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[ vermesser] in Foren - Beiträgen

Höhen- und Lageplan vor Planungsphase - Kosten

Hallo, wir haben ein Grundstück, welches noch durch einen Vermesser Teilvermessen werden muss (neue Grundstücksgrenzen). Nun hab ich schon von diversen Bauunternehmen gehört, dass diese einen Höhen- und Lageplan vor Planungsphase benötigen (logisch). Müsste ich hierfür noch einen Vermesser ...

Unabsichtliche Grenzüberbauung Garage

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... teilweise auch zu nachgeordneter Rechtsprechungen, die für Laien völlig unverständlich sind. Oder man spart sich aus Kostengründen den Vermesser für die Absteckung, weil Vermesser ja eh zu teuer und überflüssig sind. Das "Aufräumen" kostet dann das 5- bis 10-fache, vor Gericht auch gerne Faktor ...

Höhen im Grenzverlauf vor Kauf Grundstück verändert

... war möglicherweise auch verpflichtet, die fertigen Geländehöhen ggü. der Stadt durch einen unabhängigen Vermesser nachzuweisen. Wenn es eine solche Dokumentation gibt, sollte diese sowohl über die Grundstückserschliessungsgesellschaft als auch über das Bauamt zu ...

Liegenschaftskataster unser Haus fehlt.

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... über 25 Jahren ist uns aufgefallen, dass ein Hallenanbau nicht ins Liegenschaftskataster eingetragen war. Wir haben einen öffentlich bestellten Vermesser beauftragt, der das dann nachgeholt hat. Die Gebühren richten sich nach der jeweiligen Landes-Gebührentabelle, es waren insgesamt etwas über ...

Enthält Katasterauszug Vermessungsangaben?

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... Grenzpunkt abzumarken als Grenzsteine und oben beschriebene Metallmarken). Ansonsten kommst Du an einer Grenzanzeige durch einen Vermesser wohl nicht vorbei

Übers Ohr gehauen beim Grundstückskauf

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Ein Vermesser mit öffentlich-rechtlicher Zulassung (öffentlich bestellter Vermessungsingenieur) und/oder eine öffentliche Vermessungsstelle. Aber es ist normal, dass wir als Vermesser von solchen Dingen erst erfahren, wenn das Kind im Brunnen liegt. Ich habe es in 8 Jahren bisher noch nie erlebt ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Haupteingang im Keller, Nordhang 1700m²

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Wem gehört denn der Streifen zwichen Grundstück und Strasse? Gibt es schon einen Plan vom Vermesser?

Haus bauen, Haus kaufen oder...?

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habt ihr euer Grundstück mittlerweile schon gekauft? Ich habe jetzt ein Angebot von einem Vermesser vorliegen, das alles was während der Bauphase an Vermessung anfällt abdeckt. Dieses Angebot liegt bei etwa 3000 Euro, ganz knapp drunter. Ich habe hier im Forum bei der Aufstellung der ...

Garagenbau und Höhenunterschied

... das diese Höhe ausreichen würde und die Garage gut eingeplant werden kann. Alles was tiefer ist wird schwierig. Gestern haben wir unseren Vermesser gebeten, die Eckpunkte der Garage zur Grenze auch zu vermessen, da diese im Plan fehlten. Nun hat der das am PC gemacht. Fragt mich nicht wie ...

Maßgebende Grundstücksfläche MGF

... erhalten und sind überrascht, dass wir nun sogar die zulässige Nutzung überschreiten, da die maßgebende Grundstücksfläche vom Vermesser nach unten reduziert wurde. Zwar sind wir immer noch im Rahmen der zulässigen Nutzung, da wir die Fläche im Rahmen der zulässigen Überschreitung ...

Terrassendach / Carport Luftüberstand zum Nachbarn 2 cm

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Also als erstes hätte ich mal gerne Bilder gesehen... - zweitens Vermesser kommen lassen und alles noch mal ausmessen lassen. - drittens L-Steine benötigen einen Unterbau, wenn diese direkt auf der Grenze stehen, dann ist der Unterbau ganz sicher auf eurem Grundstück...da könnt ihr genauso Abriss ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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... uns auch endlich los. Anfang Februar hatte das lange Warten endlich ein Ende und es gab den ersten sichtbaren Fortschritt auf der Baustelle. Der Vermesser hat die Pflöge auf dem Baugrundstück gesetzt Dann ging es vor einer Woche endlich mit den Erdarbeiten los. Der Mutterboden wurde abgetragen ...

Kosten fürs Auswinkeln

Das muss kein Ingenieur machen - im Idealfall macht es natürlich der Vermesser, der auch später das Haus offiziell einmisst. Ich hab für das Schnurgerüst einmessen 150 Euro bezahlt... die 850 Euro plus Steuer zahle ich später für das offizielle ...

Dauer und Gefahren bei der Grundstücksteilung?

