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[ satzung] in Foren - Beiträgen

Tipps zur Beantragung einer Satzung für den Außenbereich

Moin Moin, wir haben bei unserer Gemeinde eine Satzung nach nach § 34 oder § 35 Baugesetzbuch zur Bebauung zweier Grundstücke im Außenbereich gestellt. Der Antrag wird in Nichtöffentlicher Sitzung des Bau-Ausschusses behandelt. Eigentlich hatte ich vor, zur dr Sitzung hinzugehen und meine ...

Eckgrundstück Vor-/Nachteile

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... Seite der hecke... dafür steht das Nachbarhaus ein paar Meter weiter entfernt. die Reinigungskosten der Straße müßte je nach Satzung eigentlich eher ProHaus als pro Meter angrenzendes Grundstück anfallen, da jeder Nachbar gleich viel Dreck auf die Straße bringt

Max. große Doppelgarage. Gibt es Vorschriften?

BayBo: Art. 7 Abweichungen von den Abstandsflächen (1) Werden von den Festsetzungen einer städtebaulichen Satzung oder einer Satzung nach Art. 91 Außenwände zugelassen oder vorgeschrieben, vor denen Abstandsflächen größerer oder geringerer Tiefe als nach Art. 6 liegen mussten, finden Art. 6 Abs. 4 ...

Stark bewachsenes Grundstück - wie gehe ich am besten vor?

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Zitat aus der Satzung: "Die Pflanzung ist auf dem Grundstück vorzunehmen, auf dem die Bäume beseitigt wurden. Im Einzelfall kann die Ersatzpflanzung auf einem anderen Grundstück im Geltungsbereich dieser Satzung durchgeführt werden." Und noch etwas, gerade der letzte Satz ist interessant: "Die ...

Prüfung der Kostenermittlung für Zweifamilienhaus (450 qm)

... Baufenster“ · Randbebauung: Garagen · Anzahl Stellplatz: 3 gem. Bauamt erforderlich · Geschossigkeit: siehe 3.1 der Satzung (von der Talseite zweigeschossig) · Bauweise: offene Bauweise · Bauwich: 3m · Dachform: Firstdächer 15-30°, Walmdächer sind zu vermeiden usw. siehe Satzung · Maximale ...

Separater Wassermengenzähler für Garten um Abwassergebühr sparen?

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Das müsst ihr in eurer Satzung nachschlagen. Hier zahl ich, mal grob 1,5€ pro m³ Frischwasser. Abwasser kostet das doppelte oben drauf. Letzteres spart man, wenn man den separaten Zähler hat, da kein Abwasser anfällt (versickert im Boden). Für nen Garten gehen gerne 30-40m³ p.a. drauf, wären 90 ...

Stützmauern bei Hanglage laut Bebauungsplan verboten?

... en, wäre es denkbar, dass sich alle Unterpunkte nur auf die Grenzen zu öffentlichen Flächen beziehen. Aber ohne Kenntnis der vollständigen Satzung ist das Wahrsagerei

Sichtschutz sibirische Lärche, Rhombus 1,80m - späteres Einspruchsrecht?

... Die Ausgangslage ist hierbei der Bebauungsplan, dieser erlaubt grundsätzlich Zäune bis 1,80m. Darüber hinaus gibt es allerdings noch eine Satzung des Ortsrechtes zur Wahrung des Ortsbildes, welches nur Hecken zulässt. So weit so gut. Eine Rückfrage unserer Architektin beim Bauamt ergab die ...

Ausgewiesener Stellplatz als Garten nutzen

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... Ich habe mal bei der Gemeinde gesucht und bin tatsächlich fündig geworden: Wer hätte es gedacht, aber es gibt tatsächlich eine "Stellplatz-Satzung der Stadt". Darin steht geschrieben, dass man auch eine "Ablösung der Stellplatzpflicht" bei der Stadt beantragen kann. Der Ablösungsbetrag ...

Grenzbebauung - hässliche Hausrückwand verstecken

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Nach meinem Rechtsverständnis teile ich deine Einschätzung nicht. Ein Bebauungsplan ist eine amtliche Satzung. In der Normenhierarchie steht die Satzung recht weit unten, über ihr die Verordnung (Bauordnung Nrw) , darüber das Gesetz (Baugesetzbuch). Außerdem gilt: spezielles Recht (Satzung) vor ...

Immissionsschutz nach DIN 4109

... zum Wohnbaugebiet. Gilt dieses Nachfolgende auch für Einfamilienhäuser ?? Das Wohngebiet ist für Einzel- und Doppelhäuser ausgewiesen. Aus der Satzung: Festsetzungen für besondere Anlagen und Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen im Sinne des Bundes ...

Räum- und Streupflicht an Gehwegen

... Schön seitlich. Stört nicht, bis es taut. Dann ist es tagelang glatt. Für die Mauer auch nicht gut hätte ich mal behauptet. 2. Wenn ich die Satzung der Gemeinde richtig verstehe muss ich die ganze Breite bis zu 2,5 m räumen. Ist das wirklich so? Hatte was gehört nur so breit das 2 Kinderwagen ...

