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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Lechner Massivhaus Erfahrungen

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... befreundeten Architekten. Wir sind weiterhin sehr angetan vom angebotenen Wandaufbau. Wo wir aktuell sehr unsicher sind ist, ob wir mehr als nur den Rohbau bei Lechner Massivhaus beauftragen wollen. Lechner Massivhaus bietet mehrere Pakete an, in denen man die Beauftragung bündeln muss. Nach dem ...

Steigen die Bauzinsen bald ins Unermessliche?

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... nicht mehr höhen. "Ihr" habt damals bei 9 % Zinsen auch Häuser gebaut, die insgesamt so viel gekostet haben, wie heute vielleicht gerade mal der Rohbau

Kostenübernahme für Einfriedung die nicht gewollt ist

... in Fulda (Hessen) unsere Doppelhaushälfte an eine bereits bestehende, schon fertig gestellte Doppelhaushälfte angebaut. Wir stehen gerade beim Rohbau und in 3 Wochen sollen die Fenster kommen. Bisher war unser Grundstück unbebaut. Jetzt hat uns unser bald-Nachbar angesprochen, dass er jetzt ...

Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen

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... nicht vor. Das tut schon fast weh, wie schlecht Du zuhörst. Wir haben hier doch längst herausgearbeitet, daß Du vermutlich mit einem Rohbau- statt Einzugsfertig-GU (bzw. mit einem Ausbauhäusler) und einem Dich auch bei der Bauleistungsbeschreibung beratenden freien Architekten am besten ans Ziel ...

Kostenschätzung Fertighaus mit Eigenleistung

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... Primär wichtig ist die Passung des Hausprofils an der gemeinsamen Seite. Ideal ist der Bau mit demselben Unternehmer bis zum wetterdichten Rohbau, danach sind beide Hälftennachbarn frei, getrennte Wege zu gehen. Nehmt also einen gemeinsamen Planer und einen gemeinsamen Rohbau-GU. Der muß ...

Kosteneinschätzung Innenausbau / Neubau

... Gesamtkosten für Einzug ca. 312000€ Nun haben wir in den letzten 3 Wochen auf Wunsch noch 2 Angebote erhalten für den Rohbau samt Keller, Dacheindeckung und Entwässerungsanlage und die bis dahin anfallenden Leistungen ( Erdbau, Baugesuch, Vermessung und Co. ) 133000€ Nun zu meiner eigentlichen ...

Grundriss Einfamilienhaus 14x14 Meter mit begrenzter Firsthöhe

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Irgendwie scheint das Geldthema immer vorherrschend zu sein. Wir haben das Angebot für den Rohbau inkl. Bodenplatte mit ca. 180k und ja, es gibt dazu auch einen Architektenvertrag mit 35k. Es gibt doch hier im Forum schon genug Beispiele, in denen Forenmitglieder gezeigt haben, dass Kosten von 2-2 ...

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... selbst. Wer Werkhalle bestellt, bekommt auch Werkhalle. Der Innenausbau ist am Ende vermutlich unverhältnismäßig hochwertig im Vergleich zum Rohbau. Das ist, als wenn man einen Ferrari Motor in einen Dacia einbaut. Beantworte doch mal die Fragen! Wer ist der Baupartner für den Rohbau? Bietet ...

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Rohbau mit Dach und Fenstern sowie Bodenplatte, 35 cm Hülle wie bei Fertighausherstellern, ohne Anschlusskosten und Erdarbeiten sowie Innenwände nur einseitig beplankt. Vielleicht hilft es, sich die Baukosten aus dem Gewerbebereich vorzustellen, da wir etliche dieser Elemente übernehmen (Sandwich ...

Grundriss Einfamilienhaus 240m², 2 Vollgeschosse ohne Keller, Massiv

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... wir hinter uns. Ach ja, und der Elektriker macht mir weiterhin gelegentlich Probleme. Ein paar Kommentare zu den Gewerken: Estrich: Nach dem Rohbau haben wir die Schweißbahn selbst aufgebracht. Ich fand diesen Schritt relativ einfach und schnell. Wir haben zu zweit nach der Arbeit nur zwei ...

Sparen oder Bauen was ist sinnvoller?