... nur eine Teilfläche kaufen wollen. dem zufolge muss neu eingemessen werden bzw Teilvermessung. Der Verkäufer möchte nun "seinen" Notar und Vermesser ins Spiel bringen. Der Notar sitzt auch noch in einem anderen Bundesland. Die neue Einmessung würde der Verkäufer übernehmen und auch die Kosten ...

Wer trägt die Vermesserkosten in diesem Fall?

... hatten wohl auch Probleme. Die Terrasse darf zb nur halb so lang wie die Hauslänge sein. Die Terrasse musste also neu geplant werden und der Vermesser musste den Lageplan korrigieren. Jetzt ist die Vermesserrechnung gekommen. Ca. 250 Euro. Eigentlich hatten wir den Vermesser schon bezahlt für ...

Baugenehmigungsverfahren - Fragen zur Vorgehensweise?

... noch so, mal am Beispiel eines einfachen Einfamilienhauses nach §64 Bauordnung NRW, ohne Besonderheiten mit Bebauungsplan und optionalem Vermesser: -Vermesser lädt die Katasterdaten im NAS-Format von Server der Katasterbehörde herunter, arbeitet den analogen/digitalen Bebauungsplan und die ...

Unser Blockbohlenhausbau 2023/-24 in Niedersachsen

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... war etwas Chaos bei uns, der Erdbauer fragte völlig aus dem Nichts, ob er Montag denn anfangen könnte Nach ein paar Telefonaten bekommen wir den Vermesser für die Absteckung Dienstag Mittag aufs Grundstück und der Erdbauer darf sich dann austoben... Zeitgleich habe ich den Betonbauer ...

Klausel im Architektenvertrag - Planung

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... ein Baugesuch überhaupt stellen zu können. Wenn das im SL ebenso der Fall sein sollte, beauftrage einen Vermesser Deines Vertrauens rechtzeitig. Der Architekt benötigt die darauf vermerkten Höhen über NN, seine Planung an die Vorschriften des B-Planes anpassen zu können; ebenso sind darauf ...

Erdgeschossrohfußbodenhöhe (Einfamilienhaus) / Bedeutung -Auswirkung?

... OK Firstziegel beträgt 7,50 m. In Anlage ist (für unserer Grundstück) ist die Einfamilienhaus mit 911,90m angegeben. Nun war der Vermesser da und hat auf dem Grundstück eine Max. Höhe 911,30 m festgestellt. Im Baufenster beträgt die Max. Höhe 910,95 m. Fragen: [*]wir hatten ein Einfamilienhaus ...

Ablauf Danwood Family Hausbau Erfahrungen

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... es in einem anderen Thread folgende Liste gepostet. Einige Punkte sind auch bei keinem anderen Anbieter dabei, wie Erschließung und i.d.R. auch Vermesser. Andere können dabei sein, müssen aber nicht, wie Architekt, Bauantrag, u.U. auch Erdarbeiten und Bodenplatte. Da muss man natürlich ...

34er Gebiet - Grüne Wiese, Unsicherheit bei der Traufhöhe bzw Kniestock

... festzulegen. Die vier Häuser unmittelbar wären wohl zu wenig, können wir zehn Häuser weiter gehen? Aktuell haben wir beim Vermesser ein paar Höhen bereits bekommen, zwei Häuser weiter wäre die TH 4,5m und FH 8,im, was aber laut Indikation des Bauunternehmens zu einem sehr niedrigen Kniestock ...

Neuer Nachbar - müssen wir den Öltank versetzen?

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... et, woher wisst ihr dann, ob die richtig stehen? Du solltest deinem Nachbarn diplomatisch vermitteln, dass sein Handeln lächerlich ist. Egal ob Vermesser oder Anwalt: Die Kosten werden den Streitwert zig-fach übersteigen

Einschätzung Neubau 2025/2026 - BW ländlicher Raum

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... Technisch wirkt das Haus mit ungewöhnlichen Prioritäten. Kamin ja, Lüftung nein? Insektenschutzgitter für 10 000€? - Vermesser kann auch schnell teurer werden. Da muss nur mal ein Grenzstein neu gesetzt werden, und man hat da ganz andere Werte stehen. Auch ohne das wird die Kombi aus ...

Erwerb Grundstück - direkt teilen?

... würde man also eine baurechtlich total unsinnige Teilung zunächst durchbekommen, weil das Bauamt das gar nicht mitbekommt. Ich würde als Vermesser - da mal den Sinn der Teilung ja erkennt und die lauernden Gefahren sieht - in solchen Fällen aber immer Rücksprache mit dem Architekten ...

Vermesser, Lageplan erstellen zum Bauantrag Neubaugebiet

Nein, es geht um knapp 1.800€, die die Vermesser bei uns aufrufen inkl. Ansteckung aber ohne Endeinmessung. Daher schon wichtig für uns.

Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?

... Grundstücken gibt es (beim Nachbar gesehen). Im Bebauungsplan ist weiterhin das Baufenster eingezeichnet. Was für einen Auftrag muss ich dem Vermesser geben. Und was kostet uns das etwa? Gibt es eine Reihenfolge für Vermessung und Bodengutachten? Also was zuerst? Oder ist das egal

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