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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Viebrockhaus vs Kern-Haus vs Weton bei Hochwasser und NRW.Bank

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... solltet, da Ihr offenbar sehr wild herumballert, was die Wahl der Heiratskandidaten angeht). "Einzugsfertig minus" ist immer teurer als "Rohbau plus". Sucht also am besten einen Rohbau-GU oder einen mit Economy-Standard, d.h. vergeßt von vornherein sämtliche Anbieter mit Fokus auf ...

Massivbau in Eigenvergabe & KfW 40

... ist 2. Äh, wer macht denn die Planung fürs Haus? Die Ausschreibung, die Bauleitung usw.? Das wisst Ihr woher genau? Eine Ausschreibung für den Rohbau beinhaltet wahrscheinlich so 6-8 DIN A4 Seiten als Minimum. Die habt Ihr für die Planung des Rohbauers ihm vorgelegt, damit er final kalkulieren ...

Kosten für den geschlossenen Rohbau eines EFHs?

Einen schönen guten Abend allerseits, ich bräuchte von euch mal grob eine Kosteneinschätzung / Überschlagung für einen geschlossenen Rohbau eines Einfamilienhaus mit ca. 140m² mit Giebelerker. Ein paar Zusatzdaten: Niedrigenergie nach Energieeinsparverordnung Effizienzhaus für später KFW70 ...

Handwerker hinterlassen ein Schlachtfeld

... 2 Bäder, Gäste-WC, Wanddurchbruch, Leitungstausch, Trockenbau, Fenster wechseln, Fliesen legen, usw beauftragt. Es handelt sich nicht um einen Rohbau! Teilweise stehen schon neue Sachen drin (z.B. Küche im Wohnzimmer zwischengeparkt, bis Küche fertig ist), Boden teilweise Parkett, der aber noch ...

Rohbau-Kosten mit Keller und Maurerarbeiten? Erfahrungen?

... wir auf den zukünftigen Besitzer der anderen Hälfte warten damit die Gemeinde das ok gibt! Meine Frage ist, wie viel kostet mich ca. ein Rohbau (Mauerarbeiten+Keller), es sollten ca 130m² Wohnfläche entstehen auf 2-3 Stockwerken und das Gebäude sollte "cube" artig sein also ohne schnick ...

Zusammensetzung der Pauschalen für Hausbau

... Wie setzen sich derartige Pauschalen zusammen? Gibt es hierzu Richtwerte, wie sich diese Ansätze auf die einzelnen Gewerke verteilen (Rohbau x%, Dach y%, Heizung z% usw.)? Oder anders gefragt, wie verteilen sich die gesamten Baukosten prozentual auf die einzelnen Gewerke? Wie schätzt ihr das ...

Wechsel Architekt, wie vorgehen?

... wert ist. Im Sommer dieses Jahres haben wir mit dem Architekt geredet und uns wurde mehr oder weniger zugesagt, dass wir bis zum Ende des Jahres den Rohbau stehen haben. Bis jetzt haben wir eine Teilfreigabe der Baugenehmigung und eine (in meinen Augen) mangelhafte Ausschreibung für den Rohbau ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Garage

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Keller und Rohbau von einer Firma und der Rest? Der Architekt schreibt doch sowieso Gewerke aus - demnach wirst du relativ deutlich sehen was welches Gewerk kostet. Oder wollt ihr selber Ausschreiben und Aufträge vergeben? Dann hoffe ich ihr seid sehr tief in der Materie drin,.... Da gibt es so ...

Lärm im Neubau (Wohngebiet)

... Ihr solche Außengeräusche ebenfalls? Was an Außenlärm ist "normal", was definitiv nicht? Ein paar Fotos vom Rohbau anbei. 92772 92773 92774 92775 92776

Neubau - Zeitpunkt für Informationen zu Küche und Bad.

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Also wenn ich mich recht erinnere, hat uns unser Küchenstudio (natürlich nach Vertragsabschluss) einen Küchenplan ausgehändigt, der beim Rohbau berücksichtigt werden musste. Um diesen zu erstellen wollte das Küchenstudio glaube ich die Grundrisse haben. Eine Detailsplanung bzw. das Aufmessen hat ...