... Somit stellt sich mir die Frage ob ich jetzt schon Schlüsselfertig bauen soll, oder einfach mit meinem Eigenkapital den Rohbau stellen soll. Problematik aus meiner Sicht beim Schlüsselfertigen bauen. Keine Lust. Hohes finanzielles Risiko. Überlastung in der Arbeit. ( im Schnitt 50 Stunden die ...

Traumhaus AG Erfahrungen Heinrich Hildmann, Bauvorhaben Neuwied-Block

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... hat sich nicht geändert bis auf die Absteckungen, laut Herr E. ist das Grundstück ja erschlossen. Die Sommermonate hätte man wunderbar für den Rohbau nutzen können. Unsere Frage ist jetzt wie es dann ab Oktober/November gegebenenfalls bei schlechtem Wetter starten soll. Ob sie dann mit de ...

Eure Meinung zu einer Immobilie in Rothaurach Landkreis Roth

Gehe mit einem Sachverständigen durch den Rohbau; nur er kann eine Kaufempfehlung aussprechen oder davon abraten. Hier im Forum kann Dir Niemand dabei helfen, weil wir sämtlich den Zustand des Rohbaus nicht einschätzen können ...

Betonierqualität ok oder Mangel - Erfahrungen?

So … und jetzt zu den großen „Baustellen“ (mir ist jetzt schon übel) Sie betreffen den Rohbau, Ausführung weiße Wanne, Betonüberdeckung und Perimeterdämmung, Isokörbe. Da alle folgenden Themen dem Bereich Rohbau zuzuordnen sind, hoffe ich, es ist ok alles in einen thread zu packen. Unser Haus ist ...

Neubau Einfamilienhaus mit Keller (Hanglage)

Puh das ist aber ne ordentliche Menge an Eigenleistung. Bleibt Rohbau, Dach, Fenster, Estrich. Da würde ich nicht unbedingt zu Town & Country gehen, sucht doch mal einen Mittelständischen Lokalen GU, der Euch aus eigener Hand recht günstig die Planung und Rohbau machen kann und vielleicht noch ein ...

Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?

Hallo, wir möchten ein 140qm Haus (+ Keller) aus massiven Porotonsteinen, in leichter Hanglage als Rohbau bauen lassen und den Innenausbau in Eigenleistung machen (Budget ca. 250T€). Die Kosten möchten wir dabei so gering wie möglich halten. Dazu zählen auch die Kosten für den Architekt und ...

Z15 anpassen, Preise real halten – und Eigenkapital realistisch ansetzen!

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... Blick sehr interessieren: Wie erklärst du es dir, dass eine Wohnung im Rohbau 350.000 € kostet – und am Ende für 700.000 € verkauft wird? Oder dass Wohnungen leer stehen, obwohl Wohnraum so knapp ist? Mir geht es nicht darum, Feindbilder zu bauen, sondern Fragen zu stellen, die viele bewegt ...

Doppelhaus Hamburg mit GU auf eigenem Grund, zwei + vollwertige Dachgeschoss, kein Keller

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... ein besseres Ventil als Kompromisse zu haben. Deshalb sehe ich Fallkonstellationen wie bei Euch bei einem gemeinsamen Planer und Rohbau-GU. "Rohbau plus" ist immer ratsamer als "Einzugsfertig minus". Was Euch zu "Stein only" getrieben haben mag, ist mir nicht klar. Ich bin seit vier ...

Baukosten Plan inklusive Grundstück realistisch?

... könntet. Es geht um den kompletten Neubau 160m² (Stadtvilla) und das Grundstück. Die Kosten für ein konkretes Grundstück sind bereits fix: Rohbau inkl. Dach, Fenster und Türen von einem Fertighausanbieter als Ausbauhaus. Alle Gewerke werden in Eigenleistung erbracht! [TABLE] Kategorie ...

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Ja, aber er ist für DIY überhaupt nicht geeignet. Wer glaubt einen Rohbau im Alleingang in 50 Tagen Jahresurlaub bezugsfertig zu kriegen, dem kann man eigentlich nicht mal mehr gute Besserung wünschen, sondern nur noch auf einen milden Verlauf hoffen, ohne bleibende Schäden. 50 Tage, das wäre ...

