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[ renovierung] in Foren - Beiträgen

Immobilienkauf!? - Planung und Entscheidung

... 300E bespart 35TE Eigenkapital (sofort verfügbar) + 15TE in Bausparvertrag keine Kredite o.ä. Kaufvorhaben 300TE inkl Gebühren + 35TE Renovierung + 30TE (möbel, Küche etc.) Wir haben uns schon einige Angebote für ein Darlehen eingeholt: Kurz gesagt, Darlehen sicherlich möglich, aber es wird uns ...

Reichen 900 Euro monatlich für Hausfinanzierung?

Bei den 120-150 Tausend wirds ja nicht bleiben (Renovierung, Einrichtung usw.), Des Weiteren fallen bei einem Haus auch genügend laufende Kosten an (Heizung, Strom, Müllabgaben, Wasser, Versicherung und und und). Außerdem kommen gerade beim Altbau in regelmäßigen Abständen Investitionen auf euch ...

Anbau und Umbau Elternhaus - realistisch?

Wie kommt ihr darauf, dass ihr das könnt? Seid ihr in den Gewerken tätig? Ohne EL, Auszahlung, Anbau Renovierung sollte man mindestens 300 einplanen, mit viel EL kann man vlt 30-40 abziehen, damit wird's aber nicht weniger als 250.

Renovieren: Anderen Belag auf Parkett verlegen?

... es ist noch aktuell. Zu dem von Dir angeschnittenen Thema folgendes: Ein Parkett, welches vor ca. 50 Jahren verlegt wurde, ist bezüglich einer Renovierung mit Vorsicht zu genießen. Unter "Renovierung" versteht man Abschleifen, Spachteln, grundieren und Neuversiegelung. Warum "mit Vorsicht zu ...

Fensterangebote wie Tag und Nacht

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Habe letztes Jahr bei einer Renovierung , welche wegen unseres jetzt anstehenden Neubaus sehr günstig ausgefallen ist ein Fenster von Drutex sehr günstig gekauft und selbst eingebaut. Ich kann bis jetzt absolut nicht schlechtes an diesem Fenster finden-absolut ...

Hauskauf mit Rissen im Keller

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... ob man daraus nach einigen Jahren noch Ansprüche herleiten könnte ist auch sehr fraglich. Die Risse hätten ja auch vor Jahren - im Zuge einer Renovierung - zugespachtelt werden können und ob das nun fachmännisch oder nicht erfolgte lässt sich dann schwer nachweisen. Ich hätte auf jeden Fall ...

Hausbau-Finanzierung möglich ? - abbezahltes Haus

... 183.000 Euro (Altbau 70er) in Bad Honnef (20km von Bonn, Berglage 1km von Auffahrt A3, mit 23.000 Euro Eigenkapital. Wie haben 50.000 Euro in die Renovierung gesteckt - Bäder neu, Küche neu, Laminat, neu tapeziert. Der Garten wurde dieses Jahr neu gemacht - für 22.Teur mit Zaun, Wasserlauf etc ...

Haus verkauft zum redimensionieren

... so viel gemacht werden, Garten ca 5000, Bad 15000, Malerarbeiten. Eigenkapital 45000 abzgl Nebenkosten -> bleiben 27750 für die Renovierung über, wenn ich den Kauf zu 100% finanziere. Bin im öffentlichen Dienst, fest angestellt, netto zZ 2000,- Wie soll man bitte ein gebrauchtes Haus nicht voll ...

Darlehen Neubau Einfamilienhaus 330 TEUR, Szenario prüfen?

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... von 1910, wurde in 1993 technisch kernsaniert (hat aber noch Stuck, Pitchpine, Zargen, Türen, Fensterflügel) und bedarf nur einer ordentlichen Renovierung (75 TEUR veranschlagt). Die Angebote habe ich mittlerweile bekommen, liegen alle unter meinen Budgetansätzen, die Rechnung geht auf ...

Gutes Angebot für Hauskauf?

