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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Sind diese Rohbaukosten marktgerecht für 160qm Wohnfläche?

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... zustellen: Da ist kein Garage und kein Garten und keine Rollläden etc. dabei. Das sind nur HAUSbaukosten. Alles über der Bodenplatte. Also nur Rohbau + Gewerke innerhalb des Rohbaus. 2.) Wir sind tatsächlich mit Town & Country in Kontakt. Vom Grundstücksservicevertrag bin ich aber noch nicht ganz ...

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1000 Euro pro qm für den Rohbau wie du ihn definierst, kann klappen ist, aber eher knapp kalkuliert. Darunter wird es nichts.

Wie findet ihr den Zahlungsplan? Meinungen und Erfahrungen?

Die Überzahlung tritt schon deutlich früher ein, imho schon zum Rohbau (40% Herstellung Erdgeschoss). Siehe auch neues Bauvertragsrecht 2018. Abschlagszahlungen sind bis max. 90% erlaubt.

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... 97% sind zu diesem Zeitpunkt ein Witz. Ich würde mal 75% als angemessen schätzen. Aber wie gesagt, die Überzahlung tritt imho schon beim Rohbau, also viel früher, ein. Mein Rohbau kostet ca. 20% des Bauvolumens, mal zum Vergleich. Erdarbeiten 2-3% und Honorare für Ingenieure ca. 3-4% zu diesem ...

Kosten Rohbau und Dacheindeckung/-Dämmung - Festpreisangebot ok?

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... weil Architekt gut vernetzt. Eher dass er es bekommen hat. Rechne also mal einen Sicherheitsabschlag von 20k dazu. Bleiben noch 380k für den Rohbau mit Garage. Dann noch die 20-22% Marge. Also gut 80-100k. Ein Schnäppchen ist was anderes. Aber was willst du machen, ausser sagen: Nein, ist ...

... Festpreis. Er kauft ein Grundstück, reist den Bestand ab und baut zwei Doppelhaushälfte darauf. Mir wird das Grundstück + Abriss Bestand + Rohbau + Dacheindeckung/Dämmung/Dachrinnen + Garage zum Festpreis (Notarbasis) angeboten. Der Innenausbau erfolgt als Einzelbeauftragung durch mich, dazu ...

Unabhängiger Bausachverständiger - Notwendig oder Alternativen?

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Das steht und fällt alles mit der Qualität des Bauleiters. Ich habe meinen damals nach dem Rohbau rausgeschmissen, weil er einfach eine große Pfeife war. Da beschäftigt man sich besser selbst mit allen Themen und wird am Ende ein besseres Ergebnis erzielen. So war es bei uns und wir haben über 10 ...

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... qualifizierte Arbeiten und beim Auto fahren sogar noch übertrieben den Kilometer mit 85 ct bezahlt bekommt... Zum Anderen sieht er allein im Rohbau 4 verschiedene Termine vor. 2x für wu beton Keller, einmal Drainage und einmal Abdichtung gegen Erdreich? Jeder Termin würde uns mit Anfahrt und ...

Kein Angebot für Elektroarbeiten - muss Rohbau gestoppt werden?

Hallo zusammen, wir bauen mit einem Architekt über Einzelvergabe und haben gerade mit dem Rohbau begonnen. Doch leider stecken wir jetzt schon im Dilemma. Wir haben bis dato für alle Gewerke mehrere Angebote außer für Elektro. Da wir keinerlei Zeitdruck hinsichtlich des Einzugs haben, war es für ...

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Hallo, Bei uns wurden auch alle Elektroarbeiten im fertigen Rohbau gemacht. Allerdings haben wir keine Spots. Viele Grüße Birgit

Baukostenentwicklung noch normal???

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... sind wir natürlich schlauer, auch was die Vertragsgestaltung mit dem Architekt angeht. Im Gegenteil. Wir reden hier von einem Garagen-Rohbau! Streifenfundament, Boden, Wände, Flachdach. Alles weitere wie Entwässerung, Tor, Tür, Elektrik, Außenputz kommen zum Preis noch dazu

... bewusst, aber Reserven sind vorhanden. Während der Bauantrag nun läuft, haben wir Angebote eingeholt. 2x als Einzelvergabe zunächst für den Rohbau und 1x als Komplettstellung. Angebot 1: Rohbau Keller, Hauswände außen und innen, Dach inkl. Dachsteine, Rohbau Garage - inkl. Klinker und Innenputz ...

Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen

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... 45). Kinder nein, oder ja usw...auch ziemlich viel blablabla Ab welcher Seite kann ich unmöglicher Typ denn erfahren mit welchen Materialien der Rohbau erstellt wurde

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... was von DALI gelesen zu haben. Warum hast du dich dafür entscheiden? Danke und viel Erfolg weiterhin, sieht klasse aus. Bei uns steht jetzt der Rohbau

Neubau Rohbau Auswahl: Unternehmen oder Architekten nehmen?

... mit ca 35-45grad Satteldach und ggf. je nach preis ein Kniestock, da das Dachgeschoss später ggf. ausgebaut werden soll. Gesucht wird ein Rohbau inkl Dach und Keller ohne putzarbeiten und ohne estricharbeiten. Fenster sanitär Heizung und Elektro würde ich separat ausschreiben. Das Haus hat eine ...

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Aber was willst du denn nun auch hören? Wenn du einen Rohbauer anfragst, sagt der dir den Preis für den Rohbau.* Nicht aber, ob der Fliesenleger, Bodenleger, Treppenbauer, Maler dich jeweils mal 5.000 oder 15.000 kosten wird. Und ohne genauen Plan Angebote einholen macht auch nur bedingt Sinn ...