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Wo steht denn was von Holzständerbauweise? Ich hab nur Ausbauhaus gelesen. Bei uns gibt's auch Bauunternehmen die einen dichten Rohbau anbieten. Könnte ja auch sowas gemeint sein.

Wie am sinnvollsten Eigenleistungen einbringen?

... Oder ist es am Ende vom Preis/Leistungsverhältnis sowie dem Handwerkerpotential eh die beste Entscheidung, sich einen Rohbau hinstellen zu lassen und dann die Gewerke, die man selbst ausführen kann zu übernehmen und alles andere selbst zu vergeben? Im Prinzip fragen wir uns im Moment einfach ...

Baukostenkalkulation Einfamilienhaus Architekt ohne Eigenleistung

... ein Fall für den Finanzierungs Thread [*]Eigenleistung in Form von Handlanger, Malern, etc. möglich [*]Eigenleistung unseres Schwagers (Rohbau, Maurer) bereits einkalkuliert mit richtigem Preis für Rohbau-Gewerk [*]große Terrasse mit Raffstores und Überdachung [*]Kaminofen 3,5kW zur Unterstützung ...

Hat jemand Erfahrung mit OPTI HAUS?

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... diese Woche rein.. Schauen wir mal. Der Hausbau läuft so gut, das wir den Ärger mit der Planung schon fast vergessen haben. Hab mir den Rohbau mal genauer angeschaut und mit anderen Rohbauten im Neubaugebiet verglichen. Sehr gute Handwerksarbeit von OPTi-Haus. Bei den anderen ist es sehr ...

Kostenunterschied KSK+WDVS zu Porenbeton

Guten Morgen, wir sind gerade dabei die ersten Angebote für unseren Rohbau anzufordern. Haben jetzt Grundriss, Ansichten, Statik und Bauausführungsunterlagen beisammen. Planung der Architektin: Der Neubau ca. 11,20m x 7,70m (130 qm) soll außen aus 17,5er Kalksandstein + 14 cm WDVS bestehen ...

Zahlplan Generalunternehmer, Beurteilung/Zahlungsplans/Verordnung

... Kellergeschoss 6 % 6. AZ Nach Fertigstellung Decke Erdgeschoss 6 % 7. AZ Nach Fertigstellung Decke Obergeschoss 6 % 8. AZ Nach Fertigstellung Rohbau 9 % 9. AZ Nach Fertigstellung Zimmermannsarbeiten 3 % 10. AZ Nach Fertigstellung Dachdeckerarbeiten 3 % 11. AZ Nach Einbau der Fenster 8 % 12. AZ ...

Neubau Einfamilienhaus - Gas oder Luftwärmepumpe + Photovoltaik + Speicher?

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... 100.000€ ist es egal, da Du ja eh nur einen Betrag bekommst, der sich auf T€ 150 Baukosten bezieht. Das ist oftmals bereits der geschlossene Rohbau. Und ja, EL funktionieren nicht mehr. Du brauchst eine Baubegleitung durch den EB. Er kommt also zwischendurch und schaut sich den Bau bzw. die ...

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... der KfW -> Bestätigung zum Antrag (BZA)-Nummer wird erzeugt 5. Fachfirmen müssen entscheidende Teile des Bau's (Bodenplatte, Rohbau, Dach, Fenster, Haustüre, Estrich, Kamin) mit Rechnung ausführen. 6. Eigenleistungen werden nicht gefördert 7. Planung u. Statik, Badeinrichtung ...

Naturstammhaus selber bauen?

... Bauzeichnungen Nun zu meinen eigentlichen Fragen. Ist es in Deutschland überhaupt erlaubt sein eigenes Haus zu bauen (zumindest den Rohbau aus Naturstämmen)? Ich denke mal das ich für den Bauantrag zumindest richtige Pläne von einem Architekten benötige? Oder gibt es da mittlerweile auch ...

Deura - Hausbau empfehlenswert?

... kleiner, je mehr Fenster und je größer die Fenster verbaut werden, desto heller und damit großzügiger wirkt das Ganze. Das Thema mit dem Rohbau kenne ich auch: als der hier fertig war, haben wir uns ziemlich gewundert, wie klein die Räume doch sind, und dass da etwas nicht passen muss, weil wir ...

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