vertraue ich dem Vermesser bzw. habe den Angaben im Bebauungsplan vertraut. Den Verkäufer werde ich natürlich kontaktieren. Ich finde es immer schön wenn man ein wenig Hintergrundwissen hat ... er ist nun mal im Vorteil ...

Grundstück aufteilen

... des Grundstücks zur Erfassung der Höhen, ggflls. Grenzuntersuchung und Abgleich/Ergänzung der Katasterkarte auf den Nachbargrundstücken (Vermesser) 4. Architekt und Vermesser legen in Kooperation die mögliche Grundstücksaufteilung fest (grob) 5. Erster grober Entwurf durch AR/Vermesser incl ...

Wintergarten außerhalb des Baufensters?

... Bauamt und frag', ob der Mangel durch eine Verzichtsbaulast und/oder Nachbarzustimmung geheilt werden kann. Alternativ kannst Du einen Architekten/Vermesser fragen, der zugehörige Pläne im Saarland anfertigen darf. Grundsätzlich sollte die Situation so sein, dass Du noch Platz innerhalb des ...

Hangabsicherung > 1,30 m zu überwinden / Haus in einem "Graben"

[Seite 3]
... angegeben worden, für diese Höhen hat idR der Architekt unterschrieben, dass diese korrekt erfasst wurden oder aber sie wurden von einem Vermesser übergeben. Der ist aber auch versichert. Faktisch sind der Schnitt durch's Gelände sowie vermutlich mindestens 3 Ansichten des Baus und damit auch ...

Kosten fürs Auswinkeln

Das muss kein Ingenieur machen - im Idealfall macht es natürlich der Vermesser, der auch später das Haus offiziell einmisst. Ich hab für das Schnurgerüst einmessen 150 Euro bezahlt... die 850 Euro plus Steuer zahle ich später für das offizielle ...

Worauf achten bei Hinterbebauung, schmaler Zuwegung und Miteigentum

[Seite 2]
... für die Grenzziehung, die die 3m verhindern könnten? Wenn im Notarvertrag die Teilfläche ausdrücklich mit 3m Breite beschrieben wird, muss der Vermesser sie auch so bilden. Ansonsten gelten die Regelungen des Baugesetzbuch bezüglich mangelhafter Werke - heißt: Es wird so lange vermessen, bis es ...

Dauer und Gefahren bei der Grundstücksteilung?

... nur eine Teilfläche kaufen wollen. dem zufolge muss neu eingemessen werden bzw Teilvermessung. Der Verkäufer möchte nun "seinen" Notar und Vermesser ins Spiel bringen. Der Notar sitzt auch noch in einem anderen Bundesland. Die neue Einmessung würde der Verkäufer übernehmen und auch die Kosten ...

Ist ein Architekt wirklich so teuer?

[Seite 4]
... und ohne die Kosten deiner Kontrollierte-Wohnraumlüftung aber inkl. Einrechnung des gesamten Architektenhonorars sowie Statiker, Vermesser usw. auf weniger als 1.280 EUR/qm kommst? Alleine schon der Architekt, der Statiker (Statik+Wärmeschutznachweis) und der Vermesser machen doch 200 EUR ...

Gasheizung ohne Solarthermie?

[Seite 6]
... schreiben den 24.11.15 - um einen Bauantrag wie auch im Freistellungsverfahren zu beantragen, braucht es einen Vorabzug Lageplan. Frage mal einen Vermesser, bis wann er denkt, Dir diesen aushändigen zu können. Dann sind alle Architekten bis Oberkante Unterkiefer dicht, weil Weihnachten ja so ...

KFW 70 Förderung noch 2015

[Seite 2]
... Frage lautet, wer es in der verbleibenden Frist von 3 Wochen schafft, einen Vorabzug Lageplan beizubringen und den BA fertig zu stellen. Alle Vermesser und Architekten, mit welchen ich gesprochen haben, stecken bis zur Haarspitze in Arbeit. Aus meiner Sicht macht es nur so Sinn, wenn der ...

Hausbau - Wir müssen Grenzen einhalten, Nachbar nicht

[Seite 2]
... das Bauamt - nicht der Nachbar. Das Bauamt prüft, ob das sog. berechtigte Interesse vorliegt. Das liegt in Deinem Fall vor, Architekt und Vermesser haben also vollen Zugriff auf die Akte und nicht nur wie beschreibt, Anrecht auf Akteneinsicht, sondern man bekommt die relevanten Pläne ...

Maßgebende Grundstücksfläche MGF

... erhalten und sind überrascht, dass wir nun sogar die zulässige Nutzung überschreiten, da die maßgebende Grundstücksfläche vom Vermesser nach unten reduziert wurde. Zwar sind wir immer noch im Rahmen der zulässigen Nutzung, da wir die Fläche im Rahmen der zulässigen Überschreitung ...

Höhen im Grenzverlauf vor Kauf Grundstück verändert

... war möglicherweise auch verpflichtet, die fertigen Geländehöhen ggü. der Stadt durch einen unabhängigen Vermesser nachzuweisen. Wenn es eine solche Dokumentation gibt, sollte diese sowohl über die Grundstückserschliessungsgesellschaft als auch über das Bauamt zu ...

Oben