Mögliche Einsparung bei Eigenleistung Rohbau

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... auf der eigenen besser bezahlten Arbeit dafür Urlaub zu nehmen), und aufwendige (die dann nicht viel Potential für Anfänger hat). Wer beim Rohbau wirklich sparen will, der tut das nicht mit Hand-, sondern mit Kopfarbeit: Erker, Vor- und Rücksprünge weglassen Das ist nicht wirklich ...

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... Man spart sich bestimmt was durch EL. In manchen günstigen Konstellationen sogar einiges. Aber 50 TEUR nur in Arbeitszeit nur beim Rohbau halte ich für Wahnsinn. Als Ergänzung vielleicht mal andersrum gerechnet...wenn man sich die Kalkulationen ansieht (da gibt's je nach Bau sicher ne ...

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naja...also keiner hat hier gesagt, dass man nichts spart...und der TE hat gefragt ob es realistisch ist beim Rohbau 50TEUR durch Eigenleistung zu sparen. Und wenn z.B. zahlen von 10 - 20 TEUR in den Raum wirft dann ist das imho noch weit weg von gering ausgelegt. Mal an den 40€ Stundenlohn ...

Grobe Abschätzung Baukosten für 220 qm

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)))) jaja ich gib schon auf Ihr habt mich I will be back wenn ich den Termin wahrgenommen haben und weiss was Rohbau + Dach + Keller kosten

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Rohbau korrigiert 200.000€ Dach 40.000,00€ korrigiert Trockenbau im Rohbau enthalten Heizung/Lüftung 26.000,00€ passt Sanitär 22.000,00€ knapp bemessen Fenster + Rollo 22.000,00€ knapp bemessen Außenputz 25.000,00€ korrigiert Innenputz 20.000,00€ korrigiert Haustür 6.500,00 € gut kalkuliert ...

... BW 5% 2.337,50 € Erschließungskosten 15EUR/ qm 8.250,00 € Vermessung 1.500,00 € Grundstück gesamt 59.538,75€ Rohbau 95.000,00€ Dach 20.000,00€ Trockenbau 20.000,00€ Heizung/Lüftung 26.000,00€ Luft/ Luft 12.000,00€ Fußbodenheizung 10.000,00€ Lüftung dezentral 6 Stück 4.000,00 ...

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Hi, baue gerade Einfamilienhaus mit Keller und DoppelGarage 235m2 in RT Nähe Rohbau 95.000,00€ ==> über 200k Dach 20.000,00€ ==> mit Garage Abdichtung, Bleche und Hausdach über 40k Trockenbau 20.000,00€ ==> nur 10k Fenster + Rollo Markenfenster...einige Bodentief... viel Glas...3Fach... 50k ...

Zeitersparnis zwischen den Gewerken

Hi zusammen, Ende August wird unser Rohbau inkl. Klinker fertiggestellt. Damit wir etwas Zeit nach hinten heraus gewinnen würde mich interessieren, ob und was ihr zeitlich in der Gewerkabfolge geplant/durchgeführt habt. Zimmermann und Dachdecker stehen quasi schon bereit und würden direkt nach dem ...

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... um die Zeit zwischen Bestellung Fenster und deren Einbau? In der Zeit würde ich maximal Elektro und Sanitär vorbereiten (schlitzen etc.) Bevor der Rohbau aber nicht abschließbar ist würde ich nichts einbauen und im übrigen auch keinerlei Gerätschaft auf der Baustelle lassen. Auch das "klassische ...

Doppelhaushälfte als Umbau/Abriss

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... zuverlässig funktionieren, pausiert mein 11antengedächtnis-Threadverlinkungsservice. Aber wir haben hier in jüngster Zeit zwei Threads zum Thema "Rohbau stand zehnjährig leer" bzw. "Massivkeller unter abgebranntem Holzhaus", die beide nicht die Ansicht stützen, daß ein mehrjährig unvollendeter ...

... genau mittig/symmetrisch zu Grundstück C, auf dem logischerweise die andere Doppelhaushälfte steht. Das DH steht seit Jahren leer (im Rohbau) und ist naja, abrissreif. Das DH (B und C) gehört ein und derselben Person. Das DH ist durch eine 2 schalige Wand mit dazw. ca 5cm Isolierstreifen ...

Baupläne für Mehrfamilienhaus 4 Wohnung und Penthouse gesucht

... Die Pläne sollten bemaßt sein, Schnitt A-A und Ansichten enthalten. Auf Basis der Baupläne soll es möglich sein, Kostenvoranschläge für den Rohbau, Erdarbeiten, Sanitär und Elektro zu bekommen. Bitte mit Preisvorschlag Danke

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... schon eine Tiefgarage her. Ach ja, und ein Keller... Also plus 200qm mit 1.000 Euro Also ist das schon mal siebenstellig. Wenn man jetzt vom Rohbau (ohne Dach) = 40% die Lohnkosten komplett (meinetwegen 60%) sparen kann (glaube ich nicht!!!), dann kannst du vielleicht 250TEUR sparen. Diese ...

Hausbau noch im Oktober beginnen?

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Rohbau macht nur Probleme wenn das Wasser auf dem bau friert! Bsp 2014 Winter im Schwarzwald so warm wie seit Jahrzehnten nicht mehr das Jahr drauf genauso! Es wird ...

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