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[ sondertilgen] in Foren - Beiträgen

Welche Konditionen darf ich erwarten?

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Du meinst ich soll 400.000 Kredit aufnehmen und dafür nur 300.000 an Eigenkapital zusätzlich einbringen? Und dann mit den 50.000 € jährlich sondertilgen?

Finanzierung KfW 124 Zins sichern

du kriegst zum Ablauf von der kfw ein marktübliches Angebot. Ansonsten: Sparen und sondertilgen, Anschlussfinanzierung von einer anderen Bank oder zb Bausparvertrag

Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?

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Ne, im ersten können wir nur sondertilgen. Rate gesamt bei beiden fast gleich. bei Variante 2 eben schneller fertig (vorausgesetzt man zieht die Zahlungen so durch) Man kann ja bei beiden in einer Art „Sonderleistungen ...

Finanzierung - Vorschläge für komplizierte Situation

... denn dank Sonderkündigungsrecht könne man das Geld auch einfach zur Seite legen und nach 10 Jahren dann "reinbuttern" was geht und auch weiter sondertilgen, ohne dass die z.B. auf 20 Jahre vereinbarte Zinsvereinbarung aufgehoben wäre. Bei allem, was ich im Netz dazu finde, erscheint mir das ...

Finanzierungsangebot Bewertung und Frage zu Mischzins

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... mal gegenrechnen. Da ich noch ein parallel laufendes Annuitätendarlehen über 200k laufen habe würde ich dieses stattdessen die ersten 10 Jahre sondertilgen. Dann wäre dieses nach 10 Jahren schon so gut wie weg im besten Fall. Gleichzeitig habe ich eine gewisse Sicherheit über die ...

Anschlussfinanzierung oder Neufinanzierung (Kfw) "behalten"

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... Deshalb hab ich in der Vergangenheit schon vor langer Zeit hin und her überlegt, was ich mit dem KFW Kredit im Jahr 2023 mache. (vorrangig sondertilgen/im Zinstief komplett ablösen und neu aufnehmen/Bausparer abschliessen/in 2023 verlängern usw.) Die Gedanken hätte ich mir alle sparen können, da ...

Finanzierungsangebot Volksbank Bausparen Erfahrungen

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... von ca. 10.000EUR gegenüber deiner Berechnung". Rein theoretisch kann ich das Bauspardarlehen direkt nach Zuteilung Bausparguthaben sondertilgen. D.h. (sofern Geld da ist) könnte ich die Bausparsumme im Jahr 18+ komplett tilgen. Beim Annuitätendarlehen ist natürlich der große Vorteil ...

Sondertilgung nutzen oder sparen um kleinen Kredit ablösen?

... zu tilgen: -Keine Sondertilgungen machen und mit dem gesparten Geld den KFW124 Kredit nach 10 Jahren Ablösen -Bankdarlehen sondertilgen -KfW 153 sondertilgen -Bankdarlehen und KfW 153 sondertilgen Was wären die Vor- bzw. Nachteile der jeweiligen Varianten? Das kann man doch sicher ...

Sondertilgung oder KfW ablösen?

Moin! Wir haben dieses ein Haus gekauft. Nun stehen wir vor der Frage, ob wir nun zum Ende des Jahres sondertilgen möchten, oder ob wir uns das Geld sparen für den Auslauf der KFW in 10 Jahren. Unser Sparplan schaut so aus, dass wir von den 50.000 der KfW nach 10 Jahren noch 39.000 über haben. Wir ...

Haus Finanzierung über SAB

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... und 153 (bei KFW 55,40, 40+) nimmt, kann man auf jeden Fall beim zweitgenannten die normale Tilgung tätigen. Auch bei dem 124er Programm kann man sondertilgen, man muss ein Vorfälligkeitsendgeld zahlen. Was meinst du genau, dass man bei der SAB an gewisse Pakete gebunden ist? Ein normales ...

Wieviel für Tilgung und Darlehen?