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Genau meine Rechnung basiert auf Ihre vorgegebene 10Jahre! Wenn sie sich dann aber doch wohl fühlen und dann nachfinanzieren für Renovierung des Daches/Fenster/Türen so wie der Fassade mit Dämmung steigen diese kosten noch rasant. Ich habe keine Ahnung in welche Region sie wohnen, aber evtl. ist ...

Autarke Zimmerbelüftung

Hallo, ich bin gerade damit beschäftigt eine umfassende Renovierung zu planen. Ein großes anliegen ist mir dabei die Zimmerbelüftung. Aktuell: Schlafzimmer ca. 12qm groß. 2 Personen die Luft verbrauchen. Ich habe, vor allem im Winter wenn die Fenster zu sind, das Gefühl das ich ersticke. Entweder ...

Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein

... liest man zwischen den Zeilen eben doch raus, dass ihr mit "fremder" Unterstützung rechnet. Dann frage ich mich was ihr für ein Bad wollt bei 40k Renovierung. Bei einem Haus von 2000. Ihr braucht also ein Gesamtvolumen von guten 500k. Bei einem Einkommen von 4100€. Und Eigenkapital von 35k. Das ...

Privatkredit für Hauskauf sinnvoll?

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Ich habe mich auch gefragt, warum nach der Renovierung nicht der Hauswert entsprechend steigt. 121% Beleihung... das erreicht man ja nicht nur durch die Nebenkosten, die im schlimmsten Fall vielleicht 15% ausmachen können. Dabei beziehen sich viele Nebenkosten auf den Kaufpreis, und da hier noch ...

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... Die Bank gibt uns höchstens 487.000€ Kredit. Finanzierung wurde vorher ausgelegt auf 581.000€. Inkl. Renovierung etc. Also Thema durch. Das wars. Gefreut für nichts. Frau am Boden zerstört. Es fängt wieder an. „Kein Bock mehr auf die Wohnung“ „habe mich schon so gefreut“ etc. Frauen eben ...

Sichtestrich oder Fliesen in Beton Optik

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In welchem Umfang eine Renovierung schon ein Umbau wird und eine Genehmigung braucht wurde geklärt ? Da werfe ich mal das Stichwort Terrazzo ein.

Finanzierung und Kauf einer Renovierungsbedürftigen "Villa"

... drauf und wir sind bei 225 TEUR. Unter der wagen Annahme, dass die Summe von 215 TEUR auch dem Wert des Grund und Bodens, sowie des Hauses nach Renovierung entspricht sind wir deutlich bei einer >100% Finanzierung. Bei 10jähriger Zinsfestschreibung sind wir bei etwa 3,00%, eher noch was mehr ...

Deckenheizung wassergeführt Erfahrungen?

... Möbel usw. kein Problem. Die decke ist in der Regel ja frei. Nachteile: -Lampen anbringen wird zur Mutprobe. Wir haben uns nach aufwendiger Renovierung bis heute nicht getraut zu boren. Die Baulampen hängen noch :-( Die Leitungen Sind auch im Winter bei vollem Aufdrehen schlecht zu erfühlen ...

Hauskaufen hauskaufberater kaufberatung

Naja 2 Objekt Fachwerkhaus und Renovierung . Ist es Denkmal ? Falls hä Finger weg, zu viele Auflagen

Wunschimmobilie finanzierbar? Erfahrungen?

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... das, was sein könnte. Das bedeutet: EIN Einkommen derzeit bei Euch. Ja, Du kannst noch nicht Vollzeit arbeiten. Bei BJ 1965 sehe ich weniger eine Renovierung als mehr eine Sanierung. Es muss ja quasi alles neu, auch Dämmung, eventuell Fenster und Elektrik. Dazu kommen dann die KANN-Kosten, die ...

Vor 2 Jahren gebaut, nun zusätzlich Eigentumswohnung

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... sicherlich machbar. Mich würde die Zeit scheuen, die in die Verwaltung einer Mietwohnung reingesteckt werden muss. Ordentliche Übergabe, eventuell Renovierung, Suche nach Mietern, Ärger durch oder von Mietern, jährliche Versammlungen, die ärgerlich ausfallen können. Monatliche Einzahlungen in den ...