Rohbau mit abgelaufener Baugenehmigung

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... weil jeder gute Tipps gibt die du aber nicht hören willst . Nun meine Frage , serbischer Bänker ( kein gängstär ) : verlohnt überhaupt dieser Rohbau rein finanziell. Ist es ein Schnäppchen? Immer bedenken . Für die Bank ist erst mal der Kaufpreis entscheidend bei Konditionsfindung. Pleite ? Wer ...

Schwundrisse - zulässige Breite

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... Bauunternehmen würde ganz gerne schon eine Anzahlung sehen, bevor man so richtig los legt. Es gibt tatsächlich seriöse Empfehlungen, wonach ein Rohbau ca. 50% der Baukosten ausmacht. Die Empfehlung Deines Bauherrenberaters ist natürlich besser für Dich. Bedenke jedoch bei diesen Forderungen, dass ...

Fairer Zahlungsplan oder nicht?

... zu den Summen hören. 01. Fertigstellung des Bauantrages € 5.000,-- 02. Baustelleneinrichtung, Aushub u. Bodenplatte € 27.000,-- 03. EG: Rohbau, inkl. Decke € 30.000,-- 04. KG inkl. Decke € 20.000,-- 05. Fertigstellung Rohbau OG, ohne Decke € 27.000,-- 05. Gebälk € 15.000,-- 06. Eindeckung ...

Gutachter Mängelfeststellung, Feststellung Einbau Fenster

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... abzugreifen, doch bei Dir spürte ich doch die Furcht, daß es zu Fehlern gekommen ist, welche nicht mehr korrigierbar sind. Das ist im Rohbau eigentlich nicht möglich, es sei denn, der Rohbau ist bspw. von Anbeginn an zu klein gemauert worden oder die Folie über der 1. Steinreihe ist vergessen ...

Einfamilienhaus 9,5x10,5 für 300.000 EUR möglich?

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... mir nicht den schwarzen Peter zuschieben würde. Das meiste Geld sparst Du in der Tat, wenn Du den Rohbau selbst errichtest. Dann solltest Du Dich aber vom Gedanken eines GU/GÜ verabschieden, denn das wird aus o.g. Gewährleistungsgründen kein seriöser Anbieter mittragen. Bedeutet, Du ...

Schiefe Wände - Preisnachlass?

Tja, Pfusch am Bau ist wohl kaum zu vermeiden. Aber was können wir bei schiefen Wänden machen? Preisnachlass? Kurzum unser Rohbau ist fertig, das Dach ist gedeckt, der Klinker wurde angefangen. Gestern war der Treppenbauer da und hat eingemessen. Tja, im Bereich der Treppe 4cm Differenz in der ...

Holzständerwerk vs. Passivhaus für/gegen den jeweiligen Baustoff?

... Manchmal fehlt Geld, aber viel öfter die Zeit weil man nach einer 50h Woche einfach mal keinen Bock mehr hat. Wenn ich jetzt denke, dass der Rohbau normalerweise ein paar Wochen dauert, dann sind es in Eigenleistung ein paar Monate. Das Gleiche gilt für alle anderen Gewerke. Gegen Architekt und ...

Suche nach einem Eigenheim

... eine Ersparnis von 10.000€ dazukommen wenn wir die Isolierung selber vornehmen. Mein Vater ist davon überzeugt das wir den Rohbau auch komplett selber hochziehen können. Er ist ein sehr guter Handwerker, hat schon 2x angebaut und eine Garage errichtet (bis jetzt ist noch nichts eingestürzt). Ich ...

Architekten finden - aber wie?

... möchte mit diesen auch beim Privatbau zusammenarbeiten (Maler, Fliesenleger (Schwiegervater), Dach, Elektro und Sanitär, wahrscheinlich auch Rohbau, Kaminbauer). Wir möchten diese übrigens offiziell beauftragen, das sollen keine "Eigenleistungen" nach Feierabend werden (ausgenommen die Fliesen ...

Fliesen kaufen während Rohbau

... ja nicht nachgekauft werden kann) Das ist auch kein Problem. Wir können so viele Fliesen von diesem Brand bekommen. Wir befinden uns gerade im Rohbau. Der Zimmermann beginnt nächste Woche. D.h. wir werden die Fliesen wohl nicht vor Mai oder später benötigen. Können wir die Fliesen solange in ...