1200 €... dann sondertilgen. Lieber etwas mehr Luft "zum atmen". Hängt zusätzlich auch noch etwas von eurer Lebensplanung ab. Werdet ihr auf ewig das Einkommen haben? Gibt es irgendwann Kinder, geht wer in Rente, macht eure Firma ...

Gespartes tilgen o. sparen? + Zinssatz sichern

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... flexibel sparen will, für den ist der Bausparvertrag nicht das richtige, aus den von Musketier genannten Gründen. Dann tatsächlich lieber sondertilgen

10 oder 17 Jahre Zinsbindung bei 250k Darlehen?

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... ihr euch entscheidet, ist Typsache. Da gibt's nur Meinungen, kein richtig oder falsch. Ich persönlich würde die lange Laufzeit nehmen und nicht sondertilgen. Stattdessen würde ich parallel ein Depot besparen und mich der niedrigen Zinsen erfreuen. Wie gesagt: ich

Finanzierung von Bauvorhaben

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Wenn man davon ausgeht, dass du jedes Jahr ca. 4300€ sondertilgen kannst, so dass nach 15 Jahren keine Restsumme übrig ist, dann sinds ebenfalls ca. 4%, auf die der Zins steigen kann. Da ist die Restsumme beim Annuitätendarlehen nach 15 jahren aber auch nur noch übersichtliche ...

Finanzierung bei zukünftiger Zahlung

... sind ja recht üblich. Bei 500T€ Finanzierung und üblichen 5% Sondertilgung kannst du auch ohne irgendwelche Verrenkungen 25T€ p.a. sondertilgen. Für geringen Aufpreis bekommt man auch 10% Sondertilgung-Rechte, dann sinds schon 50T€ p.a. Nach 10,5 Jahren kannst du sowieso unbegrenzt ...

Finanzierungsangebot mit konkretem Kostenplan

... ergeben sich aus der Anforderung der Banken (min. Tilgung von 2% jährlich vorausgesetzt). Unsere Vorstellung war 800 Euro monatlich und lieber sondertilgen als ne hohe Rate einzusetzten. Vergleichbar sind die Angebote damit nicht direkt, das stimmt schon. Aber es ist unrealistisch, dass wir ...

Zinsbindung und Kreditlaufzeit auf 10, 15 oder 20 Jahre?

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... kurzen Nebensatz ohne Begründung aus - mehr als riskant... Warum man bei einem längerfristigen Zins in den ersten Jahren nicht massiv sondertilgen können und damit die Zinsbelastung reduzieren kann ist mir auch nicht so wirklich klar... Die Idee nach 5 Jahren neu zu berechnen ist zwar ganz ...

Entscheidungshilfe: sondertilgen oder Eigenkapital sparen für ein Einfamilienhaus?

... behalten könnten, das können wir uns aber (denke ich) nicht leisten. Die Rate für die Wohnung beträgt ca. 1000€. Wenn wir das Kfw-Darlehen sondertilgen, wären es ca. 800€ bis 2031 -Festzins 4,2% (könnte man aber 2021 von dem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen)- dann wäre die Wohnung ...

Erst KFW und dann Bankdarlehen oder anders rum?

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... Was du mit ggf. nicht benötigtem Geld machst, solltest du vorher mit deiner Bank klären. In der Regel kannst du das quasi zurückgeben oder sondertilgen (wenn hoffentlich vereinbart). Aufgrund der relativ hohen Bereitstellungszinsen (im Vergleich zu den Darlehenszinsen) habe ich extra darauf ...

Wie viel Geld habt ihr auf der hohen Kannte?

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das ist das typische ' sondertilgen'. Entweder tilgt man außerplanmässig, dann fehlt Geld für solche Repraturen , Anschaffungen und man nimmt teuren Ratenkredit auf. Oder man hält dann doch Sondertilgung ab weil teurer TV angeschafft werden ...

Fehler in der Finanzierung?

