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[ neubaugebiet] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus 1,5 Geschossig

Hallo liebes Forum, wir haben das große Glück und können ein Grundstück in einem Neubaugebiet, in unserem Heimatort erwerben und beschäftigen uns daher mit der Planung unseres zukünftigen Einfamilienhaus. Wir planen aktuell mit einem freien Architekten und möchten mit dem fertigen Entwurf 3-4 gut ...

Wohin mit Terrasse/Wohnräumen wenn Straße auf Westseite liegt?

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... wie wir es uns nun vorstellen könnten. So sicher sind wir uns aber immer noch nicht... Es handelt sich um eine Straße, die lediglich in ein Neubaugebiet reinführt. Es liegt auch ein Verkehrsgutachten zur Verkehrsbelastung zu dem Neubaugebiet vor. Es sollen pro Tag (kalkuliert) min. 196 und ...

Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?

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... einen Schatten werfen auf die Gartenfläche. Verstehe den Sinn dieser Variante nicht. Grundsätzlich noch etwas zu den Straßen: Das Neubaugebiet liegt in einer Wohnsiedlung zwischen zwei Straßen. Die Straßen Eichenforst wird nur als Durchfahrtstraße gebaut um zu den neuen Häusern zu gelangen. Da ...

Empfehlungen Bauunternehmen aus der Region Franken

... Generalunternehmer. Ein Bauträger wäre jemand, der mit für den Verkauf frisch bebauten Grundstücken handelt. Unterstellt, daß es in einem Neubaugebiet liegt, wird für das Grundstück ein Bebauungsplan gelten. Den solltest Du in Erfahrung bringen, da stehen solche Sachen drin wie der ...

Neubau Doppelhaushälfte allgemeine Fragen

... befasst, jetzt haben wir aber relativ unerwartet die Möglichkeit ein Neubauprojekt zu erstehen. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in einem Neubaugebiet bei uns im Nachbarort. Da stehen wir jetzt vor völlig neuen Herausforderungen. Seit Freitag haben wir neben dem Expose auch die ...

Bebauungsplan im "Dorfgebiet", Baugenehmigung

... Nun stellt sich uns die Frage ob ich auf dieser Fläche ein Einfamilienhaus errichten darf oder doch auf Nummer sicher gehen muss und im Neubaugebiet einen Bauplatz erwerbe. Das Grundstück muss noch erschlossen werden, aber ansonsten habe ich hier erst mal keine weiteren Kosten. Deshalb ...

Hanglage einschätzen

... jetzt zurück und verkauft vorerst nicht. Wir haben mit unfassbar viel Glück aber gestern von der Stadt einen Anruf bekommen, das im anderen Neubaugebiet der Käufer von einem Grundstück abgesprungen ist. Wir waren dort, Lage passt, Umgebung auch, leider etwas Hanglage die wir so nicht ...

Sanierung Bestandsimmobilie - unser Weg zum Haus

... in der Gegend natürlich teuer und auf dem Markt nicht vorhanden. Die ersten Besichtigungen waren auch enttäuschend: [*]5 Jahre alt im Neubaugebiet: Wände mit Rissen, Wasserspuren (von der Bodenplatte), unbewohnt, Makler: normale Setzungsrisse (dafür falsche Richtung und zu groß), Vermutung ...

Neubaugebiet - Grundstück von der Gemeinde

Hallo an alle! Ich bin ganz neu hier im Forum und freue mich auf Austausch mit Euch. Es geht um ein Grundstück in einem Neubaugebiet, das von einer Gemeinde veräußert wird und bei dem aktuell die Erschließungsarbeiten laufen. Wir haben die guten Nachrichten bekommen, dass uns ein Grundstück ...

Einfamilienhaus Staffelgeschoss Fertigbauweise

... Mein erster Beitrag, lese schon eine Weile mit. Sohn (8 Mo.), Frau und ich (37 und 38) planen unser Eigenheim. Ein Grundstück von 620 qm in einem Neubaugebiet haben wir bereits erworben. Im Bebauungsplan (Lage in Südhessen) ist nur 1 Vollgeschoss erlaubt, daher haben wir uns für eine ...

Einfriedung (Zaun) in Brandenburg - Verständnisfragen

... so etwas schon einmal gehört? 4. Die Grundstücke von Nachbar 1 und Nachbar 2 wurden bislang noch nicht bebaut (Neubaugebiet). Ändern sich Verpflichtungen, wenn noch keine Immobilien durch die Nachbarn geplant sind oder gilt die Einfriedungspflicht für jeden Grundstücksbesitzer, sodass Nachbar 2 ...

Grundrissoptimierung Doppelhaushälfte 150-160m² auf 360² in Neubaugebiet

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... Wir bauen ebenfalls bald eine Doppelhaushälfte (150qm) mit einer Breite von 6 m auf einem 360 qm Grundstück. Ihr baut nicht zufällig im selben Neubaugebiet nahe Aachen? Unser Problem bei der Planung war die Breite von 6 m. Das lässt nicht viel Spielraum. Das hat uns viel Kopfzerbrechen ...

Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?

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... folgendermaßen aus: Grundstück 243.000€ inkl. Kaufnebenkosten (bereits erworben) Photovoltaikanlage 20.000€ (vorgeschrieben im Neubaugebiet) Baunebenkosten 40.000€ Außenanlagen mit Garage und Garten 40.000€ Küche 10.000€ Wenn wir in unseren geplanten Budget von 700.000€ bleiben wollen (wurde ...

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