Hilfe - Schimmel im Neubau

Hallo, Und lüftet weiterhin? Sorry, aber das kann doch kein Mensch aus der Ferne beurteilen ?! Ihr habt einen verblendeten Rohbau lt. Deinem Avatar. Da würde sich mir im 1. Schritt die Frage nach dem Aufbau stellen. Erst innere Schale komplett errichtet und dann erst verblendet oder beides ...

GSE-Haus und Außenfassade

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Hallo, Du meinst sicher Mai oder wie sah der Rohbau bei Richtfest aus? Hast Du Bilder vom inneren des Rohbaus? Als der Rohbau geschlossen war (vor Elektro/ Sanitärrohmontage) und dann noch als der Estrich eingebracht wurde; Bilder vom Anschluss Filigrandecke/Estrich an eine Außenwand? Mich ...

Preis? Stadtvilla 158 m², KfW70, KS+WDVS, "gehobene" Ausstattung

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Hier noch mal im Rohbau der ..... Wollte auch eigentlich eine durchgehende L Platte verlegt wissen, hätte jedoch bei uns zu unruhig ausgesehen, da der Holzboden ja nicht 100% plan ist und dann eine glatte Fläche mitten drin.... Wie weit bist Du denn ...

Layout Badezimmer 2,8 x 5 m

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Da scheint das Bad ja im Rohbau schon zu stehen - oder? Dann vielleicht doch noch mal eine Skizze, die alle unveränderbaren Maße enthält (Wandabschnitte, Fenster mit Brüstungshöhe ...

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

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... oder durch private Beauftragung einer Firma, die man kennt? Wozu würdet Ihr raten? Schlüsselfertig bauen lassen? Oder den Rohbau von einem Großunternehmen bauen lassen, und den Innenausbau selbst organisieren? Mein Vater und ich pflegen sehr gute Kontakte zu Handwerkern (Dachdecker ...

Eigenleistung - Was lässt sich bei der Bank gut verkaufen?

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... tagein/tagaus immer die gleichen Handgriffe vornimmt? Das geht dann wohl an meine Adresse? Mit EL spart man nur dann signifikant Geld, wenn der Rohbau in EL erstellt wird; jetzt klarer? Und ergänzend - der Rohbau in EL bietet sich nur dann an, wenn wenigstens ein gelernter Maurer jederzeit ...

Baukran des Nachbarn versperrt Zufahrt zu unserem Grundstück

... hätten, dass es bei uns noch eine Weile dauert, bis wir mit dem Bau beginnen. Angeblich hat er auch eine Genehmigung für den Kran. Bis der Rohbau des Nachbarn steht, sollen wir nun also bis Mitte Februar warten, denn vorher kommen wir sowieso nicht aufs Grundstück. Darf er das denn? Wir wurden ...

Diskussion Pultdachbungalow

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... tatsächliche Kosten Für einen eventuellen Vergleich ist zu beachten, das nur Erdarbeiten, selbst da habe ich etwa 35% der Arbeitszeit geleistet, Rohbau / Dachbalken und Außentüren und Fenster vergeben sind. Gesamtkosten sind mit 335 T € geplant inkl. 30 t € Puffer Grundstück, Kaufnebenkosten 73 ...

Nachverhandlung Zahlungsplan, bitte um Hilfe

... Fundamentplatte 4. 15 % des Vertragspreises nach Fertigstellung Außenwände EG + Decke 5. 15 % des Vertragspreises nach Fertigstellung Rohbau OG + Decke / Dachstuhl gerichtet 6. 10 % des Vertragspreises nach Montage Fenster / Haustür (ohne Füllung) und Dacheindeckung (ohne Spenglerarbeiten und ...

Stein auf Stein bauen - Baustart November riskant?

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... pause eingelegt. Ansonsten immer grenzwertig gewesen von den Temperaturen. Nächste Woche soll eingedeckt werden. Andere sprechen teils von 6 Wochen Rohbau; das hatten wir nicht geschafft. 8138

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