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... Selbst wenn dann der Zins bei 8% läge... das Ding ist man in 10 Jahren locker los. Bist du dir sicher, dass man das erste endfällige Darlehen sondertilgen kann? Ich glaube nicht! Die "Sondertilgung" kannst du während dieser Zeit nur in den Sparvertrag stecken. Erst wenn das Bauspardarlehen ...

Sondertilgung nach Hausbau

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... Insgesamt 10000 zurücklegen für Haus+Tilgung. alles was Da drüber ist geht in das nächste Auto oder sondertilgen. die Rendite die ihr heute beim sondertilgen macht ist eigentlich auch ganz einfach zu errechnen. einfach die noch laufende tilgungszeit nehmen und mit den Zinssatz multiplizieren ...

Sondertilgung oder Bausparvertrag besparen? Konkreter Fall:

... abzulösen (Mindestbausparsumme = 30% / Tilgungszins = 2,0%). Nun bin ich aber nicht mehr sicher. Wir können p.a. 18.500,- Euro sondertilgen...macht es Sinn das damals entworfene Gesamtkonstrukt über Bord zu werfen und das Geld für Sondertilgungen nutzen? Das Forum hier hat mich dahingehend ...

Erfahrung / Meinung zur Hausfinanzierung mit hohem Kreditvolumen

... ohne Extras. Habt ihr hier gut kalkuliert? Die Runde Summe klinkt nicht danach Was ist mit Küche, Außenanlagen und Puffer? Was andere Leute sondertilgen oder auch nicht kann euch egal sein, sofern ihr die Disziplin habt und es trotzdem tut. Daher eher 2% Tilgen, den Rest wirklich in die ...

Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus

... Rate alleine stemmen kann. Ist Geld übrig (solange meine Partnerin voll arbeitet oder nach einem Kind wieder arbeitet), können wir sondertilgen. Hier wollen wir noch versuchen, 10 % Sondertilgung/Jahr zu bekommen. Den KfW wollen wir auf 20 Jahre verlängern, da wir dadurch für diesen Kredit ...

Bauvorhaben finanzieren, Gesamtkosten: 395.000€

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... von Sondertilgung. Da freut sich nur die Bank. Es gibt zig. Veröffentlichungen in denen raus kommt das Kunden dann doch nicht in den ersten Jahren sondertilgen oder unregelmäßig. Bei diesem historischen Zinsniveau sollte man wenn möglich die Tilgung innerhalb der Annuität so hoch wie möglich ...

Sondertilgung oder ETF Erfahrungen?

Hi, brauche mal eure Meinungen zu einem Luxusproblem. Bei uns steht aktuell die Überlegung an, ob wir nochmal sondertilgen oder nicht bzw. das Darlehen komplett kündigen. Aktueller Restsaldo bei der Bank sind überschaubare 26T€, Zinssatz sind 2,9%. Wir haben in der Vergangenheit so viel ...

Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?

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... Finanzierungsrechner gebe da mal 2% Tilgung bei 90 Prozent Beleihung an und schau was du Monatlich abtragen muss. Alles dadrüber kannst du sondertilgen. (bei 400k Finanzierung 15 Jahre knapp 1000€ monatlich mit KFW durhc höhere Tilgung dann evtl 1200€) Also ich habe damals 2012 geplant und ...

Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?

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... Gedanken ja durchaus nachvollziehen. Auch wir überdenken jede Investition und vermutlich jeweils 2x zu viel, aber nicht weil wir unbedingt sondertilgen wollen, sondern weil wir uns fragen, muß das wirklich sein oder ist es nur eine spontane Idee, die 3 Tage später schon gar nicht mehr ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

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... dem wir die 250 000 € locker innerhalb der 20 Jahre abzahlen können. Du redest von Sondertilgungen und Inflation. Wie willst du denn sondertilgen, wenn du mit den 1500 ans Limit gehst. Erbe... Schau dir den Vertrag an, meist darfst du nur 5% sondertilgen. KFW Kredit zu 2,04% kriegst nicht ...

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