Altbau 1971 - Was sollte/muss renoviert werden?

... 250 Euro (2021) - wir wollen nicht verkaufen, ein Makler hat das Haus letzten Herbst auf einen Verkehrswert von 330.000 - 350.000Euro geschätzt Renovierung: - 30 T Euro für innen (neue Bäder, neue Fliesen, Laminat, wanddurchbruch, neue Türen ) - neuer Garten in 2020 - 25 T Euro - dach saniert ...

Doppelhaushälfte Renovierung (Baujahr 1999) Kosteneinschätzung

... Finanziellen Aufwand kann man hier Abschätzen (Ausstattung: Normal/Standard)? Bzw. was sollte das Objekt kosten, damit sich die Renovierung in diesem Umfang finanziell gesehen lohnt

Fogging Schwarzstaub - Wer kann uns seine Erfahrung berichten!

Also an Technik haben wir einen Smart TV stehen. Bodenbeläge haben wir einen Vinyllaminat mit Kork als Dämmung. Die Renovierung vor dem Einzug war im Oktober 2015, die nächste Renovierung war im Oktober 2018... jedes Mal einige Wochen nach der Renovierung trat das Phänomen auf... Wir haben keine ...

Alte Dielen erneuern oder ersetzen?

... genagelt? Wenn das denn so wäre ist die Dicke der Dielen ohnehin wenig bedeutsam, da es bei Belastung keine Durchbiegungen geben kann. Und eine Renovierung der Altdielen wäre bei einem Materialabtrag von geschätzt 3mm auch nicht sehr bedeutungsvoll. Die Holzdielen erscheinen auf den Fotos noch ...

EU-Arbeiter oder Schweizer Firmen beauftragen bei Neubau

... Weile in der Schweiz bei Lausanne und überlegen nun ein Haus zu kaufen. Haben schon einiges gesehen und sind uns leider klar geworden, dass es ohne Renovierung nichts geht. Es handelt sich bei den Arbeiten eigentlich immer um "Kleinigkeiten", jedoch sind wir teilweise entsetzt, über die Preise ...

Baufinanzierung Kauf oder Neubau

... Evtl auch ein Bankdarlehen ) 80.000 Bank Immobilienkosten Hauskauf: Immobilie inkl. Nebenkosten ca. 150t € -180t€ Renovierung ca. 30t€ - 10 t€ ca 10t€ sollten noch als Finanzierungsreserve bleiben, falls doch noch etwas unvorhergesehenes passiert. Mit dem Thema Neubau setze ich mich gerade ...

Hauskauf Finanzierbarkeit - Kostenaufstellung realistisch?

Du schreibst dass der Zustand von außen betrachtet gut ist... Aber wie sieht es innen aus? Sicher, dass 30.000 Euro für die Renovierung / Modernisierung reichen? Der nächste Punkt ist der Beleihungswert, den die Bank errechnet. Bei älteren Immobilien liegt der leider sehr oft deutlich unter dem ...

EU Arbeiter oder Firmen in der Schweiz für Hausrennovierung

... Weile in der Schweiz bei Lausanne und überlegen nun ein Haus zu kaufen. Haben schon einiges gesehen und sind uns leider klar geworden, dass es ohne Renovierung nichts geht. Es handelt sich bei den Arbeiten eigentlich immer um "Kleinigkeiten", jedoch sind wir teilweise entsetzt, über die Preise ...

Sanierungskosten Reihenmittelhaus BJ 1995 - und Beratung

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... so verrückt, aber in Bargteheide glaube ich schon. Das ist es aber sicher wert, so pittoresk, wie es dort ist! Wie geht es mit Eurer Renovierung voran? Liebe Grüße

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

... für uns finanzierbar? Ich weiß das ich auch Profis vom jeweiligen Gewerk fragen könnte. Und ich weiß auch das eine Renovierung nicht einer anderen gleicht. Aber ich habe jetzt von verschiedenen Verwandten und Freunden Preise für eine Renovierung gehört. Diese lagen zwischen 100.000 und 350.000 ...

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