Separate Wasseruhr für Gartenwasser - Wie Zähler ablesen

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Schau trotzdem mal in die Satzung vom Abwasserzweckverband. Bei uns war die ersten Jahre die rechtliche Regelung in der Satzung, dass wir eine Mindestentnahme von 31m³/Person zu entrichten hätten. Erst für das was mehr verbraucht wird hätte die Gebührenbefreiung für das Außenwasser gegriffen. Wir ...

Parkplätze entfernen - Möglich? Erfahrungen

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1850 hatte Bertha Benz noch garkeinen Anlaß gegeben, Stellplätze je Wohneinheit vorzuschreiben - welche Satzung meinst Du also ?

Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²

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... der Stadt Frankfurt, die recht streng mit dem Klimathema umgeht. Das mag auch der Grund zu der Pflanz-Pflicht bei Dir sein. Die Satzung sagt uA: § 1 Ziel der Satzung Die Satzung verfolgt das Ziel, die Nutzung, Gestaltung und Bepfanzung von Grundstücksfreiflächen und die Begrünung ...

Messdienstleistungsvertrag

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Was verstehst Du unter einer WEG-Satzung? In unserer (derzeitigen) WEG gibt es eine Hausordnung und eine Dokumentation der Beschlüsse, die die Verteilung der Nebenkosten und Gemeinschaftskosten regeln. Mehr nicht. Eine Satzung wie bei einem eingetragenen Verein oder einem Unternehmen mit ...

Bebauungsplan und daraus folgender Hausplan

... und dann das Dachgeschoss Max. zu 2/3 der Fläche eine Deckenhöhe von 2,2m oder mehr haben darf. 3. Dachneigung ist gemäß Satzung zum Bebauungsplan mit 22 - 28 ° festgelegt. 4. Der tolle Satz in der Satzung: "Die Höhe von Kniestöcken, gemessen von OK Decke bis Schnittpunkt Außenkante Mauerwerk ...

Hilfe zum Grundriss Doppelhaushälfte - Welcher Eingang sinnvoller?

Pauschal nicht korrekt! Es kommt auf deine Satzung des Bebauungsplan darauf an. Wenn die Häuser profilgleich zu errichten sind und der Nachbar vor dir seinen Antrag einreicht mit südlich. Eingang musst du auch. Wenn es aber keine Bestimmungen gibt, wieso solltest du dann den Eingang nicht im ...

Bauamt fordert Freiflächengestaltungsplan für Einfamilienhaus - Erfahrungen?

... die sind aber im öffentlichen Bereich, nicht auf den Baugrundstücken. Ich konnte jetzt auch nicht ermitteln, das sowas in der Satzung der Gemeinde oder der BayBO behandelt wird. Mich würde daher nun interessieren: Dürfen die das denn einfach verlangen oder braucht es da nicht eine ...

Grundstück jetzt kaufen - im nächsten Jahr bauen.

Hi Sven, Du sprichst es selbst an: Winterdienst und Straßenreinigung sind die Knackpunkte. Auch wenn kein Gehweg vorhanden ist, kann die Satzung Deiner Gemeinde vorschreiben, dass Du z.B. einen "1,50m breiten Streifen parallel zur Grundstücksgrenze" räumen musst. Wenn es sich bei der Straße jedoch ...

Position der Wasserleitung unbekannt

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... lokalen Wasserbeschaffungsverbandes gewählt worden und arbeite mich gerade von "anderer" Seite in die Thematik ein. Unser Wasserverband hat eine Satzung, die die Verantwortung für die Leitungen genau klärt. In unserem Fall ist es so, dass der Verband die Verantwortung bis zum Schieber trägt ...

Baufenster und Grenzbebauung Neubaugebiet

Hast Du die entsprechende Satzung? "Die Satzung über die Herstellung und Gestaltung von Tiefgaragen, Garagen, Kraftfahrzeugstellplätzen und Fahrradabstellanlagen sowie die Berechnung der notwendigen Anzahl von Kraftfahrzeugstellplätzen im Bereich der Stadt Bad Wörishofen (Kfz.-Stellplatz-Satzung ...

Neuanbau durch Nachbarn an Grundstücksgrenze

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... beträgt 0,4 H, in Gewerbe- und Industriegebieten 0,2 H, jeweils aber mindestens 3 m. 2Durch städtebauliche Satzung oder eine Satzung nach Art. 81 kann ein abweichendes Maß der Tiefe der Abstandsfläche zugelassen oder vorgeschrieben werden. 3Für solche Regelungen in Bebauungsplänen gilt § 33 ...

Bescheid für Wasserversorgung nach neuerer Satzung zulässig?

... die Entwässerungsanlage erhalten. Soweit wie erwartet. Unerwartet jedoch, dass der Bescheid (so der Text) auf basis einer kürzlich geänderten Satzung erlassen wird. Ich ging nun doch davon aus, dass die bei Unterschrift bzw. Bezug des Neubaus gültige Satzung als Bemessungsgrundlage für den ...

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